خطاب إنهاء العقد: كيف تكتب لتجنب مقابلة المرسل إليه في المحكمة؟ كيفية إنهاء العقد بكفاءة من جانب واحد.

أي عقد هو ضمان لالتزامات معينة في إطار التشريع الحالي. تحمي هذه الوثيقة مصالح الطرفين وتنظم علاقاتهما. ولكن إذا كان أحد الطرفين، لأي سبب من الأسباب، ينوي أو يضطر إلى التوقف عن الوفاء بالتزاماته بموجب العقد، يحدث إجراء يسمى الإنهاء، والذي يوجد له إجراء والتزامات ثابتة. أحد الالتزامات التي لا غنى عنها هو إخطار الطرف الآخر في الوقت المناسب وبشكل قانوني.

الملفات

دعونا ننظر في جميع ميزات إعداد وتطبيق وثيقة تخطر بإنهاء العلاقات التعاقدية - إشعار بإنهاء العقد.

لماذا يمكن إنهاء العقد؟

ينص القانون المدني للاتحاد الروسي على عدة أسباب تتوقف على أساسها العلاقات التعاقدية.

1. انتهاء المدة المحددة في العقد.إذا حددت الوثيقة إطارًا زمنيًا يحد من صلاحيتها، فلا يلزم اتخاذ خطوات إجرائية إضافية لإنهائها.
2. اتفاق الطرفين.إذا قرر كلا الطرفين المقابلين أنهما لن يفيا بالتزاماتهما بعد الآن، فهذه معاملة ثنائية تعبر عن حسن نية كل منهما. في جوهره القانوني، هذا إجراء يتعارض مع إبرام اتفاقية، ويجب تنفيذه وفقًا لنفس المخطط (البند 2 من المادة 432، المادة 434، البند 1 من المادة 452 من القانون المدني للاتحاد الروسي) . لكن المرحلة الأولى ستكون إرسال المعلومات ذات الصلة إلى الطرف الآخر مبكرًا ومبكرًا.
3. مبادرة من أي طرف.إن الإنهاء من جانب واحد هو المسار الأكثر "زلقًا" من الناحية القانونية، ولكن من الناحية العملية، فإن هذا هو ما يثير معظم الأسئلة. هذه معاملة من جانب واحد، ويجب الإشارة إلى الحق فيها عند تحرير العقد نفسه، وإلا فسيكون انتهاك جسيمحقوق الطرف الآخر. إذا كان هذا الحق منصوص عليه في نص العقد، ففي هذه الحالة سيكون من الضروري الالتزام بالإجراء المنصوص عليه في القانون، والذي يتضمن إخطار الطرف الآخر.
4. مبادرة الأطراف الثالثة المسموح بها قانونًا.يمكن للسلطات الضريبية أو ممثلي مكتب المدعي العام التقدم بطلب لإنهاء العقد.

مهم!أي إنهاء من جانب واحد للالتزامات التعاقدية يتم من خلال وساطة المحكمة، ويسبقه أمر إلزامي تسوية ما قبل المحاكمة(الفقرة 1، البند 2، المادة 450، البند 2، المادة 452 من القانون المدني للاتحاد الروسي). تصرفات طرف واحد فقط لا يمكن أن تؤدي إلى إنهاء العقد. الإنهاء من جانب واحد خارج المحكمة غير قانوني. الإنهاء دون محاكمة لا يمكن تحقيقه إلا باتفاق الطرفين.

أسباب طلب الإنهاء

ينص نص العقد، كقاعدة عامة، بالضرورة على الحالات التي تعطي الحق في المطالبة بإنهاء الالتزامات التعاقدية من جانب واحد. وتشمل هذه:

• الانتهاكات الجسيمة - مثل هذه التغييرات في الظروف التي تؤدي إلى انتهاك حقوق الملكية لأحد الطرفين، والتي لم يكن من الممكن توقعها وقت توقيع العقد؛
• يتم تضمين الشروط الأخرى التي ينص عليها العقد في النص بالاتفاق مع الطرفين وقت إعداده.

ملحوظة!لا ينبغي الخلط بين الانتهاكات الجسيمة للعقد والقوة القاهرة، التي تكون مستقلة عن إرادة الأطراف وتشكل قوة قاهرة. وفي هذه الحالة، لا يتحمل الطرفان مسؤولية عدم الوفاء بالتزاماتهما.

ملاحظة - لماذا هو ضروري؟

يعد إرسال إشعار أولي إلى الطرف المقابل بنية إنهاء العقد شرطًا إلزاميًا لتسوية هذه العلاقات. إذا لم يتم ذلك، فسيعتبر الطرف الآخر نفسه محرومًا بحق وسيكون له كل الحق في الذهاب إلى المحكمة للمطالبة بالتعويض عن الخسائر المتكبدة.

يمكنك تقديم هذه الوثيقة شخصيًا والحصول على إيصال من الطرف المقابل أو طلب تأشيرته على نسخة ثانية. يُقبل التسليم البريدي مع إشعار الاستلام (البريد المسجل).

الرد على الإخطار

ويجب على الطرف المقابل الذي يتلقى هذا الإشعار الرد عليه كتابيًا فترة معينة:

• الموجود في نص الرسالة؛
• المذكورة في العقد نفسه؛
• ما لم يتم الاتفاق على مواعيد نهائية محددة، يجب ألا يتجاوز وقت الرد شهرًا واحدًا.

لمعلوماتك!إذا لم يكن هناك رد بعد انقضاء الموعد النهائي، فيحق للطرف الذي أرسل الإخطار أن يتقدم بطلب إلى المحكمة لحل المشكلة التي نشأت.

نقاط صياغة مهمة

لا يحدد القانون إجراءً لا لبس فيه لتنفيذ هذه الوثيقة، مع ملاحظة شكلها المكتوب فقط. عند إنشاء النص، يجب أن تأخذ في الاعتبار القواعد العامة لتدفق المستندات.

هيكل الإخطار

1. مقدمة - معلومات حول المرسل إليه ومرسل المستند.
2. الجزء الرئيسي هو جميع المعلومات المتعلقة بالعقد الخاضع للإنهاء: تفاصيله واسمه وموضوعه وأطرافه. يتم تقديم أسباب إنهاء الاتفاقية، مدعومة بالمواد ذات الصلة من القانون المدني أو قانون العمل في الاتحاد الروسي.
3. الجزء التوضيحي - معلومات إضافية حول تاريخ الإنهاء والمواعيد النهائية للرد على الإخطار وما إلى ذلك.
4. الملحق - قائمة الأوراق التي يتم إرسالها مع الإخطار، إن وجد.
5. تاريخ التجميع وتوقيع الشخص المخول (الإدارة أو أي موظف آخر لديه الحق في التوقيع).

انتباه!عادة، يتم إصدار خطاب الإخطار على ورق الشركة الرسمي و إلزاميمسجل في مجلة الوثائق الصادرة.

مميزات إشعار إنهاء أنواع العقود المختلفة

يتم إنهاء عقد العمل

في هذه الحالة، يتم إعداد إشعار داخلي يأتي من المدير (قسم الموارد البشرية) ويهدف إلى إخطار موظف معين. تفاصيل مهمة:

• تاريخ إخطار الموظف بإنهاء خدمته عقد التوظيفلا ينبغي أن يكون قبل ثلاثة أيام من انتهاء صلاحيتها؛
• يجب أن يحتوي نص الإخطار على رابط للمادة ذات الصلة من قانون العمل وأن يشير إلى أساس الفصل؛
• مطلوب توقيع الرئيس أو نائبه؛
• يتم إعطاء الموظف نسخة واحدة، والثانية تبقى لدى صاحب العمل مع توقيع الموظف الذي يؤكد التعرف عليه؛
• إذا رفض المفصول التعرف على نفسه، يتم تحرير تقرير بذلك موقع من شاهدين؛
• يتم تسجيل هذا الإشعار في المجلة ويخضع لـ تخزين طويل المدى(75 سنة).

يتم إنهاء عقد الإيجار

يتم توضيح أسباب الإنهاء الأحادي لمثل هذه الاتفاقية في الفصل. 26 و 29 من القانون المدني للاتحاد الروسي. مثل الأنواع الأخرى من الاتفاقيات، يمكن إنهاء عقد الإيجار بسبب انتهاكاته الجسيمة، بالنسبة لعقد الإيجار فهي:

• الأضرار التي لحقت بالممتلكات المستأجرة.
• استخدام الممتلكات المؤجرة بشكل مخالف للشروط والأحكام المنصوص عليها في العقد؛
• عدم دفع الإيجار أكثر من مرتين، الخ.

يمكن أيضًا أن تتم مبادرة المستأجر نفسه في الحالات التالية:

• عدم قيام الشخص المؤجر بالعقار بتقديمه بالمبلغ المنصوص عليه في العقد أو منع استخدامه؛
• وجود نواقص في العقار المؤجر اكتشفها المستأجر ولم يتم ذكرها في العقد؛
• تنطبق الشروط الأخرى المحددة في العقد.

وفي كل الأحوال، من الضروري إخطار الطرف الآخر مسبقًا بنواياك، مع الالتزام بالمتطلبات التالية:

• يلزم الإشارة إلى تفاصيل عقد الإيجار نفسه؛
• الإشارة إلى الأسباب المحددة في العقد والتي بموجبها يكون الإنهاء من جانب واحد قانونيًا؛
• يجب أن يكون هناك عنوان دقيق للعقار المستأجر أو وصف للعقار المستأجر؛
• تتم صياغة المطالب - إعادة الممتلكات، وتسليم المفاتيح، والتعويض عن الأضرار، وما إلى ذلك.

تم إنهاء عقد تقديم الخدمات

وفقًا للممارسة القضائية المقبولة عمومًا والفقرة 1 من الفن. 782 من القانون المدني للاتحاد الروسي، يمكن إنهاء عقد تقديم الخدمات في أي وقت إذا قام الطرف الذي بدأ الإنهاء بتعويض الطرف المقابل عن جميع النفقات المتكبدة. إذا حدد نص العقد أي مدة زمنية للإنهاء من جانب واحد فهذا مخالف للقانون.

إذا رفض العميل الخدمات، فيمكن إنهاء العقد خارج المحكمة. في هذه الحالة، يعتبر العقد منتهيا من لحظة تلقي الطرف المقابل الإخطار. ولا يجوز للمنفذ أن يفي بالتزاماته إلا بعد التسوية في المحكمة.

يتم تحرير إشعار الإنهاء بشكل حر، ولكن الصياغة يمكن أن تكون حاسمة في المحكمة، لذلك يُنصح بالتشاور مع محام عند صياغته.

أمثلة على الإشعارات الكتابية بإنهاء العقد

إشعار بإنهاء العقد من جانب واحد

الملفات

روسيا،
موسكو، ش. أرتيليريسكايا، مبنى 14 إلى الرئيس التنفيذي
هاتف: 14-12-789، فاكس: 05-05-777 Computerservice LLC
ص / ق 40704680638069913180 بريلوتسكي يفغيني إيفانوفيتش
في PJSC سبيربنك في روسيا
علبة التروس 771602084
نزل 7816809458

المرجع. رقم 10/8 بتاريخ 11 مارس 2017

إشعار
حول إنهاء العقد
من جانب واحد

بتاريخ 01/03/2017، أبرمت شركة Computerservice LLC وشركة Ambra LLC اتفاقية لتوريد مكونات الكمبيوتر رقم 138-02 (يشار إليها فيما بعد بـ "الاتفاقية")، والتي بموجبها تعهدت شركة Computerservice LLC بـ وقت محددتوريد خراطيش للطابعات من الموديلات المحددة بالكمية وبالسعر المحدد في نص العقد.

وفقًا للفقرة 4 من الاتفاقية، يحق لشركة Ambra LLC إنهاء الاتفاقية المؤرخة 03/01/2017 من جانب واحد إذا انتهكت شركة Computerservice LLC البند 2.6 من الاتفاقية.

وفقًا للفقرة 2.6 من الاتفاقية، كان على شركة Computerservice LLC الوفاء بالالتزامات التالية: إجراء التسليم المحدد خلال الفترة المحددة في الاتفاقية عند إجراء دفعة مقدمة، لكنها لم تف بهذه الالتزامات. وقد تم استلام الدفعة المقدمة، كما يتضح من أمر دفعرقم 14 بتاريخ 03/04/2017، وخلال المفاوضات تبين أن البضاعة المطلوبة غير معدة للشحن. لقد فقد الوفاء بعقد التوريد بسبب انتهاك المواعيد النهائية أهميته بالنسبة لمنظمتنا.

فيما يتعلق بما ورد أعلاه، تقوم شركة Ambra LLC بإخطار شركة Computerservice LLC بأن الاتفاقية على أساس البند 3 من المادة. 450 القانون المدني الاتحاد الروسيويعتبر البند 4 من الاتفاقية منتهيًا منذ اللحظة التي تتلقى فيها شركة Computerservice LLC هذا الإشعار.

تطالب شركة Ambra LLC شركة Computerservice LLC بإعادة الدفعة المسبقة المستلمة بمبلغ 14000 روبل بحلول 25 أبريل 2017.

المدير العام لشركة أمبرا ذ.م.م
زاراتكوفسكي أندريه أوليغوفيتش
(إمضاء)
م.ب.

إشعار بإنهاء عقد الإيجار

الملفات

إلى الرئيس التنفيذي
بريمادونا ذ م م,
موسكو، حارة جرافسكي، مبنى 18، مكتب. 7
هاتف: 97-04-913، فاكس: 83-47-555
التفاصيل المصرفية:
رقم الحساب 2625673809
في شركة مساهمة عامة "بنك موسكو الأول" ،
علبة التروس 673859007,
رقم التعريف الضريبي 1472658390،
ج / ق 5010100000000000001،
بيك 07880566

المرجع. رقم 7-14 بتاريخ 18 أغسطس 2017

إشعار
عند إنهاء عقد الإيجار

في 19 يناير 2016، تم إبرام اتفاقية الإيجار رقم 167-78 بين شركة Zarathustra LLC وشركة Primadonna LLC (المشار إليها فيما يلي باسم "الاتفاقية")، والتي بموجبها تقوم شركة Zarathustra LLC بنقل الممتلكات التالية للحيازة والاستخدام المؤقت: مساحة مكتبية مع مساحة 60 متر مربع، تقع في موسكو، جرافسكي لين، 18، مكتب. 7.

وفقًا للفقرة 6 من الاتفاقية، يحق لشركة Zarathustra LLC إنهاء الاتفاقية من جانب واحد إذا انتهكت شركة Primadonna LLC البند 4 من الاتفاقية.

وفقًا للفقرة 4.3 من الاتفاقية، كان من المفترض أن تفي شركة Primadonna LLC بالتزامها بدفع الإيجار الشهري بالمبلغ المحدد في الاتفاقية بحلول اليوم العاشر من الشهر التالي لشهر الفاتورة، لكنها لم تف بالتزاماتها ولم تدفع ثمنها يونيو ويوليو 2017، وبالتالي انتهكت البند 4.3 من الاتفاقية، وهو ما يؤكده عدم وجود وثائق بشأن نقل الإيجار.

فيما يتعلق بما ورد أعلاه، تقوم شركة Zarathustra LLC بإخطار شركة Primadonna LLC بأن اتفاقية الإيجار المتعلقة بالعقارات - مساحة المكتببمساحة 60 متر مربع، تقع في موسكو، جرافسكي لين، 18، من. 7 بتاريخ 19 يناير 2016 رقم 167-78 وفقًا للفقرة 3 من الفن. تعتبر المادة 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي والبند 4.3 من الاتفاقية منتهية منذ اللحظة التي تتلقى فيها شركة Primadonna LLC هذا الإشعار.

تطالب شركة Zarathustra LLC شركة Primadonna LLC، بحلول 25 سبتمبر 2017، بإخلاء المبنى في العنوان المحدد، وإعادة العقار المستأجر مع المبنى وفقًا للمخزون المرفق، ودفع متأخرات الإيجار الناتجة.

المدير العام لشركة Zarathustra LLC
أ.ن. بتروشينكو (توقيع)
م.ب.

إشعار بإنهاء عقد العمل

الملفات

زافغورودني أوليغ إيفانوفيتش
المقيمين في العنوان:
موسكو، ش. زافيتنايا، 14 سنة، شقة. 81،
يشغل منصب حارس أمن المستودعات
في Rassvetnaya Coola LLC
من الإدارة
جمعية ذات مسؤولية محدودة "راسفيتنايا كولا"
العنوان: موسكو، ش. زابيلينا، 8
هاتف: 913-34-98،
بريد إلكتروني بريد: [البريد الإلكتروني محمي]

إشعار
عند إنهاء عقد العمل محدد المدة
بسبب انتهاء صلاحيتها

تقوم شركة "Rassvetnaya Coola" بإخطار حارس الأمن في مستودع Zavgorodniy Oleg Ivanovich أنه نظرًا لانتهاء مدة عقد العمل محدد المدة رقم 156/7 بتاريخ 17 يناير 2017، والمبرم لفترة معينة في 17 يناير 2018 لمدة 12 شهرًا، سيتم إنهاء عقد العمل المحدد اعتبارًا من 18/01/2018

المدير العام لشركة Rassvetnaya Coola LLC
إل. كوستريوشنكو
(إمضاء)
م.ب.

إشعار بإنهاء عقد الخدمة

الملفات

فيميدا كونسلت ذ.م.م
العنوان: موسكو، ش. زيلينودولسكايا، 45 عامًا. 1
الهاتف: 967-38-28، البريد الإلكتروني. عنوان: [البريد الإلكتروني محمي]
(تفاصيل الاتصال بالمنظمة)
من كورتيكويف سيرغي نيكولاييفيتش،
يقيم في:
موسكو، حارة زفينيجورودسكي، 8، شقة 16
الهاتف: 945-38-16، البريد الإلكتروني. عنوان: [البريد الإلكتروني محمي]

إشعار
بشأن الرفض الأحادي لعقد تقديم الخدمات القانونية

في 17 ديسمبر 2017، أبرمت بيني، سيرجي نيكولايفيتش كورتيكويف، المشار إليه فيما بعد باسم العميل، وشركة Femidaconsult LLC، المشار إليها فيما يلي باسم المقاول، اتفاقية لتقديم الخدمات القانونية رقم 156/67، المشار إليها فيما يلي باسم تم إبرام "الاتفاق".

وفقًا للفقرة 5 من الاتفاقية، يحق للعميل الانسحاب من جانب واحد من الاتفاقية رقم 156/67 بتاريخ 17 ديسمبر 2017، إذا انتهك المقاول الأحكام التالية من الاتفاقية: لا يشارك في جلسة المحكمة عند النظر في الأمر الحالة المحددة في الاتفاقية في المحكمة أو تغيب عن الموعد النهائي لاستئناف قرار المحكمة.

وفقاً للفقرة 2 من الاتفاقية، كان مطلوباً من المقاول تقديم القائمة التالية من الخدمات القانونية:

1. إعداد المستندات لتمثيل مصالحي في محكمة التحكيم في موسكو؛
2. تمثيل مصالحي أثناء جلسات المحكمة بشأن المطالبة المحددة في الاتفاقية؛
3. في حالة صدور قرار المحكمة غير المواتي، قم بإعداد المستندات في الوقت المناسب وتقديم الاستئناف.

ومع ذلك، لم يتم الوفاء بأحد هذه الالتزامات، وهو المشاركة في جلسة المحكمة، مما يشكل انتهاكًا للبند 2.4 من الاتفاقية.

أخطرك بموجب هذا بأن اتفاقية تقديم الخدمات القانونية المؤرخة 17 ديسمبر 2017 رقم 156/67 على أساس البند 1 من الفن. يعتبر 450.1 من القانون المدني للاتحاد الروسي، وكذلك البند 5 من الاتفاقية، منتهيًا منذ لحظة استلام المقاول لهذا الإشعار.

مرحبًا! سنتحدث في هذه المقالة عن خطاب إنهاء العقد. بالإضافة إلى ذلك، سوف تتعرف على قواعد كتابة هذه الرسالة وستكون قادرًا على تنزيل عينة.

اليوم سوف تتعلم:

1. أسباب إنهاء العلاقات التعاقدية؛
2. كيفية إعداد إشعار بإنهاء العقد؛
3. لماذا تحتاج إلى إخطار؟
4. كيفية تسليم الرسالة؛
5. ما هي القواعد المهمة التي يجب اتباعها عند إنشاء رسالة وإرسالها؟

أسباب إنهاء العلاقات التعاقدية

هناك 3 ظروف رئيسية فقط في حالة تعرض العلاقة التعاقدية للإنهاء:

1. ينتهي العقد. من الأسباب الأكثر شيوعًا التي يتم بموجبها إنهاء العلاقة بين الطرفين ضمن الشروط المحددة في العقد. في أغلب الأحيان، لا يلزم اتخاذ أي إجراء إضافي. ومع ذلك، يجب أن نتذكر أنه في بعض الحالات يلزم تأكيد إنهاء مثل هذه الاتفاقية، ويتم ذلك عن طريق إرسال طرف غير مهتم بالحفاظ عليها قوة قانونيةلفترة جديدة. إذا لم يتم تقديم هذا الإخطار، فقد يتم تمديد العقد تلقائيًا لفترة معينة أو حتى تحويله إلى أجل غير مسمى.
2. مبادرة أحد الطرفين أو التعبير المتبادل عن الإرادة. يحدد العقد دائمًا إجراء الإنهاء بمبادرة من أحد الطرفين. علاوة على ذلك، فإن الشروط الأساسية لهذا الإنهاء هي دائمًا إخطار الطرف الآخر بخططه مسبقًا، خلال الفترة المحددة في الفقرة ذات الصلة. فإذا لم ينص على هذا الشرط في العقد، تطبق القواعد المنصوص عليها في القوانين. ولن يكون الإخطار مطلوباً إلا إذا كانت المبادرة بإنهاء العقد ناجمة عن مخالفة الطرف الآخر لأحكامه أو إذا كانت هناك مصلحة مشتركة في إنهاء العقد. وفي هذه الحالات، يمكن إنهاء العقد في أي وقت.
3. التغيرات في الشروط وحدوث الظروف التي انطلق منها الطرفان عند إبرام الاتفاقيةوالتي تؤثر على تنفيذها. حدوث أي ظروف قاهرة. لنفترض أنه وقع حادث في إحدى المؤسسات، ونتيجة لذلك تضررت مرافق الإنتاج اللازمة للوفاء بالعقد. أو نشأت كارثةمما أدى إلى تعطيل منشأة الإنتاج الكهروضوئية.

يعتبر العقد منتهيًا في حالة وجود اتفاق مكتوب بين الطرفين أو إرسال إشعار بإنهاء المستند.

كيفية كتابة خطاب لإنهاء العقد

خطاب إنهاء العقد – هذه وثيقة تم إعدادها على شكل خطاب عادي، ويمكن طباعتها على الورق الرسمي للمنظمة إذا كان المرسل إليه.

وعلى أية حال، يجب أن يتم إعداد هذا الإخطار وفق قواعد عامة وفي هيكل موحد.

تتم الإشارة إلى اسم مستلم الإشعار في الزاوية اليمنى العليا. قد تكون هذه منظمة أو فردًا. بعد ذلك، تتم الإشارة إلى العنوان القانوني أو البريدي الرسمي. ومن الضروري أن نأخذ في الاعتبار أنه إذا تم إرسال الإخطار إلى مسؤول معين، فسيتم الإشارة إلى منصبه ولقبه والأحرف الأولى من اسمه قبل اسم المنظمة.

مثال:المدير العام لشركة JSC "IKLMN" بيتروف بيتر إيفانوفيتش.

ثم يتم الإشارة إلى معلومات حول المرسل في الزاوية اليمنى العليا، مماثلة في المحتوى للمعلومات حول المستلم. ومع ذلك، في هذه الحالة، يوصى بالإضافة إلى ذلك بالإشارة إلى معلومات الاتصال للتواصل: رقم الهاتف والعنوان البريدي وعنوان البريد الإلكتروني. يجب أن يتم ذلك حتى يتمكن المرسل إليه من الاتصال على الفور إذا كان بحاجة إلى توضيح أي شروط للإنهاء.

بعد المعلومات الخاصة بالطرفين، يتم كتابة الاسم في المنتصف بحرف كبير، والذي يُذكر فيه شيء من هذا القبيل - "إشعار بإنهاء العقد".

يتم وضع النص تحت العنوان. يشير إلى تفاصيل المستند الذي يتم إخطار المستلم بإنهائه، بالإضافة إلى الأسباب القانونية لهذا الإنهاء مع الإشارة إلى المستندات التنظيمية أو بنود العقد.

على سبيل المثال، ستبدو رسالة إنهاء عقد الإيجار كما يلي: عزيزي إيفان إيفانوفيتش، نخطرك بإنهاء عقد الإيجار للمباني غير السكنية رقم 45/17، المبرم بتاريخ 12/01/2017 اعتبارًا من 02/ 21 / 2017 وذلك لانتهاء مدة صلاحيتها استناداً إلى البند (6) من الاتفاقية المذكورة.

الرسالة موقعة ومؤرخة. قد يكون الإخطار الصادر من المنظمة مختومًا، لكن هذا ليس ضروريًا.

• قم بتنزيل نموذج خطاب لإخطار المستأجر بإنهاء عقد الإيجار

لماذا تحتاج إلى إخطار؟

قد يكون الإخطار بإنهاء العقد ضروريًا للأسباب التالية:

1. تنص الاتفاقية على أنه في حالة عدم وجود إرادة أحد الطرفين لإنهاء صلاحيتها، سيتم تمديد هذه الاتفاقية لفترة معينة (أو إلى أجل غير مسمى). معظم مثال ساطعهو، والذي في حالة عدم وجود إشعار بالإنهاء يعتبر منتهيًا لفترة غير محددة.
2. يتم توفير إجراء الإخطار من خلال إجراء إنهاء العقد بمبادرة من أحد الطرفين. عادة ما يكون هناك حد زمني معين لتقديم مثل هذا الإخطار. أي أنه في معظم الحالات لا يجوز الإخطار بإنهاء العقد قبل يوم واحد من تاريخ هذا الإنهاء. يتم تحديد فترة زمنية طويلة لتقديم الإشعار مسبقًا من أجل حماية حقوق الطرف الذي تم إخطاره. لنفترض بموجب عقد الإيجار. سيحتاج المالك إلى الوقت للعثور على مستأجر جديد، وسيحتاج المستأجر (إذا كان البادئ مالكًا) إلى الوقت للعثور على مبنى جديد للإيجار.
3. إذا انتهك أحد أطراف العقد شروطه، فيجب أن يتلقى هذا الطرف إشعارًا كتابيًا بإنهاء المستند. الحقيقة هي أن انتهاك شروط العقد من قبل أحد الطرفين لا يؤدي إلى إنهائه تلقائيًا. إذا لم يتم إخطار المذنب بأن الطرف الآخر يرغب، بسبب مخالفته، في إنهاء العقد، فلن يتم الإنهاء إلا بعد تلقي الإخطار.

كيفية تسليم الرسالة

يمكن تسليم خطاب إنهاء العقد إلى المرسل إليه بإحدى الطرق الثلاث الرئيسية:

1. شخصيا. في هذه الحالة، يتم تسليم الرسالة إلى مكتب المستلم وتسليمه إلى الشخص المسؤول، حيث يتم وضع علامة مقابلة على نسخة من المستند، والتي تبقى لدى المرسل إليه كتأكيد للإخطار. على هذه النسخة، يضع الشخص الذي قبل الوثيقة التوقيع الشخصي واللقب والأحرف الأولى والمنصب والتاريخ ويعين رقم إدخال.
2. عن طريق البريد أو خدمة البريد السريع. توفر هذه الخدمات تقريرًا عن حالة تسليم المستند أو الإيصال، والذي يتم توقيعه من قبل المستلم. يعد استخدام خدماتهم أمرًا لا غنى عنه عندما يتجنب المستلم تلقي الإشعارات. في هذه الحالة، فإن حقيقة إرسال معلومات الإخطار اللازمة ستكون بمثابة حجة تثبت إنهاء العقد.
3. إلكترونيا. هذه الطريقة مناسبة فقط للمؤسسات والأفراد الذين يعملون في نظام إدارة المستندات الإلكتروني. يتم إثبات حقيقة إرسال الإشعار في هذه الحالة من خلال تفاصيل إلكترونية خاصة و التوقيع الالكتروني. ليست هناك حاجة للتصديق على مثل هذا الخطاب بختم أو توقيع إضافي.

لن ينجح إرسال إشعار عبر البريد الإلكتروني العادي، حيث سيكون من المستحيل تقريبًا التحقق من حقيقة الاستلام.

ما هي القواعد المهمة التي يجب اتباعها عند إنشاء رسالة وإرسالها؟

عند كتابة خطاب، يجب عليك اتباع القواعد العديدة التالية:

1. ويجب أن تحتوي على تفاصيل دقيقة وخالية من الأخطاء للمستلم. إذا كانت هناك أي أخطاء لا تسمح بتحديد هوية المرسل إليه بدقة، فقد يعتبر هذا الإشعار غير صالح.
2. يجب تحديد أسباب الإنهاء وفقًا لأحكام القانون أو أحكام العقد. غياب أسباب قانونيةسوف يبطل مثل هذه الرسالة.
3. هذه وثيقة رسمية. يجب ألا يكون هناك أخطاء نحوية فيه.

عند إرسال الرسالة، يرجى مراعاة ما يلي:

1. يجب أن يتم تنظيم التسليم فقط من قبل منظمة رسمية تقدم خدمات تأكيد التسليم.
2. فاكس أو بريد إلكترونيليست مناسبة لتقديم إشعار، حيث قد يدعي المرسل إليه لاحقًا بسوء نية أنه لم يتلق أي شيء، ولن يتمكن المرسل من إثبات العكس.

جميع العلاقات في معدل الدوران الاقتصادي، كقاعدة عامة، مبنية على أساس تعاقدي. في هذه الحالة، مدة الاتفاقية هي المتطلبات المسبقةومن المؤكد أن يتم الاتفاق عليه من قبل الأطراف. ماذا تفعل إذا كنت بحاجة إلى إنهاء العقد مبكرًا؟ يمكن العثور على كيفية تنفيذ مثل هذه العملية بشكل صحيح في المقالة.

انتهاء العقد وإنهائه فئات قانونية مختلفة

من الضروري التمييز بين إنهاء الاتفاقية وانتهاء صلاحيتها:

• تنتهي الاتفاقية بانتهاء المدة المحددة فيها. إنهاء العقد لا يتطلب وثائق إضافية.
• يجوز إنهاء العقد مبكرًا باتفاق الطرفين أو من جانب واحد وفقًا للشروط المنصوص عليها في القانون. ويجب إضفاء الطابع الرسمي على مثل هذه الإجراءات كتابيًا.

إنهاء العقد باتفاق الطرفين

لنفترض أن العقد لم تعد هناك حاجة إليه وأن الأطراف قررت إنهائه. لهذا الغرض، على الوجهين اتفاقية اضافيةإلى الوثيقة الرئيسية بشأن إنهاء الاتفاقية.

تصبح هذه الاتفاقية جزءًا لا يتجزأ من العقد ويتم وضعها بنفس طريقة الوثيقة الرئيسية. وتحرر من نسخ متطابقة بعدد الأطراف في الاتفاقية وموقعة من جميع الأطراف. ومن لحظة التوقيع عليه، تصبح الاتفاقية غير صالحة.

عندما يتم إنهاء العقد في وقت مبكر

لكن الأطراف لا تتوصل دائمًا إلى اتفاق، فغالبًا ما تنشأ مواقف عندما يتعين إنهاء العقد من جانب واحد، دون موافقة الطرف المقابل. بواسطة قاعدة عامة، يحظر إنهاء العقد من جانب واحد، باستثناء الحالات المنصوص عليها صراحة. يمكن أن تكون شروط الإنهاء المبكر على نوعين:

• المحدد في العقد نفسه؛
• المنصوص عليها في القانون.

على سبيل المثال، يمكن إنهاء عقد الخدمة من قبل العميل إذا لم يبدأ المقاول في أداء واجباته قبل تاريخ معين، وكان العقد قد فقد الفائدة بالنسبة للعميل. يجوز إنهاء عقد الإيجار إذا كان المبنى به عيوب كبيرة لم يكشف عنها المالك عند إبرام عقد الإيجار.

ينص التشريع على الإنهاء المبكر للعقد على أساس قرار من المحكمة ولأسباب أخرى - يعتمد الكثير على طبيعة العقد نفسه وموضوعه وشروطه الأولية.

إشعار إنهاء العقد: عينة

إذا ظهرت ظروف يرغب بموجبها أحد الطرفين في إنهاء العقد، فيجب إخطار الطرف المقابل بذلك كتابيًا. يعتمد إشعار الإنهاء المبكر للعقد (محتواه) إلى حد كبير على نوع الاتفاقية الأولية. يوجد أدناه نموذج يمكن استخدامه فيه حالات مختلفةوإعادة صياغتها واستكمالها لتناسب احتياجاتك الخاصة.

إشعار بإنهاء عقد الخدمة رقم 5 بتاريخ 13 مايو 2014.

رئيس مجلس إدارة شركة المساهمة "التدقيق"

شاركو ف.

تعلمك شركة Rex LLC بموجب هذا أن اتفاقية الخدمة المبرمة في 13 مايو 2014 مع شركة Audit JSC قد تم إنهاؤها من جانب واحد من جانبنا اعتبارًا من 20 يوليو 2014 بسبب فشل شركة Audit JSC في الامتثال للبند 3.1. الاتفاق على توقيت المرحلة الأولى لتقديم الخدمة.

نظرًا للتأخير، فقدت الاتفاقية المبرمة اهتمام العميل، وبالتالي نطلب منك اعتبارها منتهية اعتبارًا من 20 يوليو 2014. ويتم تنفيذ التسويات النهائية بين الطرفين وفقًا للفقرة 7.1 من الاتفاقية، والتي يتم إعداد تقرير.

يعد هذا الإشعار جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية رقم 5 بتاريخ 13 مايو 2014.

مدير شركة ريكس ذ.م.م

ألكساندروف أ.

إجراءات إصدار الإخطار

يتم إعداد الإخطار وفقًا لجميع قواعد المراسلات التجارية: يتم تحريره على ورق رسمي ومصدق بتوقيع الشخص الأول - المدير أو نائبه. يمكنك إرفاق المستندات الداعمة بالإخطار، وفي الرسالة نفسها تشير إلى اللوائح والبنود الخاصة بالاتفاقية المبرمة.

في الواقع، يكسر الإشعار العلاقة التعاقدية، وبالتالي فإن حقيقة وتاريخ تسليمه لهما أهمية قانونية مهمة.

نصيحة قانونية: أرسل خطابًا يتضمن جردًا للمحتويات وإشعارًا بريديًا - بهذه الطريقة ستتلقى دليلاً مناسبًا على تسليم الإشعار إلى المرسل إليه وستكون قادرًا على توثيق تاريخ هذا التسليم. هذه الفروق الدقيقة مهمة بشكل خاص، لأنه غالبا ما يقترح اعتبار العقد منتهيا من لحظة استلام المرسل إليه الإخطار.

إشعار بإنهاء عقد الإيجار

عند تأجير العقارات، ينص الطرفان في الاتفاقية على إمكانية الإنهاء المبكر لعقد الإيجار. على سبيل المثال، يمكن للمالك تعليق استئجار شقة من جانب واحد إذا كان يحتاج إلى مسكن لمقر إقامته الخاص.

ثانية نقطة مهمةإن اتفاقية الإيجار، المنصوص عليها مباشرة في التشريع، هي حق المالك في إنهاء علاقة الإيجار إذا لم يدفع المستأجر الإيجار لمدة شهرين متتاليين.

قد يتلقى المالك إشعارًا بإنهاء العقد من قبل المستأجر إذا تبين أن المسكن به عيوب كبيرة، ونتيجة لذلك لا يمكن استخدام الشقة للغرض المقصود منها.

هناك خيار آخر يمكن للمستأجر من خلاله البدء في إنهاء العقد وهو أن المالك لم يقدم العقار المتفق عليه للاستخدام، وانتهت فترة نقله.

الإنهاء المبكر لعقد العمل

عقد العمل هو نوع خاص من العلاقة القانونية التي تنظمها تشريعات خاصة. على الرغم من أن عقد العمل يختلف عن اتفاقيات القانون المدني، إلا أن أحد شروطه التي لا غنى عنها يظل هو المصطلح.

عادة، يتم إبرام عقد العمل لفترة غير محددة، أي أنه يتم تعيين الموظف من تاريخ معين، ولكن حتى أي تاريخ لم يتم تحديده. وهكذا تستمر علاقة العمل حتى يعلن أحد الطرفين انتهاءها. في هذه الحالة، من الصعب الحديث عن الإنهاء المبكر للعقد، حيث لم يتم تحديد مدته.

خيار آخر هو عقد عمل محدد المدة أو عقد مكتوب يستمر لفترة معينة. في هذه الحالة، قد تكون هناك حاجة إلى الإنهاء المبكر للعلاقات القانونية: قد يجد الموظف وظيفة أكثر ربحية، ويضطر صاحب العمل، على سبيل المثال، إلى إفساح المجال للموظف العائد من إجازة الأمومة.

وفي هذه الحالة، يرسل الطرف المعني إلى الطرف الآخر إشعارًا كتابيًا بإنهاء عقد العمل، يوضح فيه أسباب إنهاء العلاقة القانونية ومدة إنهاء العقد.

فترة الإخطار بإنهاء العقد

بالطبع، إذا تم اتخاذ قرار بإنهاء اتفاقية مبكرًا، سواء كانت اتفاقية عمل أو عقد عمل، فيجب إبلاغ الطرف الآخر مسبقًا. لا ينص التشريع على مواعيد نهائية عامة موحدة لمثل هذا الإخطار؛ ومع ذلك، قد تحتوي الاتفاقية نفسها على حالة خاصةمع الإشارة إلى فترة الإشعار وحتى المسؤولية عن التأخير.

قد يحتوي عقد العمل، بناءً على اتفاقات الطرفين، على عمل إلزامي للموظف، وقد ينص أيضًا على إمكانية إنهاء العقد في أي وقت باتفاق الطرفين.

غالبًا ما يُعتبر عقد العمل منتهيًا منذ اللحظة التي يتلقى فيها الطرف المقابل إشعارًا كتابيًا، كما هو موضح في النص. لذلك، من المهم جدًا الحصول على المشورة القانونية وإرسال الإشعار بشكل صحيح عبر البريد: النهج الصحيحسيحمي حقوق المرسل من التحديات المحتملة في المستقبل. وبالتالي، سيشير الإشعار البريدي المرتجع إلى من قبل الرسالة ومتى، وسيؤكد المخزون بشكل لا لبس فيه محتويات المغلف.

النهج المختص في العلاقات التعاقدية - أفضل حمايةالمصالح الخاصة!

تخضع العلاقة بين الطرفين فيما يتعلق بتقديم الخدمات للعقد. ويمكن إنهاؤها مبكرًا عن طريق إخطار الطرف الآخر.

القراء الأعزاء! تتحدث المقالة عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع و7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

كيف تكتب خطابًا حول إنهاء اتفاقية الخدمة؟ عند إنهاء العقد، من المهم الالتزام بالشروط التي يمكن بموجبها إنهاء العلاقة القانونية بين الطرفين.

إن الرفض الأحادي الجانب للوفاء بالشروط المتفق عليها أمر غير مقبول. من الضروري الاتفاق على الإنهاء مع جميع أطراف الصفقة. كيفية كتابة إشعار بإنهاء العقد الحكم المدفوعالخدمات في 2019؟

لحظات أساسية

العلاقات القانونية المتعلقة بالوفاء بالالتزامات من أي نوع، سواء بين القانونية و فرادى، يتم إضفاء الطابع الرسمي عليها بموجب العقد.

يجب أن يشير العقد تحت أي شروط يمكن إنهاؤه. رفض الوفاء بالشروط التعاقدية في الإرادةوبدون أي سبب واضحلا يحق لأطراف الصفقة.

يتم تأكيد الموافقة غير المشروطة من خلال التوقيعات. إن رفض الوفاء بالالتزامات المقبولة محفوف بتحصيل العقوبات والغرامات.

لكن هذا لا يعني أنه لا يمكن إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجوز إنهاء العلاقات التعاقدية بمبادرة من أحد الطرفين.

إذا وافق الطرف الآخر، يتم إنهاء المعاملة بالرغبة المتبادلة، وفي حالة الخلاف، يتم الإنهاء من خلال المحكمة.

لكن على أية حال فإن مناقشة إنهاء العلاقة تبدأ بإشعار مسبق للطرف الآخر.

ما تحتاج إلى معرفته

إشعار إنهاء العقد هو مستند يحتوي على أسباب وشروط إنهاء العلاقات القانونية.

يتم إعداد الإخطار كتابيًا حصريًا وإرساله إلى الطرف الآخر خلال الفترة المحددة في العقد أو المنصوص عليها في القانون.

يتم تسجيل التنازلات التي تم التوصل إليها رسميًا من خلال إشارة في العقد. عند إنهاء العلاقة، يجب عليك الرجوع إلى الشروط التعاقدية.

إذا كان السبب المحدد يتوافق مع العقد، فبعد فترة معينة بعد الإخطار، يتم إنهاء العلاقة بغض النظر عن رغبات الطرف الآخر.

وبطبيعة الحال، قد تكون الظروف غير المتوقعة هي السبب في رفض الصفقة. في هذه الحالة، سيوضح الإشعار سبب عدم إمكانية استمرار العلاقة.

في هذه الحالة، يعتمد تطور الأحداث على الرد على خطاب الإنهاء. الموافقة - يتم إنهاء العلاقة بإرادة الطرفين، والرفض - يتم اتخاذ القرار الإجراء القضائي.

ما هو الغرض من الوثيقة

الغرض من إرسال خطاب حول الإنهاء القادم للعقد هو الرغبة في إنهاء العلاقات القانونية خارج المحكمة.

عندما يكون العقد على وشك الانتهاء، فإن هذا الإشعار ليس ضروريًا ما لم يكن هناك تجديد تلقائي.

من الضروري الإخطار بإنهاء العلاقة إذا كنت تريد إنهاء التعاون مبكرًا. يجب على مستلم الإشعار انتظار الرد خلال الفترة التالية:

• المحدد في الرسالة؛
• أنشئت بموجب العقد؛
• يحددها القانون.

إذا تم الاعتراف بأن سبب الإنهاء مشروع وفقًا لشروط العقد أو القواعد التشريعية، فسيتم إنهاء العقد بعد فترة زمنية معينة بعد تسليم الإشعار إلى المرسل إليه.

وفي غياب الإمكانيات القانونية، تنتهي العلاقة باتفاق الطرفين أو بقرار من المحكمة.

وفقًا للقانون، يجوز رفض الوفاء بالالتزامات التعاقدية من جانب واحد إذا:

• الشرط منصوص عليه في العقد ؛
• انتهاك الشروط التعاقدية من قبل الطرف الثاني، مما تسبب في خسائر للطرف الأول أو أدى إلى خسارة كل ما كان من المقرر استلامه بموجب الصفقة؛
• لقد تغيرت الظروف بشكل كبير.

وبالتالي فإن الغرض من إرسال الإشعار هو الحصول على موافقة الطرف الثاني على إنهاء العقد في حالة عدم وجود أسباب قانونية للإنهاء من جانب واحد.

مهم! إذا تم إنهاء العقد من خلال المحكمة، فلن يتم قبول بيان المطالبة إلا في حالة تقديم دليل على المحاولة.

والإخطار مثل هذا الدليل. عندما يرغب أحد الطرفين في رفض الوفاء بالالتزامات بموجب العقد دون أي إشعار، فإن الطرف الثاني، حتى لو كان المخالف بالفعل، يكتسب الحق في المطالبة بالتعويض عن العقوبة من خلال المحكمة.

التنظيم القانوني

ملء العينة

لا يوجد قالب موحد للإشعار بإنهاء العقد، ولكن عند إعداد الوثيقة، من المهم أن تأخذ في الاعتبار القواعد التشريعية، والشروط التعاقدية.

بشكل عام، يتم وضع خطاب بأي شكل من الأشكال. بعد الإشارة إلى التفاصيل اللازمة للطرفين، يقوم المبادر بإنهاء العلاقة بكتابة نص تقريبي كما يلي:

"أنا (الاسم الكامل أو اسم الشركة ذات المسؤولية المحدودة)، الذي أبرمت عقدًا لتقديم الخدمات (التفاصيل) مع المقاول / العميل (الاسم الكامل أو اسم الكيان القانوني)، أخطر برغبتي في الإنهاء المبكر / الرفض فيما يتعلق بـ _ (رابط القانون أو العقد/سبب الطرف الثالث/بدون تفسير). أنا على استعداد لتعويض النفقات/الخسائر بمبلغ _ (إذا لزم الأمر). يرجى تقديم إجابة خلال الموعد النهائي _ / سيتم اعتبار العقد منتهيًا بواسطتي _"

يتوفر نموذج خطاب لإنهاء اتفاقية الخدمة. لا يمكن إنهاء العقد بالكامل فحسب، بل أيضًا في جزء منفصل منه.

على سبيل المثال، قررت الأطراف إضافة محتوى. ولكن بعد ذلك قرر أحد الطرفين التخلي شروط إضافية. في هذه الحالة، يتم إعداد إشعار بإنهاء ملحق اتفاقية الخدمة.

مدة صلاحيتها

تميز الممارسة القانونية بين نوعين من المواعيد النهائية. الأول منهم منصوص عليه في العقد.

عند إبرام معاملة، يجوز للطرفين تحديد فترة يجب خلالها تقديم الإخطار في حالة رفض تنفيذ العقد.

على سبيل المثال، قد يكون هذا هو الشهر التالي لانتهاء العلاقة القانونية. أما المدة الثانية فيحددها القانون.

وبموجب القانون يتم توفير مدة لا تزيد عن 6 أشهر للإخطار بإنهاء العقد من تاريخ القرار.

يُسمح بإلغاء الإشعار، ولكن فقط إذا لم يتم إنهاء العلاقة التعاقدية بعد.

إذا تم اتخاذ إجراءات قانونية لتحصيل غرامة أو عقوبة، فإن الإلغاء ليس له أي عواقب قانونية.

الرد على الإخطار

يجب على الطرف الذي تلقى خطاب إنهاء العقد تقديم الرد خلال الفترة المحددة.

في بعض الأحيان يكون سبب قطع العلاقة هو سبب لا يتوافق مع شروط العقد/الأحكام القانونية أو يتم ذكر السبب بشكل غامض.

في هذه الحالة، قد يرسل مستلم الإشعار مطالبة بدلاً من الرد. ستعتمد الإجراءات الإضافية على رد فعل الخصم - استمرار العلاقة أو إنهاءها أو الإجراءات القانونية.

إشعار الإنهاء هو مستند يهدف إلى إنهاء أي معاملة يبرمها وكيلان أو أكثر. تقع مسؤولية إرسال خطاب الإخطار على عاتق الشخص الذي يرغب في إنهاء الاتفاقية المبرمة مسبقًا. يتم صياغة الإخطار كتابيًا، وبالتالي، له شكل. في نص اليوم، سننظر في عينات من هذه الأوراق، ونكتشف الترتيب الذي يتم به إعداد الإخطار وإصداره، ونتحدث عن قضايا محددة.

أي اتفاقية يبرمها الوكلاء ويتم إضفاء الطابع الرسمي عليها كتابيًا ولها رسميًا عدة خيارات للإنهاء. ويمكن أن يتم ذلك خلال المدة التي يحددها العقد، بقرار من السلطات القضائية، بناء على طلب أحد الطرفين أو كليهما. إذا أراد أحد الطرفين إنهاء الاتفاقية في وقت أبكر مما هو مذكور في الوثيقة الخاصة بإبرامها، فيجب عليه إخطار الأطراف الأخرى بذلك. إذا لم يحدث ذلك، فسيتم اعتبار أن الطرف قد قرر بشكل تعسفي ومن جانب واحد تجاهل الاتفاقية، الأمر الذي قد يؤدي إلى عواقب غير سارة.

وعليه، يضطر الطرف الآخر الذي يتلقى خطاب الإخطار إلى الرد عليه خلال ثلاثين يومًا، إما خلال المدة المحددة في الاتفاقية الأصلية أو في الرسالة المرسلة. إذا تجاهل الطرف المقابل الإشعار المكتوب، يحق لمؤلفه اللجوء إلى المحكمة للمطالبة بإنهاء الاتفاقية من جانب واحد. لا يمكن القيام بذلك على الفور - يجب عليك أولاً إخطار المشارك الثاني.

تنظم المادة رقم 782 من القانون المدني للاتحاد الروسي الحق في البدء في إنهاء أي اتفاقية. ومع ذلك، فإن نص القانون يقضي بأن يتحمل أحد الطرفين الخسائر والغرامات والمدفوعات الأخرى. المدفوعات المادية، اذا كان ضروري.

يُحرر إشعار إنهاء العقد من نسختين، يحتفظ صاحب العمل بإحداهما لنفسه. لم يتم تحديد شكل الوثيقة بموجب القانون، اعتمادا على الوضع، يتم اختيار الصياغة الأكثر نجاحا. نحن نقدم نسختنا.

نموذج إشعار مكتوب

منطقيا، يمكن تقسيم الرسالة إلى خمسة أجزاء.

1. يشير الأول إلى من يرسل المستند وإلى من. هنا تحتاج إلى الإشارة إلى الاسم الكامل للشركة أو البيانات الشخصية للشخص، وإذا لزم الأمر، تفاصيل المؤسسة المالية والعنوان.
2. الجزء الثاني من الإخطار هو الجزء الرئيسي. ويبين موضوع الإنهاء، أي الاتفاق المبرم سابقاً، وتفاصيله، وجوهره، وأسماء جميع الأطراف التي شاركت في إبرامه. الجزء الثاني يوضح أيضًا سبب خرق الاتفاقية الأصلية. وعلى وجه الخصوص، فشل الطرف الثاني في الالتزام بمتطلبات وشروط الاتفاقية الموقعة مسبقًا. قد يكون السبب ظروفا مختلفة، على وجه الخصوص، القوة القاهرة. سنتحدث عن هذا بمزيد من التفاصيل أدناه.
3. أما الجزء الثالث فيحتوي على توضيحات وملاحظات. يمكنك هنا الإشارة إلى تاريخ إنهاء العقد، والفترة الزمنية التي يتعين خلالها على الطرف المقابل الثاني (أو الأطراف الأخرى) الرد على مستند الإخطار وتأكيد استلامه.
4. الجزء الرابع يحتوي على قائمة المستندات إذا كانت مرفقة بالاتفاقية (على سبيل المثال، الأوراق التي تبرر إنهاء الاتفاقية).
5. أما الجزء الخامس فيتكون من تاريخ كتابة الإشعار وكذلك توقيعات صاحب البلاغ. قد يحتوي الجزء الأخير من الإشعار أيضًا على مقتطف من المادة رقم 450 من القانون المدني للاتحاد الروسي، ينص على أن العقد، الذي رفضه أحد الوكلاء، يعتبر بالفعل معدّلًا أو منتهيًا جزئيًا.

إجراء الإخطار

قبل مناقشة الإجراء الذي يقوم فيه أحد الطرفين بإخطار الطرف المقابل بإنهاء العقد، من الضروري أن نفهم كيف يختلف هذا الإخطار عن رفض الوفاء بالالتزامات بموجب الاتفاقية. بادئ ذي بدء، هذا اختلاف في الإطار القانوني. على عكس رفض الطرف الوفاء بالتزاماته بموجب العقد، يجب أن يكون لكسر الالتزام من جانب واحد سبب وجيه. ولهذا السبب يجب على الطرف الذي يبدأ الانفصال أن يخطر الطرف المقابل بنيته إنهاء الاتفاقية بينهما، مع الإشارة في رسالة إلى أسباب طلبه.

يحدد القانون المدني للاتحاد الروسي ثلاثة أسباب لإمكانية إنهاء العقد بناءً على طلب أحد الطرفين:

1. هذه الإمكانية منصوص عليها في الاتفاقية الأولية (بدون عقوبات أو عقوبات مدرجة في ملحق الاتفاقية).
2. تغيير كبير في ظروف المعاملة (القوة القاهرة، الأحداث التي لا يمكن التنبؤ بها مبكرًا، ولكن عند حدوثها يصبح العقد مستحيلًا تمامًا لمزيد من التنفيذ من قبل أحد الطرفين).
3. انتهاك جسيم للعقد من قبل الطرف الثاني (تصرفات الطرف المقابل التي تتعارض مع الاتفاقيات الأصلية أو تتجاهلها).

وبالتالي، يسمح لك القانون بإنهاء عقد من أي نوع تقريبًا. للقيام بذلك، يجب عليك الالتزام بترتيب معين:

1. قم بإعداد مستند يوضح السبب المقنع لإنهاء الاتفاقية.
2. أرسل الوثيقة إلى الطرف الآخر.
3. إذا وافق الطرف المقابل على الحجج المذكورة، فقم بإبرام اتفاق لإنهاء العقد الأصلي (إذا لم يوافق الطرف المقابل، فانتقل إلى المحكمة).
4. تسوية التبعات المادية المترتبة على الإنهاء المبكر للعقد إن وجدت.

تحتوي تنسيقات العقود المختلفة على بعض الفروق الدقيقة عند الصياغة. دعونا نلقي نظرة على الأكثر شعبية.

إنهاء عقد الإيجار

يمكن إنهاء عقد الإيجار للمساحة من جانب واحد. يمكن إعداد الإشعار من قبل كل من المستأجر والمالك. دعونا نفكر في الأسباب التي تعتبر صحيحة عند كتابة ورقة بحثية من قبل كل من الطرفين والطرف الآخر.

الجدول 1. أمثلة على أسباب إنهاء عقد الإيجار

من جهة المؤجر	من جهة المستأجر
يفشل المستأجر بانتظام في سداد الدفعات أو يتأخر في سدادها	وصمت المالك عن عيوب المنطقة المستأجرة (لا كهرباء، مياه جارية، تدفئة، إلخ).
عدم التزام المستأجر بشروط العقد (على سبيل المثال، رفض إجراء الإصلاحات أو القيام بأعمال مزعجة)	لم ينقل المالك المساحة للاستخدام أو منع ذلك جزئيًا (لا يسلم المفاتيح ولا يسمح بإحضار الأثاث والمعدات)
يؤدي المستأجر إلى تفاقم حالة المبنى الذي يستأجره	لا يفي المالك بالتزامه بإجراء إصلاحات كبيرة للمبنى
وقد تلقى المستأجر الشكاوى، بما في ذلك إلى وكالات إنفاذ القانون	بسبب القوة القاهرة، لم يعد استخدام المبنى ممكنًا (التدمير بسبب الزلزال، أضرار الفيضانات، الحرق العمد، إلخ.)

فيديو - إنهاء عقد الإيجار

إشعار إنهاء العقد للموظف

حسب الحالي تشريعات العمليمكن توظيف الشخص بموجب نوعين من الاتفاق: محدد المدة ومفتوح المدة. وفي الحالة الأولى معروف التاريخ المحددعندما يتوقف الموظف عن التسجيل على هذا النحو. وفي الحالة الثانية يكون التاريخ مفتوحا، أي لم يتم تحديد الوقت المحدد لإنهاء التزامات العمل.

في حالة توظيف الشخص لمدة غير محددة، وفي حال وجوده دفتر العمليوجد سجل بذلك، وعادة ما يتم تقديم إشعار الفصل شفهيًا. يتم استدعاء الموظف لإجراء محادثة من قبل المدير أو رئيس قسم الموارد البشرية، للإبلاغ عن الوضع الحالي. عند توقيع عقد محدد المدة، في حالة انقطاعه قبل الموعد المحددمطلوب الإخطار بهذا.

نقطة مهمة!قبل ثلاثة أيام من النهاية المتفق عليها لعقد العمل محدد المدة، يجب أيضًا إخطار الشخص بأن التعاون يقترب من نهايته. إذا لم يفعل صاحب العمل ذلك، فوفقًا لقانون العمل في الاتحاد الروسي (المادة رقم 77)، لا يعتبر الفصل قانونيًا.

يتم تحرير إشعار إنهاء عقد العمل محدد المدة بشكل حر، ولكن يجب أن تحتوي الورقة على الإشعار الرئيسي العناصر الضرورية. وبالتالي، يجب أن يحتوي الرأس على اسم المنظمة والبيانات الشخصية للموظف الذي تم إرسال الإشعار إليه. بعد ذلك، يتم إبلاغ الشخص بشكل واضح عن سبب إنهاء العقد محدد المدة (انتهاء مدته أو أسباب أخرى)، وكذلك التاريخ الذي يتوقف فيه تسجيله في الدولة.

قد تكون أسباب إنهاء العقد مبكرًا:

1. فشل الموظف في أداء واجباته أو القيام بها بشكل غير كامل.
2. عدم كفاءة الموظف مستوى منخفضمؤهلات.
3. عدم القدرة على الاستمرار في أداء العمل بسبب عدم الرغبة في اكتساب مهارات إضافية.
4. إحجام الموظف عن الانتقال إلى وظيفة أخرى ونحوها.

أدناه يجب أن تكون هناك مساحة للتوقيع، وبعد تركها يؤكد الموظف اطلاعه وموافقته على الورقة عند إنهاء الاتفاقية. ويجب أن تحتوي الوثيقة أيضًا على بيانات وتوقيع ممثل المنظمة. يتم تحرير الإشعار في نسختين. ومن الأفضل إعطاء كليهما للشخص شخصيًا حتى يتمكن من التوقيع على النماذج، مع الاحتفاظ بواحدة لنفسه.

إشعار بإنهاء اتفاقية الخدمة

قد يتم إنهاء عقد الخدمة مبكرًا لعدد من الأسباب. وتشمل هذه عدم الالتزام بشروط الاتفاقية المبدئية، وعدم قدرة أحد الطرفين على الاستمرار في تقديم الخدمات، وما شابه ذلك. كما هو الحال مع إنهاء أي عقد رسمي، لا يمكن للطرف المقابل أن يرفض من جانب واحد الوفاء بالتزاماته، ولكن يمكنه إرسال إشعار الإنهاء إلى الطرف الآخر.

يستند الإخطار إلى الشروط التعاقدية الأصلية - أي الأسباب والعوامل المحددة في العقد الأصلي والتي يمكن بسببها إنهاء الاتفاقية مسبقًا بمبادرة من أحد الطرفين. بالنسبة للرغبة الانفرادية في إنهاء العقد، يتم توفير عوامل أخرى:

1. مخالفات شروط الصفقة من قبل الطرف الثاني.
2. بداية الظروف غير المواتية التي بموجبها تفقد المعاملة كل معناها.

ويجب أن تحرر الورقة من نسختين تسلم للطرف الآخر للمراجعة والتوقيع. إذا وافق الطرف المقابل على إنهاء الاتفاقية، يتم إنهاؤها بإرادة الطرفين. وإلا يتم حل الأمر من خلال المحكمة.

نقطة مهمة! محاكمةلن تبدأ إلا إذا تمكن أحد الطرفين من إثبات أنه حاول حل الوضع سلميًا، بطريقة ما قبل المحاكمة. ستكون الحجة عبارة عن نسخة من إشعار إنهاء العقد، الذي قرأه الطرف المقابل لكنه رفض التوقيع. إذا فهم أحد الأطراف أنه لن يكون هناك إنهاء سلمي للمعاملة، فمن الأفضل إرسال نسخة واحدة من المستند بالبريد المسجل.

الإنهاء من جانب واحد

يحق لكل من العميل المعني بتقديم الخدمات والطرف الذي يقدم هذه الخدمات إنهاء الاتفاقية من جانب واحد، دون اللجوء إلى المحكمة. للقيام بذلك، من الضروري تعويض المشارك الثاني عن نفقاته التي تكبدها فيما يتعلق برفض مواصلة شروط الاتفاقية. وفي هذه الحالة يتم تعويض النفقات الحقيقية وليست الافتراضية. نص القانون يحدد أن المفقود نقدييتم تعويضهم بالكامل ومع ذلك، يحق للطرف أن يعوض فقط الأموال التي فقدها الطرف المقابل قبل إنهاء الاتفاقية.

إنهاء العقد مع أجنبي

لإنهاء عقد الخدمة مع مواطن أجنبي، لا تحتاج إلى اتخاذ أي تدابير خاصة. تم نشر نموذج نموذج على الموقع الرسمي لوزارة الداخلية الروسية، والذي يوفر معلومات حول كيفية إضفاء الطابع الرسمي على إنهاء الاتفاقية بشكل صحيح. تحتوي الورقة أيضًا على معلومات حول طرفي الاتفاقية، مع الإشارة إلى السبب والوقت الذي يتوقف فيه سريان الاتفاقية.

عند إبرام عقد مع أجنبي وإنهائه، من الضروري إخطار دائرة الهجرة الفيدرالية في مكان الإقامة. ويجب أن يتم إخطار المؤسسة داخل ثلاثة اياممن لحظة توقيع الأطراف على الأوراق ذات الصلة. يمكنك تقديم الإخطار شخصيًا أو إرساله عبر البريد أو إنشاءه وإرساله عبر بوابة خدمات الدولة.

تلخيص

حتى عند صياغة أي اتفاق رسمي يوقعه ممثلو الأطراف، من الضروري أن تحدد في الوثيقة آلية إنهائه المبكر. يلتزم كل طرف مقابل بتوقع المخاطر وفهم أنه من المستحيل التوقيع على مستند قد يؤدي تأثيره في المستقبل إلى خسائر كبيرة.

إن إنهاء الاتفاقيات من جانب واحد هو ممارسة متكررة، شبه يومية، في روسيا. وفي الوقت نفسه، من الصعب التنبؤ بما إذا كان الطرف الآخر سيوافق على حل القضية سلمياً وإغلاق الاتفاق برغبة متبادلة. إذا كان الطرف الذي أصدر الإخطار بإنهاء العقد واثقًا من حقه وأنهى التعاون لسبب قهري، فهناك احتمال كبير بأن يتم تلبية مطالبته في المحكمة.