Acord pentru prestarea serviciilor de întreținere, reparare și verificare a unităților de contorizare a energiei termice din clădire. La aprobarea versiunii contractului standard pentru deservirea abonaților a unei unități de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire

29.09.2019

Avem nevoie de o organizație de servicii?
Există o lege care o impune?
Ce ne așteaptă dacă refuzăm serviciul?
Ce este inclus în serviciul de întreținere?

Să ne uităm la toate întrebările în ordine.

Contorul de căldură nu necesită îngrijire specială din partea proprietarului. Bateria cu litiu de la care este alimentat contorul de căldură nu este potrivită pentru reutilizare, dar necesită eliminare. Bateria nu necesită îngrijire specială; durata de viață declarată de producător este de cel puțin șase ani, de obicei nu mai mult de cinci ani, iar aceasta este egală cu durata de viață a contorului înainte de a fi verificat (perioada de verificare a stării este de patru până la cinci ani pentru diferite contoare de căldură). Un specialist care verifică sau întreține un contor de căldură este necesar pentru a schimba bateria aproximativ la fiecare patru ani. Dacă convertizoarele dvs. de debit sunt alimentate și de baterii, atunci acestea trebuie schimbate la fiecare doi ani.

Rezistentele termice nu necesita intretinere.

Aceasta este o teorie - haideți să o privim în practică.

Primarul din Khabarovsk

ORDIN

Din 13.04.2005 Nr.882-r

La aprobarea versiunii contractului standard pentru deservirea abonaților a unei unități de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire

Pentru eficientizarea activității instituțiilor finanțate de la bugetul orașului pentru încheierea de contracte de servicii de abonat pentru unități de contorizare energie termică și lichid de răcire:
1. Aprobați versiunea contractului standard pentru deservirea abonaților a unei unități de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire pentru organizațiile finanțate de la bugetul local.
2. Președinții comitetelor de conducere raionale ale administrației orașului V.P. Kazakov, V.A. Kostyrin, M.B. Pankov, A.M. Fokin, viceprimar - administrator V.D. Bezlepkin, șeful Departamentului Educație O. Kozina. I., șeful Departamentului de sănătate I.A. Shapiro , Șeful Departamentului de Cultură O.N. Rozhkova, Președintele Comisiei privind cultura fizicași sportive Parshin V.G. aduce la cunoștința șefilor instituțiilor din subordine versiunea propusă a acordului standard și recomandă ca aceștia să se ghideze după proiectul propus la încheierea unui acord pentru deservirea abonaților unei unități de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire.
3. Încredințați controlul asupra punerii în aplicare a acestui ordin prim-viceprimarului orașului Volokzhanin A.N.

Primarul municipiului A.N. Sokolov

Aprobat
din ordinul primarului orasului
din data de 13.04.2005 Nr.882-r

Acord nr._
pentru deservirea abonaților pentru energie termică și unitate de contorizare a lichidului de răcire

_____/____/______G.
Habarovsk
„___________________________________________”, denumit în continuare „Contractant”, reprezentat de ___________________________________, pe de o parte, acționând în temeiul Cartei și _________________________________, denumit în continuare „Consumator”, reprezentat de ________________________________________________, pe de altă parte, acționând pe în baza _________________________________, au încheiat prezentul acord după cum urmează.

1. Obiectul acordului.

Prin acest acord, Antreprenorul se obligă să presteze servicii de deservire a unității de contorizare a energiei termice (denumit în continuare complex de măsurare) în conformitate cu Regulile de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire din 25 septembrie 1995, înregistrare Nr. 954, iar Consumatorul se obligă să plătească aceste servicii pe baza unui certificat de finalizare a lucrărilor.

2. Drepturile și Obligațiile părților.

2.1. Drepturile și obligațiile Antreprenorului
Antreprenorul oferă următoarele servicii:
2.1.1. Pentru întreținere în timpul perioadei de interîncălzire:
- demontarea, repararea, reglarea, verificarea si montarea ulterioara a aparatelor de contorizare incluse in complexul de masurare in perioada de interincalzire si intretinerea aparatelor de contorizare ACM (daca exista), cu furnizarea consumatorului cu certificat de repunere in functiune. . Readmiterea în exploatare se efectuează în conformitate cu cerințele organizației de furnizare a energiei.
2.1.2. Pentru întreținere în timpul sezonului de încălzire:
- monitorizarea sistematică a funcționării părții electronice a complexului de măsurare;
- diagnosticarea stării tehnice a aparatelor;
- furnizarea de servicii de consultanță personalului Consumatorului privind funcționarea complexului de măsurare;
- daca este cazul, reparatii, reparatii cu dezmembrari instrumente, transportul acestora la baza de productie a Antreprenorului si retur, si verificarea extraordinara a instrumentelor complexului de masurare dupa reparatie;
- daca este necesar, Antreprenorul efectueaza lucrari de inlocuire a dispozitivelor defecte in termen de 3 zile lucratoare pe cheltuiala proprie;
- preluarea datelor arhivate din contorul de căldură prin computer (dacă se utilizează KM-5 sau SA-94, Vzlet TSR) și furnizarea unui raport semnat asupra consumului de căldură o dată pe lună.
2.1.3. Lucrările preventive în perioada de interîncălzire sunt documentate prin acte de demontare și instalare (readmitere) a dispozitivelor. Lucrări preventive în perioada de interîncălzire pentru dispozitivele de contorizare a căldurii care sunt înregistrate comercial perioada de vara, nu poate depăși 10 zile lucrătoare în conformitate cu programul convenit de Consumator înainte de executarea lucrării.
2.1.4. Reparația aparatelor în perioada de întreținere în timpul sezonului de încălzire cu demontarea și montarea dispozitivelor se documentează în acte de dezmembrare, instalare și un proces-verbal de părăsire a complexului de măsurare din regimul de funcționare (indicând motivele și momentul reparațiilor) și nu poate depăși 3 zile lucrătoare.
2.1.5. Obligat să furnizeze servicii complete și de calitate în conformitate cu clauza 2.1 a contractului.
2.1.6. Este obligat să elimine gratuit, la solicitarea Consumatorului, în termen de 5 zile, deficiențele identificate în serviciile sale, dacă în procesul de prestare a serviciilor Antreprenorul a făcut o abatere de la termenii contractului, ceea ce a înrăutățit calitatea dispozitivele.

2.2. Drepturile și obligațiile Consumatorului

Consumatorul face:
2.2.1. Funcționarea complexului de măsurare în conformitate cu Regulile de contorizare a energiei termice și a lichidului de răcire din 25 septembrie 1995. numărul de înregistrare 954.
2.2.2. Preia zilnic citiri de la contorul de căldură, ține un jurnal al valorilor consumului de căldură în forma stabilită pentru dispozitivul utilizat și le transmite organizației de furnizare a energiei în perioada de timp convenită cu aceasta în contract.
2.2.3. In cazul defectarii sistemului de masurare, Consumatorul in termen de 24 de ore anunta dispeceratul Antreprenorului prin mesaj telefonic de la 10-00 la 18-00 la nr. de telefon ________.
2.2.4. Consumatorul este obligat să informeze Antreprenorul cu privire la data lansării (închiderii). sistem internîncălzirea sau pornirea (oprirea) circulației lichidului de răcire în unitatea liftului din unitate în termen de trei zile lucrătoare.
2.2.5. Are dreptul în orice moment să verifice progresul și calitatea serviciilor furnizate de Antreprenor, fără a interfera cu activitățile acestuia. Cererile pentru eliminarea deficiențelor în serviciile prestate trebuie depuse Antreprenorului înainte de semnarea unui acord privind îndeplinirea obligațiilor.
2.2.6. Are dreptul de a refuza în orice moment executarea contractului achitând Antreprenorului o parte din prețul stabilit, proporțional cu partea din serviciile prestate înainte de a primi notificarea refuzului Consumatorului de a îndeplini contractul.
2.2.7. Trebuie să se stabilească pentru comunicarea cu Antreprenorul și pentru înregistrare documentatia necesara persoana responsabilă la locația complexului de măsurare instalat la instalație.
2.2.8. Obligatori sa asigure accesul nestingherit al personalului Antreprenorului la complexul de masurare si, la prima solicitare a acestora, sa prezinte un jurnal de inregistrare a valorilor consumului de caldura, care trebuie sa fie amplasat in incaperea in care este instalat complexul de masurare.
2.2.9. Obligat la plata serviciilor prestate.

3. Durata acordului: Start ___________
final____________
3.1. Durata interîncălzirii și perioadele de iarnă este stabilit pentru fiecare obiect în conformitate cu Anexa.

4. Costul serviciilor conform contractului este: _____mie rub., inclusiv TVA______ mii ruble. in conformitate cu devizul (calculul pretului contractului), verificat de compartimentul control si deviz.

5. Plata pentru servicii.
5.1. Plata serviciilor se face lunar pe durata contractului pe baza certificatelor de acceptare la livrarea serviciilor si a facturii emise.
5.2. Plata se face prin transfer Baniîn contul bancar al Antreprenorului cel târziu în data de 30 a lunii următoare celei de raportare.
5.3. În cazul în care Consumatorul nu plătește pentru serviciile furnizate în termenele specificate în clauzele 5.1 și 5.2 din contract, Antreprenorul are dreptul de a rezilia serviciul de abonament.

6. Condiții suplimentare:

6.1. Antreprenorul nu este responsabil pentru corectitudinea citirilor complexului de măsurare în următoarele cazuri:
6.1.1. Interferența neautorizată a Consumatorului sau a altor persoane în funcționarea sistemului de măsurare.
6.1.2. Încălcarea regulilor de funcționare a complexului de măsurare.
6.1.3. Deteriorări mecanice ale instrumentelor și elementelor complexului de măsurare din vina Consumatorului.
6.1.4. Sigilii sparte pe echipamentele complexe și liniile de comunicație din vina Consumatorului.
6.1.5. Dacă există situații legate de citirile instrumentului care se încadrează în afara intervalului de măsurare calculat din cauza:
- abateri ale parametrilor lichidului de racire (temperatura conductei de retur, debitul maxim al apei din retea) de la valorile contractuale;
- funcționarea neregulată a întreprinderii (opriri și porniri periodice și fluctuații bruște asociate ale presiunii, conducând la deteriorarea mecanică a sistemelor complexului de măsurare);
- modificări ale sarcinii termice.
6.1.6. În cazul în care consumatorul nu respectă clauza 2.2.4.
6.2. Antreprenorul nu este responsabil pentru corectitudinea transmiterii datelor de consum de căldură transferate de către Consumator către organizația de furnizare a energiei.
6.3. In cazul functionarii incorecte a complexului de masurare din motivele specificate in clauza 6.1 din prezentul acord, lucrarile de refacere a complexului de masurare se efectueaza de catre Antreprenor cu acordul partilor contra cost suplimentar, cu intocmirea unui act bilateral. .

7. Responsabilitatea părților:

7.1. Pentru încălcarea condițiilor de verificare a dispozitivului de măsurare specificat în clauza 2.1.3, Antreprenorul va plăti Consumatorului o penalitate în valoare de 10% din valoarea contractului pentru fiecare zi de întârziere.
7.2. Pentru nerespectarea sau execuție necorespunzătoare obligațiile în temeiul prezentului contract care au ca rezultat pierderi, ambele părți sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația în vigoare.
7.3. Măsurile de răspundere ale părților neprevăzute în prezentul contract se aplică în conformitate cu normele de drept civil.
7.4. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din prezentul contract dacă aceasta a fost o consecință a unor circumstanțe de forță majoră. Părțile sunt obligate să informeze de îndată cealaltă parte în scris despre apariția unor astfel de circumstanțe.

8. Anexat la contract: Liste de prețuri. Anexă (Calculul prețului contractului și termenele de finalizare a lucrării), care fac parte integrantă din prezentul acord.

9. Adresele și detaliile părților:

EXECUTOR TESTAMENTAR:________________________________________
CONSUMATOR:_________________________________________

„Furnizor” „Consumator”
"_____"______200__g. „______”______________200__g.
Semnătura___________ Semnătura_____________
MP MP

Documentul este verificat cu:
Buletinul oficial.

ACORD Nr. _________

PENTRU FURNIZAREA SERVICIILOR DE ÎNTREȚINERE A UNITĂȚII DE CONTORARE ENERGIE TERMICĂ

Kaliningrad „_____”_____________2016

Întreprinderea municipală „Kaliningradteploset” din districtul urban „Orașul Kaliningrad”, denumită în continuare „antreprenor”, reprezentată de ______________________ , acţionând în baza ________________________________________________________________, pe de o parte, şi a ________________________________________________________________, reprezentat prin (proprietarii obiectelor sunt legali sau indivizii, Societăți de administrare, organizații bugetare, HOA, cooperative de locuințe, persoane responsabile cu întreținerea unui bloc de locuințe, cărora proprietarii spațiilor le-au transferat dreptul de a încheia și executa prezentul contract) __________________________________________, acționând în baza ______________________, în continuare denumit „Client”, pe de altă parte, denumite în continuare în mod colectiv „Părțile”, au încheiat prezentul Acord după cum urmează:

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. În temeiul acestui acord, Antreprenorul se obligă, în numele Clientului, să presteze servicii de întreținere pentru unitățile de contorizare a energiei termice deținute de Client (denumit în continuare UTEM), cu nr. de serie _________________, situată la adresa: ______________________________________ (denumită în continuare Facilitatea).

1.2. Lista serviciilor oferite:

Verificarea conformității parametrilor lichidului de răcire cu domeniul de măsurare al dispozitivelor de măsurare	lunar
Înregistrarea unei arhive a parametrilor de consum mediu zilnic (orar) de căldură, compilarea unei declarații	lunar
Întocmirea unui raport al citirilor contorului	lunar
Verificarea parametrilor de consum de căldură și a logicii de funcționare a contorului de căldură	lunar
Verificarea integrității sigiliilor	cel putin o data pe trimestru
Verificarea calității de împământare a debitmetrelor	lunar
Diagnosticarea dispozitivelor pentru coduri de eroare	lunar
Verificarea etanșeității conexiunilor electrice	1 dată pe trimestru
Verificarea dispozitivelor pentru lipsă deteriorare mecanică	cel putin o data pe trimestru
Verificarea integrității izolației	cel putin o data pe trimestru
Testarea canalului de comunicare GSM	lunar
Intocmirea documentatiei de acceptare	lunar

1.3. Clientul se obligă să accepte serviciile enumerate în clauza 1.1, clauza 1.2 din prezentul Contract și să plătească costul acestora în modul stabilit de Secțiunea 4 din prezentul Contract.

1.4. Serviciile sunt considerate prestate după ce Părțile semnează Certificatul de Prestare a Serviciilor (denumit în continuare Certificatul).

2. PREȚUL CONTRACTULUI ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

2.1. Prețul acestui acord este de 950,00 (nouă sute cincizeci de ruble 00 de copeici) ruble pentru fiecare obiect, inclusiv TVA (18%).

2.2 Plata pentru serviciile furnizate se efectuează lunar de către Client prin depunerea de fonduri în casa Antreprenorului sau prin transferul de fonduri în contul bancar al Contractantului.

2.3. Plata serviciilor prestate se face cel târziu în data de 15 a fiecărei luni următoare lunii de facturare, prin depunerea de fonduri în casa Antreprenorului sau prin transferul de fonduri în contul curent al Contractantului.

2.4. În cazul în care Antreprenorul nu își poate îndeplini obligațiile din vina Clientului, serviciile sunt supuse plății integrale.

2.5. Costul serviciilor furnizate conform prezentului Acord nu include costul servicii aditionaleîn cazurile prevăzute la alin. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 din prezentul acord, precum și repararea operațională a UUTE, costul materialelor și mijloace tehnice, utilizat de Antreprenor pentru a restabili funcționalitatea UUTE.

2.6. Serviciile prestate de Antreprenor, enumerate în clauza 2.4 din prezentul Contract, sunt plătite de Client în termen de 3 zile bancare de la data semnării Certificatului.

2.7. În cazul în care este necesar să se furnizeze servicii suplimentare, să plătească materiale și echipamente tehnice neincluse în deviz, costul total al serviciilor poate fi modificat, pentru care se întocmește un acord suplimentar.

2.8. În cazul încetării prestării serviciilor în temeiul prezentului acord prin acordul Părților sau din vina Clientului, acesta din urmă este obligat să ramburseze Antreprenorului costurile efective suportate în conformitate cu Certificatele semnate.

3. PROCEDURA SI TERMENI PENTRU FURNIZAREA SERVICIILOR

3.1. Antreprenorul conduce lunar întreținere UUTE până la data de 25 a fiecărei luni.

3.2. Furnizarea de servicii tehnice întreținerea UUTE se întocmește printr-un act, care se întocmește cel târziu în a 5-a (a cincea) zi a lunii următoare celei de decontare.

3.3. Clientul se obligă să accepte serviciile furnizate prin semnarea Certificatului în ziua finalizării prestării acestora către Client.

3.4. Reclamațiile către Antreprenor pot fi depuse de către Client în termen de 30 (treizeci) de zile calendaristice de la data semnării Actului. In cazul in care Clientul refuza sa semneze Certificatul fara o justificare scrisa a refuzului in termen de 3 (trei) zile lucratoare de la data primirii, se considera ca serviciile au fost acceptate de catre Client fara comentarii, si nu exista reclamatii cu privire la calitate. a serviciilor prestate.

4. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

4.1. CONTRACTANTUL este obligat:

4.1.1. Asigurarea prestarii serviciilor in volumul prevazut in clauza 1.1., clauza 1.2 din prezentul Contract, de calitate corespunzatoare si la timp.

4.1.2. La primirea unei notificări de la Client cu privire la problemele apărute în funcționarea UTE, asigurați-vă sosirea specialiștilor în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data primirii acestei notificări.

4.1.3. Notificați Clientul dacă apar circumstanțe care încetinesc prestarea serviciilor sau fac imposibilă continuarea ulterioară a lucrării (prestarea serviciilor).

4.2. CONTRACTANTUL are dreptul:

4.2.1. Determinați în mod independent numărul de specialiști necesari pentru a presta servicii și programul lor de lucru, precum și să le puneți la dispoziție toate materialele, instrumentele și mijloacele tehnice necesare.

4.2.2. Dacă este necesar, implicați terți în îndeplinirea obligațiilor contractuale.

4.2.3. După ce a avertizat Clientul să nu înceapă să-și îndeplinească obligațiile în temeiul prezentului Contract sau să suspende îndeplinirea acestora în următoarele cazuri:

Nefurnizarea de către Client a unor copii ale documentației tehnice necesare (documentația de proiectare și execuție pentru UUTE, pașaport tehnic al UUTE);

Nerespectarea de către Client a accesului nestingherit la Facilitate pentru a-și îndeplini obligațiile conform prezentului Acord;

Lipsa asigurării de către Client a protecției UUTE împotriva intervenției neautorizate în activitatea sa de către terți;

Încălcarea de către Client a termenelor de plată stabilite prin Secțiunea 2 din prezentul Contract;

Detectarea imposibilității tehnice a furnizării ulterioare a serviciilor care a apărut din vina Clientului.

4.2.4. Solicitați plata pentru serviciile furnizate în conformitate cu termenii acestui acord.

4.3 CLIENTUL este obligat:

4.3.1. Oferiți Antreprenorului acces nestingherit la Facilitate al vehiculelor, mecanismelor și specialiștilor Antreprenorului, capacitatea de a transporta instrumentele, accesoriile și echipamentele tehnice necesare ale UUTE.

4.3.2. Furnizați Antreprenorului documentația tehnică necesară pentru UUTE (documentație de proiectare și executivă, pașapoarte pentru instrumente de măsură).

4.3.3. Asigurați fiabilitatea alimentării cu energie a UUTE, precum și protecția adecvată a UUTE împotriva interferențelor neautorizate în funcționarea acestuia.

4.3.4. Asigurați drenajul (în caz de inundație) și starea sanitară corespunzătoare în zona de lucru și starea fără probleme a spațiilor de lucru.

4.3.5. Se angajează să respecte condițiile și regulile de funcționare ale UUTE prevăzute în fișa tehnică și instrucțiunile de utilizare a dispozitivului de măsurare.

4.3.6. În cazul încălcării clauzei 4.3.1. din prezentul Acord să plătească pentru vizita repetată a specialiștilor Antreprenorului pe o factură separată în plus față de costul serviciilor stipulate de prezentul Acord

4.3.7. În cazul unei defecțiuni a UTE din cauza nerespectării de către Client a condițiilor și regulilor de funcționare a acestuia stabilite în fișa tehnică și în instrucțiunile de utilizare, Clientul plătește costul lucrărilor de reparație și restaurare pe o factură separată în suplimentar la costul serviciilor stipulate de prezentul acord.

4.3.8. Asigurați siguranța UTE și integritatea sigiliilor organizației de furnizare a căldurii și producătorului. În cazul unei defecțiuni și a detectării unui sigiliu spart, costul lucrărilor de reparații și restaurare aferente acestui echipament este plătit de către Client pe o factură separată, în plus față de costul serviciilor specificate în prezentul Contract.

4.3.9. În termen de 3 (trei) zile de la momentul detectării problemelor în funcționarea UUTE, notificați Antreprenorul despre acest lucru.

4.3.10. Informați imediat Antreprenorul în scris despre orice modificări care au avut loc sau urmează în legătură cu:

Starea rețelelor și a echipamentelor de recepție a energiei ale Clientului, care pot afecta capacitatea Antreprenorului de a îndeplini contractul, precum și funcționarea unității de control;

Modificări ale adresei poștale, număr de telefon, Detaliile bancare ale Clientului,

Înstrăinarea, transferul dreptului de proprietate, utilizare, înstrăinare a UTE;

Reorganizare, lichidare și alte circumstanțe similare care implică o schimbare semnificativă a circumstanțelor din care au pornit părțile la încheierea prezentului Acord.

4.3.11. Nu reechipați sistemele de încălzire interne fără aprobarea prealabilă a Antreprenorului.

4.3.12. Acceptați rezultatele serviciilor furnizate în conformitate cu cerințele prezentului acord și plătiți pentru acestea.

4.4 CLIENTUL are dreptul:

4.4.1. Monitorizează progresul furnizării serviciilor de către Antreprenor în temeiul prezentului acord, fără a interfera cu activitățile operaționale și economice ale Antreprenorului;

4.4.2. Faceți reclamații cu privire la calitatea serviciilor furnizate în termen de 30 (treizeci) de zile calendaristice de la data semnării Certificatului de Prestare a Serviciilor.

5. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

5.1. Părțile sunt responsabile pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor asumate în temeiul prezentului acord, în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu termenii prezentului acord.

5.2.Fiecare parte trebuie să-și îndeplinească obligațiile care decurg din prezentul acord în mod corespunzător, oferind celeilalte părți toată asistența posibilă pentru îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul prezentului acord.

5.3. În cazul în care Clientul nu plătește pentru serviciile furnizate în termen de 2 (două) luni calendaristice, Antreprenorul are dreptul de a suspenda prestarea serviciilor în temeiul prezentului Contract până când Clientul rambursează integral datoria acumulată, notificând Clientul cel puțin 10 (zece) zile calendaristice înainte de data suspendării prestării serviciilor.

5.4. Reluarea prestării serviciilor se efectuează în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data rambursării integrale a datoriei de către Client. Responsabilitate pentru consecinte posibile suspendarea serviciilor este responsabilitatea Clientului.

5.5. În cazul în care Antreprenorul nu își îndeplinește în mod corespunzător obligațiile în perioada prevăzută de prezentul Contract, Clientul are dreptul de a solicita plata unei penalități în valoare de 0,1 (zero virgulă unu) la sută din costul total al serviciilor specificat în clauza 2.1. din prezentul acord, pentru fiecare zi de întârziere.

5.6. Pentru încălcarea condițiilor de plată conform Acordului, Antreprenorul are dreptul de a cere de la Client plata unei penalități în valoare de 0,1 (zero virgulă unu)% din plata conform Acordului neefectuată la timp, pentru fiecare zi. de întârziere.

5.7. Plata sau reținerea unei penalități (amenzi) nu scutește părțile de obligațiile și responsabilitățile care le revin în temeiul prezentului acord.

5.8. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor în temeiul prezentului Contract, dacă aceasta a fost rezultatul unor circumstanțe de forță majoră.

6. DURATA ACORDULUI ȘI PROCEDURA DE RESOLUȚIONARE A LITIGIILOR

6.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării de către ambele părți și este valabil până la data de _____________________________________.

6.2. Contractul se considera prelungit pt anul urmator, cu excepția cazului în care cu cel puțin 1 (o) lună înainte de expirarea acordului există o declarație scrisă din partea uneia dintre părți prin care se renunță la prezentul acord sau îl revizuiește.

6.3. Toate litigiile și dezacordurile care pot apărea în legătură cu implementarea prezentului acord vor fi soluționate prin negocieri între părți.

6.4. În cazul în care părțile nu ajung la un acord cu privire la probleme controversate, litigiile sunt supuse soluționării de către autoritățile judiciare din regiunea Kaliningrad.

7. DISPOZIȚII FINALE

7.1. Toate modificările și completările la acest Acord sunt valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de ambele părți.

7.2. Partea care decide să rezilieze prezentul Acord trebuie să trimită celeilalte părți o notificare scrisă cu privire la intenția sa de a rezilia prezentul Acord cu cel mult 30 (treizeci) de zile calendaristice înainte de data estimată a rezilierii prezentului Acord.

7.3. În cazul rezilierii anticipate a prezentului Acord, Clientul, în termen de 5 (cinci) zile bancare de la data la care Antreprenorul primește notificarea de reziliere a prezentului Acord, plătește Contractorul pentru serviciile furnizate de la data rezilierii prezentului Acord.

7.4. Prezentul Acord este semnat în 2 (două) exemplare, fiecare având același forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți.

7.5. Toate anexele, completările și alte acorduri la prezentul acord fac parte integrantă din acesta.

7.6. Prin semnarea acestui Acord, Clientul confirmă că înainte de a semna acest Acord a primit toate informațiile necesare și de încredere despre serviciul propus în cadrul acestui Acord, tipurile și caracteristicile acestuia, permițându-i să facă o alegere obiectivă a serviciilor oferite. Toate prevederile acestui Acord sunt clare și explicate Clientului înainte de a-l semna.

8. ADRESELE ȘI DETALII ALE PĂRȚILOR

dispozitiv de contorizare a apei în conformitate cu apendicele 1.

2. Agențiile de locuințe ale districtelor administrative din Sankt Petersburg încheie acorduri cu chiriașii și proprietarii de spații rezidențiale în conformitate cu forma aproximativă aprobată la alineatul 1 al ordinului.

3. Şef departament tehnic S.N.Orlov în termen de paisprezece zile, asigură elaborarea Reglementărilor privind întreținerea tehnică a dispozitivelor de măsurare a debitului de apă.

4. Şef Direcţie Economică Oltyan A.A. în termen de trei zile de la data executării paragrafului 3 din ordin, elaborează prețurile pentru contractul de întreținere a aparatelor de contorizare instalate în spații rezidențiale.

5. Încredințați controlul asupra punerii în aplicare a acestui ordin primului vicepreședinte al Comitetului, Knyazeva Yu.I. și vicepreședintele Comitetului V.M. Zyabko conform intrebarilor.

Președinte al Comitetului
V.I. Hrenov

Anexa nr. 1
la dispoziția Comitetului
după conținut
fondul locativ
din 16 iulie 2002 N 5-r

Exemplu de contract
pentru întreținerea debitmetrului de apă

Sankt Petersburg "___" ______ 200_

__________________________________________________________________________

(Numele complet, N, seria pașapoartelor, data emiterii)

denumit în continuare Client și _________________________________________
(Numele companiei)
denumit în continuare Antreprenorul, reprezentat de _________________________________

(nume complet, funcție)

acționând pe baza ________________________________________________________________,
(Carta, procura de la + N...)
au încheiat acest acord (denumit în continuare Acord) după cum urmează:

1. Obiectul acordului

1.1. Clientul dă instrucțiuni și Antreprenorul se obligă să furnizeze servicii de întreținere și reparații (denumite în continuare Servicii) unui apometru individual (denumit în continuare contor) instalat în incintă la adresa: _______________
_________________________________________________ pentru o taxă în conformitate cu termenii Acordului.

1.2. Următoarele dispozitive de măsurare sunt acceptate pentru întreținere:

Înființată în conformitate cu cerințele stabilite prin ordinele guvernatorului Sankt Petersburg din 17 septembrie 1996 N 217-r și din 6 noiembrie 1997 N 1139-r;

Înregistrat comercial la proprietarii sau organizația care întreține și repara imobilul;

In stare buna, care este determinata si certificata de catre un reprezentant al Antreprenorului in prezenta Clientului.

Reprezentantul Antreprenorului în sensul acestei secțiuni a Acordului este un cetățean care are o relație de muncă cu Antreprenorul, ale cărui responsabilități includ verificarea stării tehnice a dispozitivului de contorizare, examinarea acestuia etc. Puterile reprezentantului Antreprenorului sunt confirmate de certificatul Antreprenorului, Descrierea postului sau alt document care definește în mod clar drepturile corespunzătoare ale reprezentantului Contractantului.

2. Întreținere și reparații

2.1. Întreținerea și repararea dispozitivului de contorizare se efectuează în conformitate cu regulile și reglementările pentru lucrările relevante.

2.2. Întreținerea și repararea dispozitivului de contorizare sunt efectuate de către Antreprenor la fața locului la Client, cu excepția cazurilor în care efectuarea unor astfel de lucrări la șantierul Clientului este imposibilă din punct de vedere tehnic.

2.3. În cazul în care întreținerea și repararea dispozitivului de contorizare sunt efectuate la fața locului la Client, aceste lucrări sunt efectuate de un reprezentant al Antreprenorului.

Reprezentantul Antreprenorului în sensul acestei secțiuni a Acordului este:

A) Un cetățean care are o relație de muncă cu Antreprenorul, ale cărui responsabilități includ efectuarea lucrărilor de întreținere și reparații la dispozitivul de contorizare. Competențele reprezentantului Antreprenorului în acest caz sunt confirmate de certificatul Antreprenorului, fișa postului sau alt document care definește în mod clar drepturile corespunzătoare ale reprezentantului Antreprenorului și comanda de lucru.

B) Un cetățean care are dreptul de a efectua lucrări de întreținere și reparații la un dispozitiv de contorizare în baza unor contracte civile cu Antreprenorul. Atribuțiile reprezentantului Antreprenorului în acest caz sunt confirmate de o carte de identitate, un document care definește în mod clar drepturile reprezentantului Antreprenorului și o comandă de lucru.

2.4. În cazul în care întreținerea și repararea dispozitivului de contorizare se efectuează în afara spațiilor de locuit ale Clientului, părțile la prezentul Contract întocmesc un act de acceptare și transfer al dispozitivului de contorizare către Antreprenor, semnat de Client și de reprezentantul Antreprenorului. . ÎN în acest caz, Antreprenorul este responsabil pentru siguranța dispozitivului de contorizare în conformitate cu legea.

3. Termeni si procedura de plati

3.1. Costul Serviciilor furnizate de Antreprenor conform prezentului Acord este de ______ ruble pe an.

Costul serviciilor nu include costul pieselor și componentelor dispozitivului de contorizare care trebuie înlocuite în timpul întreținerii și reparațiilor.

3.2. Clientul achiziționează independent și pe cheltuiala proprie piese și componente ale dispozitivului de măsurare care sunt supuse înlocuirii în timpul procesului de întreținere și reparare.

3.3. Clientul efectuează plăți nu mai târziu de data ______ a fiecărei luni prin transferul de fonduri în contul bancar al Antreprenorului.

4. Drepturile și obligațiile Clientului

4.1. Clientul este obligat:

4.1.2. Asigură acces specialiştilor Antreprenorului la sediu;

4.1.3. Plătiți pentru serviciile Antreprenorului în suma și în termenii prevăzuți în Secțiunea 3 a prezentului Acord;

4.1.4. Asigurați siguranța dispozitivului individual de măsurare și a etanșării;

4.1.5. În cazul în care este detectată o defecțiune a dispozitivului de contorizare, notificați Antreprenorul în scris sub formă de cerere în termen de 2 zile de la momentul descoperirii defecțiunii, fără a permite intervenția sau intervenția independentă a terților;

4.1.6. Furnizați citiri de la dispozitivul de calcul al dispozitivului pentru cantitatea de apă consumată de în forma prescrisă(Anexa nr. 1) cel târziu în data de 10 a lunii următoare celei de raportare;

4.1.7. Asigurarea verificării de stat în timp util pe cheltuiala fondurilor proprii în organizațiile care au licența corespunzătoare;

4.2. Clientul are dreptul:

4.2.1. Încetați acest acord în unilateralîn cazul îndeplinirii necorespunzătoare de către Antreprenor a sarcinilor sale, cu o notificare scrisă cu două săptămâni înainte;

4.2.2. Sunati reprezentantul Antreprenorului in toate cazurile de defectare a apei conform prevederilor stabilite acest moment tarife si tarife.

5.2. Artistul are dreptul:

5.2.1. Dacă se descoperă că Clientul a depus informatii false despre citirile dispozitivului, precum și detectarea deteriorării mecanice, urme de deschidere a contorului sau absența unui sigiliu, întocmește un raport față-verso și trimite-l organizației care administrează clădirea rezidențială (proprietarul) și organizația care calculează plățile (SUE „VTsKP”).

5.2.2. Reziliază unilateral prezentul Contract în cazul îndeplinirii necorespunzătoare de către Client a obligațiilor sale, prin notificarea acestuia din urmă în scris cu două săptămâni înainte.

6. Procedura de soluționare a litigiilor

6.1. Toate disputele sau neînțelegerile apărute între părți în temeiul prezentului Acord sau în legătură cu acesta vor fi rezolvate prin negocieri între părți.

6.2. Dacă este imposibil să se rezolve neînțelegerile prin negocieri, acestea sunt supuse examinării în modul prevăzut de legislația în vigoare.

7. Durata Acordului

7.1. Perioada de valabilitate a prezentului Acord este stabilită de la „__” _____ 200 __ la „__” _____ 200_.

7.2. Acordul se consideră prelungit pentru aceeași perioadă și în aceleași condiții dacă, cu o lună înainte de sfârșitul perioadei de valabilitate, niciuna dintre părți nu declară rezilierea sau modificarea sa, sau încheierea unui nou Acord.

7.3. Toate modificările și completările la acest Acord sunt întocmite acorduri suplimentare, care sunt părțile sale integrante.

Adrese si detalii:

Semnătura sigiliului Semnătura

PROBĂ

Acordul nr. 79/1

Pentru întreținerea frigului și apa fierbinte(apometre)

Întreprinderea Unitară Municipală „Compartimentul Operațiuni Locuințe Orașului Nr. 4” (GZHEU - 4), denumită în continuare „Executor”, reprezentată de un inginer Iron Tanita Viktorovna, acționând în baza Procurii din 28 septembrie 2010, pe de o parte, și cetățenii: Ivanova Valentina Ivanovna abordare: Sf. Industrialnaya, 111, bloc 222, ap. 333 denumite în continuare „Client”, pe de altă parte, și împreună denumite „Părțile”, au încheiat prezentul Acord după cum urmează:

1. Obiectul acordului.

1.1. Antreprenorul se obligă să efectueze întreținerea (întreținerea) apometrelor (apometrelor) indicate în tabel în conformitate cu Rezoluția șefului așezării urbane Mytishchi nr. 1543 din 28 octombrie 2008. „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind procedura de instalare, punere în funcțiune și întreținere a dispozitivelor de contorizare a căldurii, apă rece„, iar Clientul se obligă să plătească cu promptitudine și cu regularitate costul acestui serviciu pe durata prezentului acord.

1.2. Antreprenorul efectuează înlocuirea elementelor dispozitivului de măsurare (robinet cu bilă, filtru, supapă de reținere etc.) sau reconstrucția unității de măsurare la cererea Clientului contra unei taxe suplimentare.

2. Obligațiile și drepturile Antreprenorului.

2.1 Antreprenorul efectuează lucrări în măsura stabilită prin documentația de exploatare și reparație a Producătorului Dispozitivelor, Regulamentul de întreținere, cel puțin o dată la 12 luni.

2.1.1. La întreținerea dispozitivelor de contorizare, se efectuează următoarele tipuri de lucrări:

inspecție vizuală pentru a identifica defecțiunile și neregulile în funcționarea dispozitivului;
verificarea prezenței și integrității sigiliilor, curățarea dispozitivului de praf;
verificarea funcționalității supapelor de închidere a apei;
verificarea funcționării mecanismului de numărare al dispozitivului;
deschiderea și curățarea filtrului se efectuează contra cost la cererea Clientului;
citirea de control și înregistrarea citirilor instrumentelor, - o evidență a întreținerii efectuate în Certificatul de Terminare a Lucrărilor.

2.2. Încălcarea regulilor de funcționare a dispozitivelor și nerespectarea dispozitivului de contorizare a cerințelor aprobate din Regulamentul „Cu privire la procedura de instalare, admitere în exploatare și întreținere a dispozitivelor de contorizare pentru energie termică, apă caldă și rece”, aprobat prin Hotărâre. al șefului așezării urbane Mytishchi nr. 1543 din 28 octombrie 2008.

sunt întocmite de către Client și Antreprenor prin acte duble.

2.3. Antreprenorul instruiește Clientul cu privire la respectarea regulilor de funcționare a contoarelor de apă.

2.4. La expirarea perioadei de verificare a apometrelor, Clientul este obligat sa le inlocuiasca cu altele noi la tarifele curente ale Antreprenorului.

2.5. În cazul defecțiunii dispozitivelor de contorizare a apei, cu condiția ca Clientul să respecte toate cerințele din Manualul de funcționare a apometrului, cu condiția ca dispozitivul(ele) de contorizare să respecte cerințele Rezoluției nr. 1543 din 28 octombrie 2008 și cu condiția ca calitatea să îndeplinească apă de la robinet SanPin 2.1.4. 1074, reparațiile în garanție ale contorului și/sau înlocuirea în perioada de garanție sunt efectuate de către Antreprenor în mod gratuit.

2.6 Antreprenorul are dreptul de a modifica unilateral costul lunar al lucrărilor de întreținere specificat în clauza 4.1 din prezentul Acord, în funcție de nivelul inflației.

3. Responsabilitati si drepturi ale Clientului.

3.1. Clientul se obliga:

plătiți o taxă lunară de abonament pentru întreținerea anuală a dispozitivelor de contorizare folosind cod de bare
chitanțe de la Întreprinderea Unitară Municipală „Centrul de decontare”;
luați și înregistrați lunar citirile dispozitivelor individuale de contorizare în bonul stabilit
eșantionați și efectuați plata la timp;
asigurați siguranța sigiliilor instalate, integritatea unităților contabile individuale (apartamentului), respectați
reguli de funcționare a acestora;
să ofere acces reprezentanților Antreprenorului împreună cu Furnizorul și Societatea de Administrare pentru a verifica funcționarea dispozitivelor individuale de contorizare (apartamentului) și a efectua citiri de control;
informați imediat Societatea de Administrare sau Antreprenorul despre defecțiuni și nereguli operaționale
dispozitive de contorizare individuale (de apartament), garnituri deteriorate etc.;
nu permiteți persoanelor care nu sunt reprezentanți ai Antreprenorului să efectueze vreo lucrare la locul de instalare
dispozitive de contorizare individuale (de apartament);
efectuează verificarea (înlocuirea) periodică a dispozitivelor de contorizare a apei în timp util înainte de data de expirare stabilită în
termenul de pașaport (certificat);
semnează Certificatul de Lucrări Finalizate (ANEXA 1) de către Antreprenor pentru întreținerea apometrelor.

3.2. În cazul lucrărilor de proastă calitate efectuate de către Antreprenor, Clientul îl informează despre aceasta în termen de două zile de la descoperire.

4. Prețuri și proceduri de plată.

4.1. Plata lucrărilor de întreținere la aparatele de contorizare a apei se face de către Client lunar în cuantum 33 freca. 54 de copeici

4.2. Lucrările pentru eliminarea defecțiunilor în timpul perioadei de funcționare post-garanție și în cazul în care Clientul nu respectă cerințele Manualului de operare pentru apometre în perioada de garanție și termenii acestui Acord sunt efectuate de Antreprenor pentru o taxă suplimentară la tarifele curente ale Antreprenorului. După finalizarea lucrărilor prevăzute în prezentul alineat al Acordului, părțile întocmesc un certificat de finalizare a lucrărilor.

5. Răspunderea părților.

5.1. 3a neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor ce le revin, Părțile poartă răspunderea conform legislației în vigoare.

5.2. Reparatie in garantie(înlocuirea) apometrului nu se efectuează în următoarele cazuri:

prezența deteriorărilor mecanice, a defectelor cauzate de nerespectarea regulilor de funcționare, manipularea neatentă sau utilizarea necorespunzătoare a dispozitivului;
deteriorarea sigiliului contorului și a unității de măsurare;
auto-repararea sau modificarea structurii interioare a contorului de apă;
nerespectarea calității apei măsurate cu cerințele SanPin 2.1.4.1074-01;
dacă numărul de serie al produsului a fost modificat, șters, șters sau nu poate fi citit;
deteriorarea apometrului ca urmare a dezastru natural, foc, etc.
lipsa instrucțiunilor de utilizare pentru apometre; Certificat pentru punerea în funcțiune a echipamentelor de la
o organizație care are permisiunea de a efectua astfel de lucrări;

6. Alte conditii.

6.1. Acest acord nu este încheiat anumită perioadă. La schimbarea proprietarului unui apartament, spații în care

dispozitivele de contorizare a apei sunt amplasate pe partea Clientului (conform acestuia declaratie scrisa, sau în scris

cererea noului proprietar), partea la prezentul acord este înlocuită. Obligatiile Antreprenorului pentru

acest acord rămâne în vigoare.

6.2. Anexat la contract: Certificat de finalizare a lucrărilor (Anexa 1).

Articole similare: