صيانة وحدات قياس الحرارة. صيانة عدادات الحرارة

تُستخدم أجهزة القياس المنزلية المشتركة (CDMU) لتسجيل استهلاك المياه أو الغاز أو الكهرباء أو الطاقة الحرارية في المبنى السكني بأكمله. واليوم، لا يمكن وصف تركيبها بأنه نزوة، بل هو ضرورة يفرضها القانون. لقد تم تشغيله لمدة ست سنوات، ولكن مجهزة بهذه العدادات المباني السكنيةيحدث ببطء شديد.

في هذه المقالة سوف تتعلم:

• ما هي مميزات تركيب أجهزة العدادات الجماعية؟
• من يدفع تكاليف تركيب ODPU.
• من يقوم بصيانة أجهزة القياس المجتمعية في المباني السكنية.
• ما هي الخدمات المتضمنة في صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة؟
• ماذا حدث صيانةأجهزة القياس المنزلية المشتركة.
• بأي ترتيب يتم فحص ODPU واستبداله؟
• من يدفع تكاليف صيانة أجهزة القياس المجتمعية؟
• ما هي المسؤولية عن سوء صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة؟

يبقى الموضوع الخطير هو صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة: من يفعل ذلك ومن يدفع ثمن العمل. في 6 أغسطس 2017، بدأ مفتشو الإسكان في التحقق من وجود عدادات بناء مشتركة في المباني السكنية. إذا لم يتم العثور على ODPU، فسيتم إصدار أوامر بتثبيتهم أو تغريمهم. لتجنب الحصول على غرامة، ادرس حجج المفتشين لصالحك.

تركيب وصيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة

عادة، يتم استخدام ODPU للمياه والطاقة الحرارية والكهرباء والغاز. يتم تركيبها في الغرف الفنية، مثل الطوابق السفلية وغرف المرافق. أي حيث لا يستطيع الغرباء اختراق الأجهزة وإيذاءها.

حاليًا، يتم توفير الأجهزة للموارد التالية:

1. طاقة حرارية- مقياس سرعة الدوران، الدوامة، الموجات فوق الصوتية، عداد الكهرومغناطيسي. في بلدنا، بدأ تركيبها في عام 2009، بعد ظهور قانون تزويد المباني بعدادات الطاقة الحرارية. كما كانت الزيادة في التعريفات بمثابة حافز للسكان للتحكم في التدفئة بهذه الطريقة. يرجى ملاحظة أنه يتم تركيب العداد الجماعي فقط بقرار من اجتماع السكان.
2. كهرباء. الأجهزة فردية ومتعددة التعريفات. الخيار الثاني يسمح لك حقًا بتقليل تكاليف الطاقة. مبدأ عملها هو أن التعريفة في الليل تكون أقل بكثير منها أثناء النهار. خلال ساعات الاستخدام الأكثر نشاطًا للمورد، أي من 7:00 إلى 10:00 ومن 17:00 إلى 19:00، تزداد الدفعة.
3. الماء البارد والساخن. يقوم النظام بتسجيل حجم السائل المستهلك لكل السكان، وليس فقط المسجلين في الشقة.

في عام 2009، صدر القانون الاتحادي رقم 261-F3 بشأن التركيب الإلزامي للعدادات العامة. ونتيجة لذلك، تم تحديد عام 2012 كموعد نهائي لتجهيز المباني الشاهقة بها. ومع ذلك، في عدد كبير من المنازل لم يتم تنفيذ هذا الإجراء بعد.

ولهذا السبب، في عام 2015، تقرر أن الوقت قد حان لاستخدام الأساليب المالية للتأثير على المواطنين الذين يرفضون تركيب مثل هذه الأجهزة.

إذا تم استيفاء جميع معايير تركيب العدادات المجتمعية في مبنى سكني، ولكن لا توجد أجهزة بحد ذاتها، عند حساب فواتير الخدمات، يتم ضرب المبلغ الفعلي بعامل مضاعف. يرجى ملاحظة أن التكاليف قد تزيد بنسبة 10-60%. تم اتخاذ هذه التدابير الصارمة فقط من أجل استكمال عملية تجهيز المباني السكنية بوحدات سكنية عامة بسرعة.

تكمن الصعوبة في أن تركيب الأجهزة يتم على أساس قرار اجتماع لأصحاب المنازل. تلتزم شركة الإدارة بإبلاغ المالكين بضرورة تركيب عداد منزل مشترك وأنه مفيد. وكذلك نقل المعلومات المتعلقة بالعقوبات المحتملة والعقوبات الأخرى لرفض استخدامها.

لا يحق لشركة الإدارة إجبار أصحاب المنازل على اتخاذ قرار معين. وهذا يعني أنه عندما تكون شركة الإدارة غير قادرة على شرح الحاجة إلى ODPU، فإن الاجتماع لن يمنح الموافقة على تركيب المعدات. السبب بسيط: عادة ما يتم اتخاذ القرار مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أن الدفع مقابل الجهاز والتثبيت يتم على نفقة المالكين.

لكن نلاحظ أن العداد الجماعي يدخل ضمن الملكية المشتركة للمنزل، استخدامه لصالح السكان، أي من العدل أن يتحملوا تكاليف الشراء والتركيب. ونؤكد أيضًا على أن التكلفة العالية عند توزيعها بين الشقق تبدو مقبولة.

السعر شامل التركيب ولكن بدون الصيانة مثلا عداد منزل مشترك ماء بارديتغير تحت تأثير عدة خصائص:

• المقطع العرضي لأنابيب نظام إمدادات المياه.
• حجم السائل المارة
• مساحة المنزل، عدد الشقق؛
• الشروط الفنية المسجلة في تصميم التثبيت؛
• حجم ونوع ومعدات وحدة ODPU؛
• الفروق الفنية وغيرها من التثبيت.

الجميع الوثائق المطلوبة، يتم إعداد الحسابات من قبل الشركة المسؤولة عن توفير المورد (في مثالنا، الماء البارد). أو يمكن تنفيذ العمل بواسطة مقاول معين خصيصًا.

دعنا نذكرك أنه تم تركيب عدادات مشتركة في الطوابق السفلية بجوار الاتصالات الرئيسية لمعظم المنازل. في بعض الأحيان يتم استثناء أجهزة قياس الكهرباء العامة، حيث يمكن أن تكون موجودة في غرف المفاتيح المجهزة إذا كانت متوفرة.

رأي الخبراء

لماذا يعد تثبيت ODPU مفيدًا لشركات الإدارة؟

ليوبوف تشيسنوكوفا,

رئيس تحرير مجلة "إدارة المباني السكنية"

بدون استخدام أجهزة القياس، يتم إجراء الحسابات وفقا لمعايير استهلاك موارد المرافق، ولهذا السبب فإن التكلفة أعلى.

وفي أغسطس، ظهر سببان آخران لتركيب عدادات ونظام معلومات وقياس آلي لحساب استهلاك موارد الطاقة والمرافق في المباني السكنية.

• أولاً، يُسمح حاليًا بالبدء في استخدامه على حساب صندوق إصلاح رأس المال. هناك شرط واحد فقط - يجب أن يدرج موضوع الاتحاد الروسي الخدمة في قائمة أعمال إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، وهو محدد في الجزء 2 من الفن. 166 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.
• ثانيًا، إذا كان لدى MKD نظام محاسبة آلي لقياس المعلومات مع القدرة على أخذ القراءات في وقت واحد، فسيتم تحديد رسوم القرص المضغوط على SOI وفقًا لهذه البيانات. أي أن السكان لم يعودوا بحاجة إلى الاجتماع ومناقشة هذه القضية بشكل منفصل.

من يدفع ثمن تركيب ODPU

وفقًا للقانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة"، يتم تغطية تكاليف تركيب أجهزة القياس المجتمعية بالكامل من قبل أصحاب المنازل.

يتعين عليهم دفع الفواتير، بالإضافة إلى الحالات التي يتم فيها تضمين هذه التكاليف في مبلغ الصيانة وإصلاح المباني السكنية و (أو) المدفوعات الإلزامية و (أو) مساهمات الصيانة والإصلاحات الحالية والرئيسية للممتلكات المشتركة (قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 أغسطس 2006، رقم 491، الفقرة 38).

يتم تقديم فاتورة دفع أجهزة القياس المنزلية المشتركة لكل مالك. تتضمن هذه الوثيقة التكلفة الإجمالية وتفاصيل المبلغ المطلوب من المالك المحدد.

وتحدد المصاريف هنا على شكل جزء يتناسب مع الحصة في حق الملكية المشتركة للملكية المشتركة. لحسابها، يتم تقسيم المساحة الإجمالية للمبنى على كامل لقطات المنزل، مضروبة في مساحة العقار المشترك.

لنفترض أن مساحة الشقة 100 متر مربع، ومساحة المنزل 9000 متر مربع، ومساحة الملكية المشتركة 1500 متر مربع. فيكون نصيب المالك: 100 / 9000 × 1500 = 16.67 م².

وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، تمثل ODPU ملكية مشتركة، كونها جزءًا من الأنظمة الهندسية داخل المبنى. ولهذا السبب، من أجل تثبيت أجهزة القياس هذه، من الضروري عقد اجتماع لأصحاب المباني، والذي ناقشناه بالفعل أكثر من مرة. تقوم شركة الإدارة بإبلاغ أصحاب الشقق بهذا الأمر.

على الرغم من أن شركة الإدارة مطالبة فقط بإبلاغ السكان في الاجتماع، إلا أنها ستواجه غرامة إذا لم يتلق المالكون معلومات حول الحاجة إلى تركيب أجهزة قياس.

وفقًا للفقرة 5 من المادة 9.16 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي، إذا تجنبت الشركات المسؤولة عن صيانة المباني السكنية تطوير وتوصيل المعلومات حول تدابير توفير الطاقة لأصحاب المنازل، ترسل الهيئة التنظيمية أمرًا لفرض المسؤولية الإدارية في شكل غرامة ضد المملكة المتحدة، HOA:

• مقابل 5000-10000 روبل رسميًا ؛
• للكيان القانوني 20.000-30.000 روبل.

يمكن الدفع مقابل التركيب حتى قبل مرحلة صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة بإحدى الطرق التالية:

1. دفعة لمرة واحدة. يتم دفع كامل المبلغ قبل أو بعد تركيب العداد.
2. خطة التقسيط لمدة 5 سنوات. ثم يتم تقسيم حصة المالك في دفع ثمن هذا الجهاز إلى أجزاء متساوية وإدخالها في فواتير الخدمات لمدة 5 سنوات. لكننا نؤكد أنه بالإضافة إلى سعر الجهاز، سيتعين عليك إنفاق الأموال على الفائدة على أقساط تتوافق مع معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي.
3. على حساب أموال مزود خدمة المرافق المخصصة لتدابير توفير الطاقة وزيادة كفاءة استخدام الطاقة.

ينص مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 354 بتاريخ 05/06/2011 "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية" على أن مقدم خدمات المرافق يجب أن ينفق الفرق بين المعيار ومبلغ الدفع، مع الأخذ في الاعتبار العامل المتزايد، بشأن تدابير توفير الطاقة.

ونظرًا لأنه يمكن استخدام هذه الأموال حصريًا في أنشطة توفير الطاقة، فإن لها طبيعة إنفاق مستهدفة. وهذا هو، القواعد محاسبةتتطلب أن تنعكس بشكل منفصل عن الإيرادات الأخرى.

دعونا نناقش مثالا. لنتخيل أنه وفقًا للمعيار، يلزم توفير 7 متر مكعب من المياه للشخص الواحد شهريًا. إذا كان معامل الزيادة 1.4، مع تعريفة قدرها 14.63 روبل. مقابل 1 متر مكعب نحصل على الأرقام التالية: 7 × 1.4 × 14.63 = 143.37 روبل.

في حين أن المبلغ بدون الدفع الزائد، وفقًا للمعدل القياسي، سيكون مختلفًا: 7 × 14.63 = 102.41 روبل.

وهذا يعني الفرق بين المبلغين أعلاه: 143.37 - 102.41 = 39.96 روبل. ويلتزم المقاول باستخدام هذه الأموال في تدابير توفير الطاقة.

يتم تضمين تركيب عداد منزلي مشترك في قائمة تدابير توفير الطاقة. إذا قرر المالكون تنفيذه، وكانت هناك أموال مستهدفة في حساب مزود خدمة المرافق، فيجب استثمارها في دفع تكاليف DPPU وتركيبها.

الآن دعونا نتخيل صورة مختلفة: أصحابها يرفضون دفع ثمن تنفيذ العداد. في هذه الحالة، يتم تثبيت الأجهزة قسرًا من قبل المؤسسة الموردة للموارد.

يُلزم البند 12 من المادة 13 من القانون الاتحادي "بشأن توفير الطاقة" المالكين بتزويد موظفي RSO بإمكانية الوصول إلى مواقع تركيب أجهزة القياس ودفع تكاليف العمل. إذا رفضوا، فسيتعين على المالكين أيضًا إنفاق الأموال على التحصيل القسري للأموال.

• ثلاث قواعد لإبرام الاتفاقيات مع منظمات توريد الموارد عند قبول/نقل MKD

من يقوم بصيانة أجهزة القياس المجتمعية في المباني السكنية

أوضحت إدارة الإسكان والخدمات المجتمعية التابعة لوزارة البناء في الاتحاد الروسي في رسالتها أن مزود المرافق، أي شركة الإدارة، يجب أن يخدم الملكية المشتركة لأصحاب المباني في المنزل، ويضمن الاستعداد المستمر المرافق، بما في ذلك أجهزة القياس المنزلية المشتركة، لتوفير الموارد اللازمة لتوفير المرافق للسكان.

بغض النظر عن شكل إدارة المبنى السكني: شركة إدارة، أو HOA، أو تعاونية إسكان أو تعاونية متخصصة أخرى، فإن الشخص المسؤول عن صيانة الممتلكات المشتركة في المنزل مسؤول عن ضمان تشغيل أجهزة القياس الجماعية والامتثال لجميع المتطلبات بالنسبة لهم. يقتصر دور السكان في هذه الحالة على المدفوعات الشهرية للإسكان والخدمات المجتمعية.

إذا تم تحديد أي أعطال، كونه مسؤولاً عن صيانة وتشغيل مثل هذا الجهاز، فإن المقاول ملزم بضمان إزالتها في غضون شهرين. هذا منصوص عليه في القانون الاتحادي رقم 261 المؤرخ 23 نوفمبر 2009 "بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة وإدخال تعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" (الطبعة الحالية بتاريخ 13 يوليو 2015).

حتى إذا لم يتم حل المشكلة خلال الفترة المذكورة أعلاه من تاريخ اكتشاف العطل، يجب على مشغلي تحسين الموارد البدء في استخدام وصيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة. وستذهب جميع النفقات إلى أصحاب المباني في هذا المبنى السكني.

أحكام الباب 12 من الفن. 13 يجب دائمًا الالتزام بالقانون الاتحادي رقم 261 عندما تكتشف السلطات التنظيمية انتهاكات لمتطلبات المحاسبة عن موارد الطاقة المستهلكة باستخدام ODPU. وكذلك إذا فشل مرتكبها في القضاء عليها خلال شهرين من لحظة اكتشافها.

يجب على مالكي ODPU توفير وصول RSO إلى أجهزة القياس ودفع تكاليف التشغيل. وإذا لم يوافق المواطنون على المساهمة بهذه المبالغ طوعاً، فسيتم تحصيلها بالقوة.

رأي الخبراء

كيفية أتمتة جمع البيانات من ODPU

أ. ماتييف,

مدير الحساب الرئيسي في Teleoffice OJSC

إذا كنت تريد حساب استهلاك الطاقة دون أخطاء، فيجب عليك تقديم البيانات الصحيحة من عداد المنزل المشترك في الوقت المحدد. يمكنك تبسيط عملك، وتسهيل الوصول إلى هذه المؤشرات، وحتى توفير المال عن طريق تثبيت نظام آلي لجمع المعلومات.

وكما يوحي الاسم، يعمل هذا النظام تلقائيًا. يمكنه جمع المعلومات في وقت معين من جميع أجهزة القياس المنزلية المتصلة به في وقت واحد. بفضل هذا، فإن موازنة التوازن لجميع المستهلكين أمر مريح للغاية.

يتضمن النظام الآلي عادة المكونات التالية:

• أجهزة قياس مزودة بواجهة رقمية، مما يسمح بأخذ القراءات تلقائيًا؛
• جهاز اتصال (مودم) لنقل البيانات إلى الخادم؛
• خادم لتخزين المعلومات على أجهزة القياس؛
• برنامج يسمح لك بجمع المعلومات وحساب المدفوعات.

يمكن استخدام الاتصالات في إطار خدمة عداد المنزل المشترك بطرق مختلفة:

• عبر اتصال سلكي؛
• باستخدام اتصال لاسلكي؛
• عبر الشبكات المحلية؛
• باستخدام الإنترنت.

أكثر على نحو فعالمن بين كل ما سبق، يتم استدعاء توصيل جهاز القياس بالشبكة. يتم ذلك باستخدام محول Ethernet أو المودم.

يتيح اتصال Ethernet إمكانية استخدام الإنترنت المتوفر في المنزل لتوصيل الأجهزة. وفي هذه الحالة، من الممكن تجنب تكاليف خيارات الاتصال الأخرى مع جهاز القياس.

ثم يتم توصيل محولات إيثرنت (المحولات) المتصلة بالعدادات عبر الشبكة إلى خادم جمع البيانات، حيث تقوم بنقل القراءات.

بالطبع، الطريقة الموصوفة فعالة، فهي لا تتطلب تركيب معدات إضافية باهظة الثمن، ولكن يجب أن يكون لدى MKD إمكانية الوصول إلى الإنترنت.

هناك خيار آخر للاتصال بنظام جمع البيانات الآلي الضروري لخدمة أجهزة القياس المجتمعية وهو محطات GPRS. يتم استخدامها إذا لم يكن الموقع متصلاً بالإنترنت. يقوم مثل هذا الجهاز بإنشاء اتصال بين العدادات والشبكة في كل مكان تقريبًا حيث يوجد اتصال خلوي. بمعنى آخر، هذه طريقة عالمية وموثوقة ومثبتة.

إذا قارنا محطات GPRS مع اتصال عبر كابل إيثرنت، يمكننا تسليط الضوء على العديد من مزاياها التي لا جدال فيها:

• ويكون الاتصال الخلوي المستخدم هنا ثابتًا ولا يعتمد على البنية التحتية للمنشأة؛
• لا يمكن أن يصبح هذا الخيار سببًا للتوقف عن العمل لأسباب فنية؛
• لا يتطلب استثمارات إضافية في الصيانة أو الإصلاحات في حالة وقوع حوادث؛
• يضمن مشغل الهاتف المحمول اتصالات موثوقة.

وبطبيعة الحال، يجب ألا ننسى ذلك الاتصالات الخلويةتحتاج ان تدفع. ومع ذلك، لا تكون هناك حاجة إليه أكثر من مرتين في الشهر فقط لنقل الرسائل الصغيرة عند خدمة أجهزة القياس المجتمعية. أي أن تكلفة العداد المتصل يتم حسابها بعدة روبل.

دعونا نلقي نظرة على إمكانيات البرامج الآلية باستخدام مثال نظام الصراف الآلي.

انها تسمح لك عن بعد:

• تلقي المعلومات من المياه والغاز والكهرباء وعدادات الحرارة؛
• إعداد التقارير تلقائيًا في وقت معين؛
• وإجراء التعديلات وإنشاء قوالب جديدة للتقارير؛
• تحديد موقع الكائنات على الخريطة التفاعلية؛
• الوصول إلى النظام من أي جهاز كمبيوتر أو جهاز لوحي، إذا كان لديه إمكانية الوصول إلى الإنترنت.

ما هي الخدمات المتضمنة في صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة؟

وفقًا لقواعد صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 491 المؤرخ 13 أغسطس 2006، يجب صيانة الممتلكات المشتركة وتشغيلها وفقًا لمتطلبات التشريع في الاتحاد الروسي، يتم الحفاظ عليها في حالة تضمن الاستعداد المستمر للمرافق وأجهزة القياس لتوفير المرافق للمقيمين في MKD. ولنذكركم أن العداد جزء من الملكية المشتركة. وهذا يعني أن تشغيل وصيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة يشمل:

• التسجيل التجاري للجهاز؛
• قراءات السيطرة على أساس شهري.
• التحكم في التشغيل، والفحص البصري للأجهزة لمنع الأعطال والقضاء عليها؛
• الاختبار الدوري للمعدات؛
• إصلاح الأجهزة الفاشلة.
• إعداد تقارير عن استهلاك الطاقة.

ماذا تعني صيانة أجهزة العدادات الجماعية؟

تحدد قواعد الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني وقواعد توفير خدمات المرافق للمواطنين، المعتمدة بقرارات حكومة الاتحاد الروسي، ما يلي: يجب ضمان تشغيل الملكية المشتركة وفقًا لـ متطلبات تشريعات الاتحاد الروسي. وفي الوقت نفسه، من الضروري الحفاظ على حالة الاستعداد المستمر للمرافق وأجهزة القياس لتوفير المرافق لسكان المباني السكنية.

تشمل مسؤوليات المالك التأكد من استخدام العدادات وفقًا لمتطلباته الفنية. أي أنه يجب على مالك وحدة القياس أن يبرم اتفاقية صيانة مع المنظمة المناسبة. لذا، يمكن أن تكون شركة تقوم بتركيب معدات التسجيل، أو شركة إمداد بالطاقة، أو شركة إدارة.

يتم إجراء الصيانة، التي تتضمن إصلاح أجهزة القياس المنزلية المشتركة، في مؤسسة متخصصة وفقًا للتكنولوجيا المعتمدة. بعد أعمال الترميم، يتم إجراء فحص استثنائي للجهاز.

صيانة عدادات التدفق البارد للمنزل المشترك، الماء الساخنوالغاز والطاقة الحرارية يمكن تقسيمها إلى فئتين: الفحص الدوري والتدابير الوقائية.

في الحالة الأولى يتم تنفيذ الإجراءات التالية:

• زيارة الموقع (داخل منطقة أو مجلس واحد)؛
• استلام المفاتيح من غرفة التحكم (ODS)؛
• الانتقال من غرفة التحكم إلى المنشأة، وفتح المبنى، والوصول إلى موقع تركيب جهاز القياس المنزلي المشترك؛
• تحديد مدى امتثال شروط تشغيل أدوات القياس والأدوات والتجمعات وأجزائها لمعايير التوثيق الفني للمؤسسات الصناعية؛
• الفحص البصري للتحقق من المفقودين ضرر ميكانيكيوجود وسلامة الأختام.
• التحقق من موثوقية التوصيلات الميكانيكية والكهربائية، ووجود جهد الإمداد؛
• تحديد حقيقة ودرجة حالة التشغيل للعقدة؛
• أخذ القراءات وتسجيلها في مجلة؛
• التقييم الأولي لنتائج القياس والأخطاء وتحديد أسباب حدوثها وطباعتها وتحليلها النهائي؛
• دراسة قراءات أدوات القياس، وتحديد مدى امتثال المعايير النوعية والكمية لإمدادات الحرارة والمياه بالشروط التعاقدية والوثائق التنظيمية؛
• جمع الأدوات والمعدات، وإغلاق المبنى، والانتقال من المنشأة إلى UDS، وتسليم المفاتيح، ونقل استبيان المشترك وتوصياته لتشغيل الشبكات الداخلية إلى UDS وتنظيم توريد الموارد.

في حالة الصيانة الوقائية لأجهزة القياس المنزلية المشتركة، يلزم اتخاذ الإجراءات التالية:

• التخلص من الغبار.
• التحقق من وجود الزيت في الأكمام الواقية للمحولات الحرارية، وإضافته لتعويض الفاقد بسبب الجفاف؛
• التحقق من الأداء الوظيفي عن طريق الإغلاق حتى الفشل وفتح أجزاء التحكم في صمامات البوابة؛
• غسل جزء التدفق من مقاييس التدفق.
• تنظيف المرشحات من الرواسب والرمل والحجم مع التفكيك والفحص؛
• بدء تشغيل المياه من الصمامات المشتركة إلى الجهاز المقابل؛
• التحقق من تشغيل آلية العد بالجهاز.

إذا تم انتهاك سلامة الأختام، يتم منح 24 ساعة للاتصال بممثلي المورد والمنظمة المستهلكة للموارد ووضع قانون ثلاثي.

في حالة حدوث خلل في أدوات القياس والأدوات والأجزاء والمكونات المضمنة في وحدة القياس، يتم إعداد طلب للإصلاح. إذا تم اكتشاف تسرب في منطقة وصلات الفلنجة مع خطوط الأنابيب، فمن الضروري تشديدها، إذا لم تساعد هذه الخطوة، قم بتركيب حشوات جديدة.

• العقود المباشرة مع منظمات توريد الموارد والمدفوعات المباشرة للمرافق

صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة: فحص واستبدال العدادات

إلى جانب الأجهزة المعقدة الأخرى، يتطلب عداد المنزل المشترك الصيانة والمراقبة الدورية والإصلاح وأحيانًا الاستبدال الكامل. وبما أنها جزء من الملك المشترك، فإن مسألة التشغيل هي مسؤولية جميع السكان.

لكن المسؤولية لا تقع على عاتقهم بشكل خاص. وينبغي مساعدتهم من قبل شركة الإدارة، التي لها الحق في جذب المتخصصين المؤهلين من المنظمات ذات الملف الشخصي المطلوب. أي أن شركة الإدارة هي التي يجب أن تحافظ على الحالة الفنية لوحدة ODPU، وتراقب هذا الجهاز وإصلاحه واستبداله على الفور.

يجب أن يكون لدى الشركة المشاركة في العمل شهادة لتنفيذها، وإذن بإجراء عمليات التحقق، والخدمة، والإصلاح، واستبدال هذه الأجهزة. عادة، توفر هذه الشركات صيانة أجهزة القياس المجتمعية بشكل مستمر.

إنهم يراقبون صلاحية الأجهزة، ويصلحونها في حالة تعطلها، وإذا كان الاستعادة مستحيلا، فاستبدل المعدات القديمة بأخرى جديدة.

بعد الفحص يتم إعداد تقرير يتضمن جميع الانحرافات في تشغيل الجهاز والأعطال (إن وجدت) والخيارات الموجودة لإزالتها. تم توقيع هذه الوثيقة من قبل الطرفين: ممثل شركة الإدارة والموظف الذي نفذ إجراءات المراقبة.

نؤكد أن فوائد تثبيت ODPU واضحة، ومع ذلك، سيتعين عليك الاستثمار في الجهاز. وعلى السكان أن يأخذوا هذه القضية على محمل الجد. وحتى لو كان لديهم أدنى شك، يحق لهم أن يطلبوا من القانون الجنائي تقريرا عن الإجراءات المتخذة في هذا المجال.

والحقيقة هي أن استخدام جهاز غير موثوق به محظور ويعادله مزود الموارد بغيابه. أي أن المستهلك سيشعر بكل العواقب المترتبة على ذلك. خلال فترة أنشطة المراقبة، يُسمح بالدفع مقابل الخدمات بتكلفة متوسطة.

رأي الخبراء

الفرق بين فحص ODPU والتحقق من قراءاته

إيفان مولتشانوف,

التحقق هو حدث مترولوجي، وODPU هو أداة قياس. إذا تحدثنا عن حالتنا، فإننا نتحدث عن تحديد حجم موارد المرافق المستهلكة. يتضمن التحقق من أدوات القياس مجموعة من العمليات التي يتم إجراؤها للتأكد من امتثال الأجهزة للمعايير المترولوجية. تم تحديد ذلك بموجب القانون الاتحادي الصادر في 26 يونيو 2008 رقم 102-FZ "بشأن ضمان توحيد القياسات" (المشار إليه فيما بعد بالقانون رقم 102-FZ). من الناحية الفنية، أثناء عملية التحقق، تتم صيانة أجهزة القياس المجتمعية باستخدام معدات متخصصة. يجب التحقق من أدوات القياس (MI) الواردة من الإنتاج، بعد الإصلاح، والمرسلة من الخارج، قيد الاستخدام والتخزين.

لا يمكن إجراء التحقق من هذه الأجهزة إلا من قبل الكيانات القانونية المعتمدة وأصحاب المشاريع الفردية. تم تأسيس هذه القاعدة بموجب القانون رقم 102-FZ. لا يمكن إجراء التحقق الدوري من العدادات المدرجة في القائمة المعتمدة بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 20 أبريل 2010 رقم 250 إلا من قبل مراكز المقاييس الإقليمية الحكومية التابعة لـ FBU TsSM.

الآن دعونا نتحدث عن الشيكات. باعتبارك مؤدي CP، فإنك تقوم بإجراء فحوصات لأجهزة القياس. لكن هذه الأجهزة لا تنتمي إلى ODPU، فهي عدادات فردية. أنت مسؤول عن التحقق من حالة الاتحاد البرلماني الدولي، وحقيقة وجودهم أو غيابهم، ودقة المعلومات المقدمة من قبل المستهلك. هذه القاعدة منصوص عليها في المادة 82 من قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 6 مايو 2011 رقم 354.

رأي الخبراء

يعد التشغيل غير الصحيح لـ ODPU أحد أسباب القراءات غير الموثوقة

بافل نيكيتين,

المدير التنفيذيكونسورتيوم "لوجيكا-تيبلوينرغومونتاز"

تظل مشكلة موثوقية البيانات من عدادات استهلاك الموارد دائمًا ملحة بالنسبة لـ RSO، ولشركة الإدارة، وللمستهلك النهائي. هناك العديد من الأسباب التي قد تجعل قراءات الأجهزة غير دقيقة. الشيء الرئيسي يمكن أن يسمى ليس النية الخبيثة لشخص معين، ولكن عدم كفاية الاحتراف.

لقد تعلمت الشركات المصنعة لأجهزة القياس، التي تناضل من أجل السوق والمستهلك، إنتاج أجهزة دقيقة وآمنة إلى حد ما. لكن دورة الحياةهذا الأخير لا ينتهي في المصنع. سوء التثبيت وانتهاك معايير التشغيل ينفي بسهولة كل الجهود التي تبذلها الشركة المصنعة. تكون هذه المشكلة أكثر حدة عند صيانة أجهزة قياس الحرارة المشتركة. والحقيقة هي أنها أكثر تعقيدًا بكثير من عدادات الكهرباء وعدادات المياه المنزلية، وللتحقق من حالة عملها، غالبًا ما يكون من الضروري استخدام معدات متخصصة إضافية.

من يدفع تكاليف صيانة أجهزة القياس المجتمعية؟

إذا كان المبنى السكني يحتوي على مثل هذه الأجهزة، فيجب على السكان دفع تكاليف صيانتها كل شهر. وفقا لجواز السفر الفني للعداد، مرة واحدة كل بضع سنوات، من الضروري إجراء التحقق من الحالة المترولوجية لهذا الجهاز. وعلى حساب من يقام؟

ينص البند 29 من قواعد صيانة الممتلكات المشتركة في المباني السكنية، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491، على ما يلي: يجب أن تضمن تكاليف صيانة وإصلاح المباني السكنية صيانة الملكية المشتركة وفقا لقواعد قوانين الاتحاد الروسي. ويشمل ذلك تكاليف الحفاظ على التشغيل واستعادة الأنظمة الهندسية الداخلية للكهرباء والحرارة والغاز وإمدادات المياه والصرف الصحي وتكاليف تحصيل متأخرات الدفع والحصول على المعلومات من العدادات والصيانة نظم المعلوماتضروري لأخذ القراءات والمعالجة وتخزين المعلومات حول المدفوعات وإعداد جميع مستندات الدفع الضرورية.

تنص الفقرة الفرعية "ك" من الفقرة 11 على أن ضمان التشغيل والصيانة المطلوبة لأجهزة القياس المنزلية المشتركة يتم تنفيذه كجزء من صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة.

نؤكد على أن القائمة المطلوبة من التدابير التي حددها القسم 2 من حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 04/03/2013 رقم 290 "في الحد الأدنى من قائمة الخدمات والأعمال اللازمة لضمان الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة في المباني السكنية، وإجراءات توفيرها وتنفيذها "تتضمن فحوصات قابلية الخدمة وحالة العمل والتعديل وصيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة.

الجزء الأول فن. يحدد 36 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي قائمة الأشياء التي تندرج تحت مفهوم الملكية المشتركة. يتم تضمين العدادات الجماعية فيه، وشركة الإدارة هي المسؤولة عن عملها.

اتضح أنه وفقًا لقواعد القانون، تقوم شركة الإدارة بإجراء التحقق والصيانة الروتينية لأجهزة القياس المنزلية المشتركة باستخدام الأموال التي يدفعها السكان لصيانة وإصلاح المباني السكنية.

التفسير المنهجي لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي، وقواعد الحفاظ على الممتلكات المشتركة في المباني السكنية، وقواعد ومعايير التشغيل الفني لمخزون المساكن هو كما يلي: يتم توفير جميع الأنشطة الموسمية الحالية والعاجلة والإلزامية المنصوص عليها في اتفاقية إدارة الشقة ويتم تنفيذها من قبل شركة الإدارة، بغض النظر عما إذا كان هذا العمل مدرجًا في القائمة أعلاه.

بمعنى آخر، من المستحيل مطالبة سكان المنزل بدفع تكاليف الإصلاحات والتحقق من عدادات المنزل المشترك، حيث يتم تضمين هذه الأموال في صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة للمبنى السكني. تم إنشاء هذه القاعدة بموجب الجزء 1، الجزء 2.3 من المادة 161 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، subp. "ك" البند 11، البند 29 من القواعد رقم 491، القسم 2 من قواعد ومعايير التشغيل الفني للمخزون السكني.

إن مثل هذه الإجراءات المنصوص عليها في القانون الجنائي تتعارض مع متطلبات القسم الفرعي. "ز" البند 4 من قواعد تنفيذ أنشطة إدارة المباني السكنية، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 15 مايو 2013 رقم 416. والحقيقة هي أنه وفقًا لهذه الوثيقة، فإن الإدارة يتم تنفيذ مبنى شاهق وفقًا لمعايير التنظيم، وحساب مدفوعات الخدمات، وأعمال الصيانة، وإصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني، ويشمل ذلك أيضًا أنشطة إدارة المنزل والمرافق. يؤخذ في الاعتبار تراكم المدفوعات الإلزامية لصيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في المبنى السكني والمرافق.

تحدد المادة 7.23.3 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي المسؤولية الإدارية للمسؤولين والكيانات القانونية في حالة عدم امتثال المنظمات وأصحاب المشاريع الفردية وإدارة MKD بموجب الاتفاقيات ذات الصلة بقواعد السلوك النشاط الرياديتهدف إلى خدمة MKD.

وتتولى مفتشية الإسكان الحكومية مسؤولية قمع مثل هذه الأعمال غير القانونية، التي تصدر أوامر للقانون الجنائي للقضاء على عدم الامتثال للمعايير وتضع بروتوكولات بشأن الانتهاكات الإدارية. المسؤولية عن هذا الأخير منصوص عليها في الفن. 7.23.3 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي وينطوي على غرامة إدارية تتراوح بين 50000 و 100000 روبل للمسؤولين. أو الحرمان لمدة تصل إلى 3 سنوات. بالنسبة للكيانات القانونية، المبلغ هو 150.000-250.000 روبل.

• هل المنظمة الموردة للموارد شريكة لشركة الإدارة وجمعية أصحاب المنازل أم العكس؟

المسؤولية عن سوء صيانة أجهزة القياس المنزلية المشتركة

تنص المادة 9.16 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي على أنه في حالة عدم الامتثال لمتطلبات قانون إنشاء ODPU، يتم فرض غرامة على:

• الكيانات القانونية: 500-600 ألف روبل.

إن عدم امتثال موردي الطاقة لمتطلبات عرض تركيب العدادات الجماعية لأصحاب المباني في المباني السكنية وممثليهم يستلزم غرامة:

• المسؤولين: 20-30 ألف روبل؛
• الكيانات القانونية: 100-150 ألف روبل.

الرفض أو التهرب غير المعقول من شركة الإدارة المسؤولة عن تركيب واستبدال وصيانة أجهزة قياس الطاقة المنزلية العامة من توقيع اتفاقية و/أو تنفيذها، فضلاً عن انتهاك إجراءات إبرامها أو عدم الامتثال لمتطلبات يعاقب على تركيب واستبدال وتشغيل أجهزة القياس بغرامة على:

• المسؤولين: 20-30 ألف روبل؛
• رجل أعمال فردي: 20-30 ألف روبل؛
• الكيانات القانونية: 50-100 ألف روبل.

إذا لم يتم استيفاء متطلبات تجهيز المباني السكنية بعدادات مشتركة من قبل الأشخاص المسؤولين عن إدارة المباني السكنية، فستكون الغرامة على النحو التالي:

• المسؤولون: 10-15 ألف روبل،
• الكيانات القانونية: 20-30 ألف روبل.

بمعنى آخر، تشمل مسؤوليات شركة الإدارة مراقبة إمكانية الخدمة وحالة العمل واستعداد العدادات لتزويد موارد الطاقة وتوفير خدمات المرافق للسكان.

معلومات عن الخبراء

أ. ماتييف، مدير الحساب الرئيسي في Teleoffice OJSC. TELEOFIS هي شركة تصنيع روسية تقدم مجموعة واسعة من المعدات اللاسلكية لبناء أنظمة الإرسال والتحكم والاتصالات الصناعية.

إيفان مولتشانوف، متخصص رائد في تدقيق ومعايير الطاقة لمجموعة شركات Yurenergo. شركة ذات مسؤولية محدودة "CJSC "Yurenergo" هي الشركة الأم لمجموعة شركات "Yurenergo" (والتي تضم أيضًا شركة ذات مسؤولية محدودة "EnergoAuditConsult" وشركة ذات مسؤولية محدودة "Law Firm "VIG-BusinessConsulting") وأحد الشركات الرائدة السوق الروسيةتدقيق الطاقة والاستشارات والخدمات القانونية. تأسست الشركة في أغسطس 1995 وخلال هذا الوقت تمكنت من التحول إلى منظمة كبيرة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات في جميع مناطق روسيا. تتكون مجموعة شركات Yurenergo اليوم من أكثر من 60 من مدققي الطاقة، والاستشاريين، والمحامين، وخبراء الطاقة والاستشارات القانونية ذوي المعرفة المتقدمة والتقنيات الحديثة.

بافل نيكيتين، المدير العام لاتحاد LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH. كونسورتيوم "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH" هو جمعية قوية تقدم حل شاملمهام المحاسبة التجارية لموارد الطاقة وتوفير الطاقة بشكل عام في الصناعة والمرافق. أكثر من 27 عامًا من الخبرة وقاعدة إنتاج عالية التقنية ومعرفة كبار المتخصصين في الصناعة ومجموعة متراكمة من الحلول القياسية توفر نهجًا منظمًا لتنفيذ مشروع بأي درجة من التعقيد وتفتح الفرص لعملائنا للحصول عليها أقصى تأثيروتقليل استهلاك الطاقة بشكل ملحوظ.

دكتوراه. س.ن. كانيف، أستاذ مشارك، المدير العام،
مركز خاباروفسك للحفاظ على الطاقة والموارد، خاباروفسك

الغرض من هذا المنشور: لفت انتباه منظمات الإمداد الحراري المرخصة لإصلاح أدوات القياس (MI) والعاملة في الصيانة الفنية والخدمية لوحدات قياس الطاقة الحرارية، إلى الجوانب التي تنشأ عند فحص الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس المدرجة في وحدة القياس.

مقدمة

في يناير 2008، قامت الهيئة الإقليمية للإشراف الحكومي على الأرصاد الجوية (مفتشية Rostekhregulirovanie في إقليم خاباروفسك) بتفتيش جميع المؤسسات في خاباروفسك التي لديها ترخيص لإصلاح أدوات القياس وتعمل في صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية.

واستنادا إلى نتائج التفتيش على الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس، تم وضع البروتوكولات، والتي تم نقلها بعد ذلك إلى محكمة التحكيم في إقليم خاباروفسك لبدء إجراءات جلب المرخص له إلى المسؤولية الإدارية.

لاحظ أنه أثناء التدقيق، لم يتم أخذ الأنشطة الفعلية لإصلاح أجهزة القياس في الاعتبار، بل تم فحص الجانب الرسمي (الورقي) فقط:

■ توافر الوثائق التنظيمية التقنية والتنظيمية التكنولوجية؛

■ توافر سجلات الإصلاح ونقل أدوات القياس للتحقق منها.

■ توافر أدوات العمل المستخدمة في إصلاح الأجهزة؛

■ توافر أدوات القياس القياسية المستخدمة للتحقق من أدوات القياس التي تم إصلاحها.

وكانت التعليقات الرئيسية لهيئة التفتيش، ولا سيما لمجموعة مؤسسات مركز خاباروفسك للحفاظ على الطاقة والموارد، على النحو التالي.

1. خالف المرخص له تقنية إصلاح أدوات القياس وهي: عدم قيامه في الوقت المناسب (قبل انتهاء التحقق) بتقديم التحقق من أجهزة القياس المستخدمة في عملية الإصلاح.

2. لم يقدم المرخص له قائمة أجهزة القياس وجدول التحقق من أجهزة القياس لعام 2008.

3. انتهك المرخص له شروط الإصلاح - لم يبرم اتفاقًا مع هيئة الأرصاد الجوية الحكومية للتحقق من أدوات القياس بعد الإصلاح: قياس أجهزة استشعار الضغط (أجهزة قياس الضغط وأجهزة قياس الضغط).

4. قام المرخص له بإصلاح وإرسال أجهزة القيد التي لم تكن ضمن نوع النشاط المرخص له للتحقق منها.

5. لم يقم المرخص له بإبلاغ سلطة الترخيص - الوكالة الفيدراليةللتنظيم الفني والمقاييس، عنوانك القانوني الجديد المسجل في سجل الدولة.

ستتم مناقشة جميع التعليقات بالتفصيل أدناه، لكننا نلاحظ الآن أن محكمة التحكيم في إقليم خاباروفسك اعترفت في المقام الأول بجميع حجج هيئة التفتيش على أنها غير مدعومة بالأدلة وقررت رفض تلبية متطلبات التفتيش الخاص بقياس الدولة الإشراف على إقليم خاباروفسك.

الغرض من هذا المنشور: لفت انتباه الجهات المرخصة لإصلاح أجهزة القياس والعاملة في مجال الصيانة الفنية والخدمية لوحدات قياس الطاقة الحرارية إلى الجوانب التي تنشأ عند فحص الأنشطة المرخصة لإصلاح أجهزة القياس المتضمنة في وحدة القياس.

دعونا نفكر في المفاهيم التالية:

■ الخدمة؛

■ الصيانة؛

■ إصلاح.

■ التحقق.

خدمة الصيانة

مفهوم "الخدمة" غائب في الوثائق التنظيمية والفنية،

ولكن يمكن أن تكون مؤهلة على النحو التالي. خدمة ما بعد البيع هي مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى تلبية الاحتياجات المحددة لكل عميل محدد.

يتضمن مفهوم خدمة وحدة قياس الحرارة الصيانة والإصلاح ووظائف الخدمة الإضافية المقدمة للمستهلك الذي يمتلك وحدة القياس:

■ أخذ القراءات وتحليل البيانات المتعلقة باستهلاك المشترك للحرارة.

■ تحليل حالات الطوارئ التي تنشأ أثناء العملية.

■ إعداد تقرير عن استهلاك الحرارة للمشترك وتقديم المساعدة في النزاعات التي تنشأ بين المشترك ومؤسسة تزويد الطاقة.

■ تدريب موظفي المشتركين.

■ تقديم الخدمات الاستشارية للمستهلك بشأن قضايا إمدادات الحرارة إلى منشأته.

■ القيام بأعمال تحسين تشغيل نظام الإمداد الحراري للمشترك (التنظيم والضبط وما إلى ذلك).

صيانة

وفقًا للصيانة، فإن الصيانة هي مجموعة من العمليات للحفاظ على وظيفة المنتج عند استخدامه للغرض المقصود منه، وهو الانتظار والتخزين والنقل. وفقا للصيانة، هذا هو تشغيل وإصلاح وتعديل واختبار المعدات. التشغيل - الاستخدام المنهجي والصيانة والإصلاح للمنشآت المستهلكة للحرارة.

وبالتالي، فإن الصيانة وفقًا لـ تتضمن الإصلاحات، وإجراء الإصلاحات وفقًا لذلك، من الضروري الحصول على ترخيص لإصلاح SI.

فيما يتعلق بوحدات قياس الطاقة الحرارية، تتم الصيانة من أجل مراقبة التشغيل الصحيح لوحدة القياس وتشمل أنواع الأعمال التالية:

■ المراقبة المنهجية لتشغيل الأجهزة المضمنة في وحدة القياس وتشخيص حالتها الفنية.

■ الإصلاح الحالي وتعديل أدوات القياس.

■ إذا لزم الأمر، تفكيك أدوات القياس وإصلاحها والتحقق منها لاحقًا.

بصلح

وفقًا للإصلاح - مجموعة من العمليات لاستعادة وظائف المنتج واستعادة موارد المنتجات أو مكوناتها. تتميز الأنواع التالية من الإصلاحات وطرق الإصلاح.

أنواع الإصلاح:

■ الإصلاحات الرئيسية - التي يتم إجراؤها لاستعادة صلاحية المنتج إلى كامل فترة الخدمة الكاملة أو ما يقرب من فترة الخدمة الكاملة مع استبدال أو ترميم أي من أجزائه، بما في ذلك الأجزاء الأساسية؛

■ إصلاح متوسط ​​- إصلاح يتم إجراؤه لاستعادة إمكانية الخدمة واستعادة عمر خدمة المنتج جزئيًا مع استبدال أو استعادة مكونات ذات نطاق محدود ومراقبة الحالة الفنية للمكونات، ويتم تنفيذها إلى الحد المنصوص عليه في القواعد التنظيمية والفنية توثيق؛

■ الإصلاحات الحالية (البسيطة) - الإصلاحات التي يتم إجراؤها لضمان أو استعادة وظائف المنتج وتتكون من استبدال و/أو استعادة الأجزاء الفردية؛

■ الإصلاحات على أساس الحالة الفنية - الإصلاحات التي يتم فيها مراقبة الحالة الفنية على فترات وإلى الحد المنصوص عليه في الوثائق التنظيمية والفنية، ويتم تحديد حجم ولحظة بدء الإصلاحات من خلال الحالة الفنية لل منتج.

طرق الإصلاح:

■ طريقة الإصلاح الكلي - طريقة إصلاح يتم من خلالها استبدال الوحدات المعيبة بوحدات جديدة أو تم إصلاحها مسبقًا؛

■ طريقة الإصلاح من قبل منظمة متخصصة - طريقة إجراء الإصلاحات من قبل منظمة متخصصة في عمليات الإصلاح.

■ إصلاح الملكية - طريقة لإجراء الإصلاحات من قبل الشركة المصنعة.

تَحَقّق

وفقًا للتحقق من أدوات القياس، فهي عبارة عن مجموعة من العمليات التي تقوم بها هيئات هيئة الأرصاد الجوية الحكومية من أجل تحديد وتأكيد امتثال أدوات القياس للمتطلبات الفنية المحددة. تخضع أدوات القياس الخاضعة للرقابة والإشراف المترولوجي للدولة للتحقق عند إطلاقها من الإنتاج أو الإصلاح.

لذلك، إذا كان من الممكن الجمع بين مفهوم الخدمة والصيانة والإصلاح، فإن "التحقق" لا يرتبط بأي حال من الأحوال بهذه المفاهيم. لا يوجد سوى اتصال غير مباشر بين الإصلاح والتحقق: يتم التحقق بعد الإصلاح، أي. يجب التحقق من أدوات القياس التي تم إصلاحها. مع أن هذا كلام مثير للجدل، كما سيبين أدناه.

وتحدث الكاتب عن ضرورة صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية، خاصة تلك التي تعتمد على عدادات الحرارة المنزلية، منذ 13 عاما. في ذلك الوقت، قبلت معظم الشركات المصنعة لأجهزة قياس الحرارة فكرة صيانة وحدات القياس بالعداء. لقد حفزوا ذلك بحقيقة أن منتجاتهم لا تحتاج إلى صيانة، لأن... ويتم الحفاظ على أداء منتجاتها طوال فترة التحقق بأكملها (MTI)، والتي تتراوح عادةً من 3 إلى 5 سنوات. بعد الانتهاء من MPI، يتم تنفيذ الإصلاحات المخططة للأدوات والتحقق منها لاحقًا. ومع ذلك، تم فضح هذه الأسطورة بعد 1-2 سنوات من تشغيل هذه المعدات.

أظهرت ممارسات التشغيل: لا يحتوي أي من أجهزة قياس الحرارة المحلية على مؤشر MPI فعلي يتطابق مع جواز السفر المعتمد أثناء اختبارات الموافقة على نوع SI.

بالنسبة للغالبية العظمى من أجهزة القياس المحلية، لا يتجاوز MPI الفعلي سنة واحدة (على الرغم من وجود عينات في بعض الأحيان يكون فيها MPI عامين) مع MPI المعلن لمدة 3-5 سنوات.

واليوم، تعترف جميع الشركات المصنعة المحلية لأجهزة قياس الحرارة ضمنيًا بهذه الحقيقة عن طريق إضافة عمود "الصيانة" إلى الوثائق المعيارية والتقنية لأجهزة القياس. يوجد في هذا العمود إدخالات مثيرة للاهتمام مثل:

■ "إذا تم استخدام مقياس الحرارة في ظروف المبردات ذات التركيبة الفيزيائية والكيميائية التي تختلف عن متطلبات الوثائق التنظيمية، فمن الضروري مسح جزء التدفق من محولات التدفق بشكل دوري دون مواد كاشطة؛ إجراء الغسيل بانتظام في وضع الخدمة، وتجنب الفشل المترولوجي؛ يعتمد تكرار تنظيف جزء التدفق على ظروف التشغيل المحددة"؛

■ "إذا كان الترسيب ممكنًا في الوسط المقاس، فيجب تنظيف محول التدفق بشكل دوري لإزالة الرواسب؛ وفي الوقت نفسه، لا تسمح بتلف ميكانيكي للسطح الداخلي للمحول وأقطابه الكهربائية"؛

■ "إذا تم اكتشافه أثناء التشغيل لوحة صفراءعلى السطح الداخلي لمحول التدفق، يجب تفكيكه ومسح السطح الداخلي لقسم القياس بقطعة قماش ناعمة حتى لا تتلف الأقطاب الكهربائية.

أليس هذا مضحكا؟ أولا، كيفية تحديد ما إذا كانت جودة المبرد تتوافق مع الوثائق التنظيمية أم لا. حتى لو كانت جودة سائل التبريد متوافقة مع GOST عند مخرج المصدر، فليس من الضروري على الإطلاق ألا تتغير جودته عند التدفق عبر الأنابيب "الصدئة" لنظام إمداد التدفئة. ثانيًا، كيفية "شطف" جزء التدفق وبأي حل - لم يتم ذكر أي شيء عن هذا في الوثائق الفنية. والأهم من ذلك: كيفية تحديد النقطة التي يجب فيها شطف (تنظيف) قسم القياس؟ كم مرة يجب أن يتم ذلك في ظل ظروف التشغيل؟ هل سيغير هذا الخصائص المترولوجية للجهاز؟ لن تجد الإجابة على هذه الأسئلة في الوثائق الفنية الخاصة بـ SI.

حاليا، لا تتم مناقشة الحاجة إلى صيانة أجهزة قياس الحرارة أثناء تشغيلها. في جميع مناطق الاتحاد الروسي تقريبًا، لا يُسمح لوحدات قياس الحرارة بالقياس التجاري إلا إذا كانت تخضع لصيانة فنية أو خدمية، على الرغم من أن ذلك كان يعتبر جريمة قبل 13 عامًا.

قبل العودة إلى مواد التحقق، دعونا نتحدث مرة أخرى عن مفاهيم الإصلاح والتحقق من أدوات القياس.

لإصلاح محولات التدفق وأجهزة قياس الحرارة والآلات الحاسبة الحرارية، لا يلزم وجود أدوات قياس مرجعية. يمكن استخدام ما يلي للإصلاحات: مجموعة من الشدات والمفكات، جهاز اختبار (متعدد)، راسم الذبذبات، إلخ. علاوة على ذلك، ليس من الضروري التحقق من هذه الأموال.

بعد الإصلاح (من أجل تحديد جودة الإصلاح)، يمكن تشخيص أدوات القياس هذه (ضبطها ومعايرتها) باستخدام أدوات القياس القياسية على منصات خاصة. قد يتم ذلك أو لا يتم ذلك - إذا كنت واثقًا من جودة الإصلاح ولم تلحق الضرر بأختام مدقق الحالة. علاوة على ذلك، يمكن إجراء هذه العملية إما عن طريق مؤسسة الإصلاح نفسها، أو عن طريق أي منظمة أخرى.

وأخيرًا، المرحلة الثالثة - التحقق من أدوات القياس التي تم إصلاحها على منصات خاصة باستخدام أدوات القياس القياسية، والتي يتم تنفيذها من قبل السلطات

خدمة المترولوجية الحكومية. إذا تبين، بناءً على نتائج التحقق، أن المنتج مناسب، فهذا يعني أنه تم إجراء الإصلاح بكفاءة.

لاحظ أنه على الرغم من أنه مكتوب أن أدوات القياس تخضع للتحقق عند تحريرها من الإصلاح، إلا أنه لا يلزم التحقق من جميع أدوات القياس بعد الإصلاح. لذلك، على سبيل المثال، إذا تم إجراء إصلاح حالي (بسيط) لجهاز القياس (استبدال البطارية، ومصدر الطاقة، والمصهر، وما إلى ذلك) ولم يكن ختم التحقق من الحالة تالفًا، فقد لا يتم التحقق من هذا المنتج بعد بصلح.

وهذا يثير أسئلة مثيرة للاهتمام.

1. غسل وتنظيف جزء التدفق من محول التدفق أثناء التشغيل - هل هذا إصلاح أم صيانة؟ إذا تغيرت الخصائص المترولوجية للجهاز أثناء التشغيل، أي. في حالة حدوث فشل مترولوجي (ليس من الواضح كيفية التحقق من ذلك)، فهذا إصلاح يتطلب ترخيصًا وبعد ذلك من الضروري إجراء فحص غير عادي. إذا لم تتغير الخصائص المترولوجية، فلن تكون هناك حاجة لهذه الصيانة والترخيص لإصلاح أداة القياس.

2. ضبط الجهاز هل هو إصلاح أم لا إصلاح؟ السؤال ليس بهذه البساطة كما يبدو للوهلة الأولى. لنفترض أنه تم ضبط الجهاز وتغيير فئته إلى فئة أقل، على سبيل المثال، من 0.25 إلى 0.5. ومع ذلك، بقي الجهاز قيد التشغيل. إذا كان هذا مؤهلاً للإصلاح،

فيلزم رخصة إصلاح لذلك، وإذا لم يكن إصلاحا فلا يشترط ترخيص.

في مثل هذه الغموض وعدم الدقة تحاول السلطات التنظيمية اللعب عند التحقق من الأنشطة المرخصة لإصلاح أدوات القياس.

حول تعليقات السلطات التنظيمية

دعونا نعود إلى تعليقات السلطات التنظيمية الواردة في بداية هذا المنشور. أولاً انتهاك جسيم، والذي يقع، من وجهة نظر هيئة التفتيش، ضمن النقطة "ب" يعد انتهاكًا لتقنية الإصلاح، والذي يتمثل في حقيقة أن المرخص له، أثناء عملية الإصلاح، استخدم أدوات قياس مرجعية تم التحقق منها في وقت غير مناسب بمساعدة والتي من المفترض أن يتم إصلاحها. لاحظ أننا في الواقع كنا نتحدث عن أدوات القياس القياسية (مولد النبض، ومقياس التردد، ومخزن المقاومة، وما إلى ذلك)، والتي تستخدم عند فحص أدوات القياس التي تم إصلاحها، وليس عند إصلاحها. وفي وقت التفتيش، تم تقديم بعض هذه المعايير للتحقق منها، وهو ما تم تأكيده برسالة من دائرة المقاييس التي قبلت هذه الصكوك للتحقق.

ويتلخص جوهر هذه الملاحظة التي جرمت هيئة التفتيش المرخص له في ما يلي.

1. وفقا لجدول التحقق من أدوات القياس لعام 2007، كان لا بد من التحقق من أدوات القياس القياسية في ديسمبر 2007، وتقديمها للتحقق في يناير 2008، ولكن قبل نهاية فترة مؤشر MPI. وبما أن المرخص له قد خالف الجدول، فهذا في رأي المفتشية يعد مخالفة. دعونا نلاحظ أنه يوجد في عقد تقديم الخدمات المترولوجية بند: "يتعهد المقاول، بالاتفاق مع العميل، بإجراء التحقق من أدوات القياس غير المدرجة في الجدول، والمقدمة خارج الجدول أو مع انتهاكات المواعيد المحددة في الجدول." إلا أن التفتيش لم يأخذ في الاعتبار الإشارة إلى هذا البند من العقد.

2. كما اتهم التفتيش المرخص له بحقيقة أن جزءًا من أدوات القياس المرجعية، والتي، في رأيه، تستخدم للإصلاحات، كان مفقودًا وقت التفتيش (تم التحقق منه في مركز عموم الاتحاد للمواد والرياضيات). وبالتالي، خلال الفترة الزمنية التي تم فيها التحقق من أدوات القياس المرجعية، لم تتاح للمرخص له الفرصة للقيام بأنشطة الترخيص. وكان ينبغي عليه أن يحذر سلطة الترخيص من هذا الأمر - الوكالة الفيدرالية للتنظيم الفني والمقاييس، لكنه لم يفعل. ولفت صاحب الترخيص انتباه المفتشية إلى أنه خلال هذه الفترة لم يقم بأي إصلاحات أو تحقق، ولكن

لم يؤخذ هذا في الاعتبار. وعلى الرغم من أن التفتيش لم يثبت حقيقة الإصلاح، وبالتالي انتهاك تكنولوجيا الإصلاح، إلا أنه لا يزال يعتبر هذا انتهاكا وطالب بمعاقبة المرخص له. من وجهة نظر شخص عادي، هذا هراء مطلق: معاقبة ليس لارتكاب جريمة، ولكن لاحتمال ارتكاب جريمة. وفقا لمنطق التفتيش، اتضح مثل الكلاسيكية: "إذا تم تعليق البندقية على الحائط، فسوف تطلق النار بالتأكيد يوما ما"، مما يعني أنه يمكن أن يقتل شخصا ما.

وقد تعاملت المحكمة مع هذه القضية على النحو التالي. دعنا نقتبس قرار المحكمة: "استنادًا إلى تعريف "العملية التكنولوجية" الوارد في GOST 3.1109-82 "مصطلحات وتعريفات المفاهيم الأساسية"، فإن انتهاك التكنولوجيا وإنتاج وإصلاح أدوات القياس يعني وجود انتهاك لـ عملية الإنتاج أثناء تصنيع وإصلاح أدوات القياس. ولم يقدم التفتيش دليلاً على أن تسليم أدوات التحقق في الوقت المناسب أدى إلى انتهاك تكنولوجيا إصلاح معدات القياس. في الوقت الذي كانت تتم فيه معايرة الأجهزة في KhTSSM، لم يكن من الممكن استخدام الأخير من قبل المرخص له عند إصلاح أدوات القياس، ونتيجة لذلك، لا يمكن أن يكون هناك أي انتهاك لتكنولوجيا الإصلاح.

دعونا ننظر كذلك في الملاحظة الثانية المقدمة إلى المرخص له من قبل الهيئة التنظيمية: لم يقدم المرخص له قائمة وجدول زمني للتحقق من أدوات القياس لعام 2008. وقد تم تنظيم جدول التحقق: كان جدول التحقق لعام 2008 في وقت التحقق للموافقة عليه في HCSM وتم تقديمه لاحقًا إلى محاكمة. لكن فيما يتعلق باللائحة، أصرت الهيئة الرقابية على موقفها الذي جاء كالآتي. وفقًا لما جاء في "تخضع أدوات القياس قيد التشغيل أو التخزين للتحقق الدوري؛ يتم تجميع قوائم أدوات القياس الخاضعة للتحقق من قبل أصحاب أدوات القياس وإرسالها إلى هيئة خدمة الأرصاد الجوية الحكومية.

أولئك. وفقًا لمنطق السلطات التنظيمية، كان على المرخص له أن يقدم إلى التفتيش قائمة بجميع أدوات القياس الموجودة في ميزانيته العمومية وفي التشغيل أو التخزين: عدادات الكهرباء وعدادات الحرارة والمياه، والتي من خلالها يتم سداد مدفوعات المرافق مع توفير الموارد المنظمات ، الخ. علاوة على ذلك، لم يتم تحديد الشكل الذي يجب تجميع هذه القائمة به ولأي فترة يجب تجميعها.

ولم يكن لدى المرخص له هذه القائمة، إلا أن المحكمة اعتبرت أن ذلك لا ينطبق على الأنشطة المرخص بها لإصلاح أدوات القياس. إلا أن التفتيش أصر على أن المرخص له خالف اللائحة وهي:

وهذا يعني أنه انتهك بذلك شروط ترخيص الأنشطة. إلا أن المحكمة لم تقبل حجج السلطة الإشرافية بشأن هذه المسألة.

أود أن ألفت انتباه كل من يملك ويشغل أدوات القياس إلى أنه من الضروري أن يكون لديه قائمة بأدوات القياس الخاضعة للتحقق. هذا هو أول ما تقوم به مفتشية الإشراف والرقابة المترولوجية. علاوة على ذلك، لا ينطبق هذا بالضرورة على التحقق من أنشطة إصلاح MI.

وفقًا للمؤلف، فإن هذه القائمة ليست مطلوبة سواء من قبل المؤسسة التي تحتفظ بالميزانية العمومية، أو حتى أكثر من ذلك من قبل هيئة خدمة الأرصاد الجوية الحكومية (SMS) التي تقوم بالتحقق من أدوات القياس. يقوم كلا الطرفين بالتحقق من أدوات القياس هذه وفقًا للمواعيد النهائية المحددة في الوثائق الفنية لأجهزة القياس هذه وعلى أساس اتفاقية تقديم الخدمات المترولوجية المبرمة سنويًا بين هذين الطرفين. لذلك، فإن وجود القائمة يعد بمثابة ربط إضافي للهيئات الإقليمية في Rostekhregulirovaniya، والتي يحاولون من خلالها القبض على المنظمة التي يتم تفتيشها - مالك SI.

لنفكر في الملاحظة الثالثة: "لقد انتهك صاحب الترخيص شروط إجراء الإصلاحات - ولم يدرج أجهزة قياس الضغط وأجهزة قياس الفراغ في العقد المبرم مع دائرة الهجرة الحكومية للتحقق بعد الإصلاح".

أولاً، كما هو مذكور أعلاه، الإصلاح والتحقق شيئان مختلفان ولا يمكن الخلط بينهما. إذا لم يتم تضمين بيانات SI في جدول التحقق لعام 2007، فهذا لا ينتهك شروط الإصلاح.

ثانياً: لفت صاحب الترخيص انتباه المفتشين إلى أن أجهزة القياس هذه لم يتم إصلاحها من قبله، بل تم تقديمها للتحقق، لأن انتهت صلاحية MPI.

ثالثًا، يوجد في اتفاقية المرخص له مع HMS لتوفير خدمات المترولوجيا بند يتعهد بموجبه المقاول (HMS)، بالاتفاق مع العميل (المرخص له)، بالتحقق من أدوات القياس غير المدرجة في الجدول. ولذلك، لم تأخذ المحكمة هذه الملاحظة بعين الاعتبار ورفضت حجج المفتشية.

الملاحظة الرابعة للتفتيش هي أن "المرخص له قام بإصلاح وإرسال أجهزة التقييد (SU) التي لم تكن مدرجة في نوع النشاط المرخص له للتحقق منها". وبحسب التفتيش فإن هذا يعد انتهاكا خطيرا للغاية لأنه قيام المرخص له بأنشطة إصلاح نظام التحكم دون أن يكون له الحق في ذلك. وأثناء التفتيش، لفت صاحب الترخيص انتباه المفتشين إلى أنه لم يقم بإصلاح أنظمة التحكم، بل قدمها فقط للتحقق منها إلى دائرة الهجرة الحكومية.

لاحظ أنه يتم استخدام الأغشية القياسية فقط كأنظمة تحكم في خاباروفسك، والتي، من حيث المبدأ، لا يمكن إصلاحها. قام المرخص له، بناءً على طلب المستهلكين الذين يخدمهم وحدات قياس الحرارة، بتسليم نظام التحكم - الأغشية القياسية، بعد تنظيفها مسبقًا من الأوساخ وغسلها بالكيروسين، لكن هذا ليس إصلاحًا! وبما أن التفتيش لم يتمكن من إثبات حقيقة إصلاح نظام التحكم، فقد اعتبرت المحكمة حججها لا أساس لها من الصحة.

وأخيراً الملاحظة الخامسة والأخيرة: "لم يبلغ المرخص له سلطة الترخيص بالتغيير في عنوانه القانوني".

وفقاً لما يلي: "في حالة إعادة تنظيم الكيان القانوني، أو تغيير اسمه أو موقعه، وكذلك في حالة تغيير عنوان المكان الذي يتم فيه مزاولة نوع النشاط المرخص به، فإن يلتزم المرخص له بتقديم طلب لإعادة إصدار مستند يؤكد توفر الترخيص.

نظرًا لعدم تغيير العنوان الفعلي أو البريدي للمرخص له، لم يتغير عنوان المكان الذي يتم فيه ممارسة النشاط المرخص، ولم تتم إعادة تنظيم الكيان القانوني - المرخص له، اعتبر المرخص له أنه تصرف بما يتوافق تمامًا مع وبالتالي لم يخطر سلطة الترخيص بالتغيير في العناوين القانونية. وانحازت المحكمة إلى المرخص له ووجدت أن حجج المفتشية لا أساس لها من الصحة.

وفي الختام يمكننا أن نقتبس القرار محكمة التحكيمإقليم خاباروفسك:

"وفقًا للفقرتين 1.4 و 1.5 من قانون الاتحاد الروسي بشأن المخالفات الإدارية، يخضع الشخص للمسؤولية الإدارية فقط عن الجرائم الإدارية التي ثبت إدانته بها؛ شكوك غير قابلة للإزالة حول ذنب الشخص الذي تم تقديمه إلى المسؤولية الإدارية يتم تفسيرها لصالح هذا الشخص. أحكام الفن. تحدد المادتان 65 و 210 من قانون إجراءات التحكيم للاتحاد الروسي القواعد التي بموجبها يقع عبء إثبات الالتزامات التي كانت بمثابة الأساس لرفع المسؤولية الإدارية على عاتق الهيئة الإدارية التي اتخذت القرار المطعون فيه (في حالتنا، هذا هو تفتيش مراقبة المقاييس الحكومية)."

يتبع هذا القرار أيضًا: البند 3 من الفن. 12 "نحو العلاقات المتعلقة

إجراء فحص من قبل سلطة الترخيص لمدى امتثال المرخص له متطلبات الترخيصوشروط مزاولة النشاط المرخص به، وتطبق الأحكام."

وفقا للفن. 3 قوانين بشأن المبادئ الأساسية لحماية حقوق الكيانات القانونية و أصحاب المشاريع الفرديةعند إجراء مراقبة الدولة (الإشراف) هي: افتراض حسن النية، أي. براءة الشخص الاعتباري، ولذلك يجب على السلطة الإشرافية إثبات ذنب الشخص الخاضع للتفتيش، وليس العكس.

وبناء على ما سبق يمكن عمل ما يلي: الاستنتاجات.

1. يجب أن تحصل المنظمة العاملة في صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية على ترخيص من Rostekhregulirovaniya لإصلاح أدوات القياس المضمنة في وحدة القياس.

2. إذا قامت الهيئات الإقليمية في Rostekhregulirovaniya بفحص أنشطتك المرخصة لإصلاح معدات القياس وخلصت أثناء هذا الفحص إلى أنك انتهكت شروط تنفيذ هذا النشاط، فسيتعين عليها إثبات ذنبك من خلال تقديم الحقائق ذات الصلة، ولست ملزمًا بمساعدتهم من خلال تجريم أنفسهم وتزويدهم بالمعلومات التي يطلبونها، حتى بشكل غير قانوني في بعض الأحيان.

الأدب

1. غوست 18322-78. نظام صيانة وإصلاح المعدات. المصطلحات والتعاريف.

2. قواعد تشغيل المنشآت المستهلكة للحرارة والشبكات الحرارية للمستهلكين، مؤسسة الدولة لمراقبة الطاقة الحكومية، 1998.

3. القانون الاتحادي رقم 128-FZ "بشأن ترخيص أنواع معينة من الأنشطة".

4. قانون ضمان توحيد القياسات (بصيغته المعدلة بالقانون الاتحادي رقم 15-FZ بتاريخ 10 يناير 2001).

5. جلوخوف أ.ب.، كانيف إس.إن.، بوتياتين في.آي. تجربة مركز خاباروفسك لتوفير الطاقة والموارد في خدمة أجهزة قياس الحرارة في المؤسسات // الطاقة الصناعية. رقم 2، 1995.

6. تمت الموافقة على اللائحة التنظيمية الخاصة بأنشطة الترخيص لإنتاج وإصلاح أدوات القياس. مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 أغسطس 2006 رقم 493.

7. PR.50.2.006 "إجراءات التحقق من أدوات القياس."

8. القانون الاتحادي بشأن حماية حقوق الكيانات القانونية وأصحاب المشاريع الفردية أثناء سيطرة الدولة (الإشراف) رقم 134-FZ لعام 2001.

خدمة تركيب وحدات قياس البناء المشتركة في المباني السكنية وجمعيات أصحاب المنازل وتعاونيات الإسكان وشركات الإدارة والمنظمات و الشركات.

تتراوح فترة الضمان للأجهزة المتضمنة في وحدة القياس من 1.5 إلى 4 سنوات. كقاعدة عامة، تشير الشركة المصنعة للجهاز إلى أنها تتحمل التزامات الضمان إذا تم تنفيذ أعمال التركيب والتشغيل من قبل منظمة متخصصة.

إذا تم تركيب وحدات القياس في إطار برنامج بلدي، فعندئذ، بناءً على اختيار تنافسي: يتم إبرام عقد بلدي مع العديد من هذه المنظمات المتخصصة، والتي تتضمن شروطها شرط تقديم ضمان لمدة خمس سنوات للعمل والمعدات المنجزة.

تقوم المنظمات المتخصصة، وغالبًا ما تكون مراكز خدمة الشركات المصنعة، بتوقيع مثل هذا العقد، وبالتالي تمديد فترة الضمان إلى خمس سنوات على مسؤوليتها الخاصة. وفي الوقت نفسه، يتوقعون أن يكونوا هم الذين سيشاركون في الصيانة الفنية لوحدات القياس التي قاموا بتركيبها.

يقدم الجانب الآخر من العقد البلدي منظورًا مختلفًا: المكونات جديدة وفي حالة عمل جيدة، وإذا تعطل شيء ما، فهناك ضمان لمدة خمس سنوات. ومن ثم، فإن المزيد من التشغيل في السنوات الخمس المقبلة لا يبدو أكثر صعوبة من جمع القراءات من العدادات في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير.

من الواضح أن فكرة دفع المال مقابل صيانة وحدات القياس للشركة التي قامت بالتركيب وأعطت ضمانًا لمدة خمس سنوات للعمل المنجز تبدو سخيفة.

وبناء على هذه الفكرة المبسطة للتشغيل الإضافي لوحدات القياس، تشمل التعريفة 16 كوبيل لكل متر مربعللخدمة. هذا هو ما يقرب من 500 روبل شهريًا لخدمة وحدات القياس لمبنى سكني واحد.

لتقديم خدمات الصيانة أ منظمة جديدة"أفضل منظمة خدمية في مدينة فلاديمير" (مشروطة)، والتي، بموجب اتفاقية مع شركات الإدارة، تتعهد بمراقبة حالة الأختام وصمامات الإغلاق مرتين في الشهر، وكذلك جمع قراءات العدادات في نهاية كل شهر.

تقدم مراكز الخدمة، والتي نحن واحدة منها، مجموعة ضرورية حقًا من الخدمات بمتوسط ​​تكلفة يتراوح بين 1500 و3500 روبل. شهريًا لوحدة المحاسبة، لكن معظم شركات الإدارة تفضل "خمسمائة روبل" دون الخوض في محتويات العقود.

ومع ذلك، بعد شهرين أو ثلاثة أشهر، بدأ الرفض الشامل لخدمات "أفضل منظمة خدمة لمدينة فلاديمير" والانتقال إلى خدمات مراكز الخدمة، أي إلى خدمات المنظمات المتخصصة التي تدربها الشركة المصنعة .

ماهو السبب؟ كان السبب هو أن منظمة إمدادات الطاقة رفضت قبول قراءات العديد من وحدات القياس للحسابات، والتي تم أخذها من قبل "أفضل منظمة خدمة لمدينة فلاديمير"، كما نلاحظ، مع فحص أولي لحالة الأختام و أغلق الصبابات.

إذا كانت "أفضل منظمة خدمة لمدينة فلاديمير" قد أوفت بالتزاماتها التعاقدية بالكامل، وكان الضمان على الأجهزة والتركيب ساريًا، ولا توجد محاسبة تجارية، فمن الواضح أن السبب هو خلل في منظمة الخدمة.

وبالنظر إلى أن البلاد تشهد إدخالاً هائلاً لوحدات القياس، أعتقد أن هذه القصة قد تكون مفيدة لأولئك الذين يتعين عليهم التعامل مع خدمة وحدات القياس أو تنظيم الصيانة.

كيفية تنظيم الصيانة بحيث يتم قبول قراءات العدادات من قبل منظمة إمدادات الطاقة؟

لنبدأ بالقانون الاتحادي للاتحاد الروسي الصادر في 27 يوليو 2010 رقم 190-FZ "بشأن الإمداد الحراري". المادة 19. تنظيم القياس التجاري للطاقة الحرارية والمبردة، ينص على أن تنظيم القياس التجاري قد يشمل:

1) تركيب أجهزة القياس.

2) تشغيل أجهزة القياس، بما في ذلك أخذ القراءات من أجهزة القياس ونقلها إلى عملاء هذه الخدمة والتحقق من أجهزة القياس وإصلاحها واستبدالها.

وثيقة أخرى. قواعد محاسبة الطاقة الحرارية وسائل التبريد من عام 1995. البند 9.3. "يجب أن يتم تنفيذ أعمال الصيانة على وحدة القياس المرتبطة بتفكيك المعدات والتحقق منها وتركيبها وإصلاحها من قبل أفراد من المنظمات المتخصصة...".

ويترتب على ذلك أنه بالإضافة إلى أخذ القراءات من أجهزة القياس، يجب أن تشمل مسؤوليات منظمة الخدمة تقديم خدمات إصلاح واستبدال أجهزة القياس، بغض النظر عن توفر الضمانات من منظمة التثبيت والشركة المصنعة. سيتم إجراء الإصلاحات بموجب الضمان مجانًا، ولكن يجب أولاً على مؤسسة الخدمة تحديد أن السبب هو خلل في الجهاز. بعد ذلك، قم بملء تقرير الشكوى بشكل صحيح، وتفكيك الجهاز، واستبدال الجهاز المرسل للإصلاح بجهاز يعمل من صندوق الاستبدال الاحتياطي الخاص بك.

يتم التحقق من أدوات القياس، وفقًا للمادة 13 من القانون الاتحادي "بشأن ضمان توحيد القياسات"، من قبل المعتمدين بالطريقة المنصوص عليها في مجال ضمان توحيد القياسات الكيانات القانونية. لا تمتلك مؤسسات الخدمة مثل هذا الاعتماد، ولكن لكي يتم التحقق من الأجهزة، يجب تفكيكها بشكل صحيح، وإعدادها للتحقق، وبعد التحقق، إعادة تثبيتها في وحدة القياس. لذلك ينصح بإدراج هذا المنصب ضمن مسؤوليات المنظمة الخدمية.

ولكن هذا ليس كل شيء. إمدادات الحرارة هي عملية تكنولوجية معقدة. ومن هنا جاءت المحاسبة التجارية المعقدة. لا يمكن دائمًا قبول القراءات من أدوات العمل للحسابات التجارية. الأسباب؟

تحدد المادة 2 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي المؤرخ 27 يوليو 2010 رقم 190-FZ "بشأن الإمداد الحراري" المفاهيم التالية:

جودة الإمداد الحراري هي مجموعة من خصائص الإمداد الحراري التي تحددها القوانين التنظيمية للاتحاد الروسي و (أو) اتفاقية الإمداد الحراري، بما في ذلك المعلمات الديناميكية الحرارية لسائل التبريد.

وضع استهلاك الطاقة الحرارية هو عملية استهلاك الطاقة الحرارية والمبرد مع مراعاة مستهلك الطاقة الحرارية للخصائص الإلزامية لهذه العملية وفقًا للقوانين القانونية، بما في ذلك اللوائح الفنية وشروط عقد الإمداد الحراري.

وتنص المادة 15 من نفس القانون على أن عقد الإمداد الحراري يجب أن يحدد، من بين أمور أخرى:

حجم الحمل الحراري للمنشآت المستهلكة للحرارة للمستهلك، ومعلمات جودة إمدادات الحرارة، وطريقة استهلاك الطاقة الحرارية؛

مسؤولية الأطراف عن عدم الامتثال لمتطلبات معايير جودة إمدادات الحرارة، وانتهاك نظام استهلاك الطاقة الحرارية، بما في ذلك المسؤولية عن انتهاك الشروط المتعلقة بكمية ونوعية وقيم المعلمات الديناميكية الحرارية للمبرد المرتجع.

قواعد محاسبة الطاقة الحرارية وسائل التبريد من عام 1995. البند 1.3. ينص على أن حسابات الحرارة المستلمة يتم إجراؤها على أساس قراءات أجهزة القياس والتحكم في معلمات سائل التبريد. البند 1.4. ينص على أن الالتزامات المتبادلة للمستوطنات طاقة حراريةوالمبرد، وكذلك الامتثال لأنظمة توريد واستهلاك الطاقة الحرارية والمبرد يتم تحديدها بموجب العقد....

وبما أنه من الواضح أن عدم الالتزام بأنظمة الاستهلاك سيؤثر سلبًا على كفاءة الطاقة، فسوف نشير أيضًا إلى المادة 9.16. قانون الاتحاد الروسي بشأن الجرائم الإدارية، الذي يحدد المسؤولية عن عدم الامتثال لمتطلبات كفاءة الطاقة في المباني السكنية.

يترتب على الروابط المعطاة أنه يمكن للمستهلك أن يدفع لمؤسسة إمداد الطاقة وفقًا لقراءات العدادات فقط في حالة عدم وجود انتهاكات لنظام الاستهلاك، ولا توجد انتهاكات لـ "شروط كمية ونوعية وقيم الديناميكا الحرارية معلمات المبرد المرتجع." خلاف ذلك، سيتم فرض غرامة أو رسوم إضافية، كل هذا يتوقف على اتفاقية إمدادات الحرارة. هناك خيار آخر - إيقاف تشغيل أجهزة القياس، مع ما يترتب على ذلك من عواقب. دعونا نفكر في هذا الخيار بمزيد من التفصيل، لأنه يتعلق بصيانة وحدات القياس.

لذلك، تحدد منظمة إمداد الطاقة وجود انحرافات في الوضع بناءً على قراءات العداد. هناك شك مشروع هنا. هل هناك بالفعل مخالفات في النظام الداخلي التي سجلها الجهاز أم أن الجهاز كاذب ولكن كل شيء على ما يرام في النظام؟

دعونا ننتقل إلى التجربة اليومية. هل نعرف حالات تسرب سائل التبريد في الأنظمة الداخلية للمنزل؟ نعم. ما الذي يجب أن يسجله الجهاز؟ وسوف يسجل الفرق في الكتلة بين سائل التبريد المستلم من النظام والمعاد إلى النظام. هل هذا انتهاك للنظام؟ نعم.

هل هناك حالات معروفة لعدم توازن المكونات الهيدروليكية في النظام الداخلي؟ نعم، يعرف الكثير من الناس أنه عندما يكون الجو باردا في بعض الشقق، فمن الضروري تقديم شكوى، ثم سيتم حفر الفوهة التي تحد من تدفق سائل التبريد. سيصبح الجو دافئًا في الشقق "الباردة"، وساخنًا في الشقق "الدافئة"، ولكن يمكن إزالة الحرارة الزائدة بسهولة من خلال النافذة. ماذا سيسجل الجهاز؟ انتهاك "الشروط المتعلقة بالكمية والجودة وقيم المعلمات الديناميكية الحرارية لسائل التبريد المرتجع".

هل هناك حل آخر معروف - لتصريف سائل التبريد من خط أنابيب العودة إلى المجاري؟ ما الذي يجب أن يسجله الجهاز؟ الفرق في الكتلة بين المبرد المستلم والمرتجع. هل هذا انتهاك؟ بالتأكيد.

إذا كان الجميع يعلم أن حالة الأنظمة الهندسية الداخلية بعيدة عن الكمال، فهل يمكن القول أنه يمكن الوثوق بالأجهزة المضمونة والمثبتة والمزودة بأختام دون أدنى شك؟

للاسف لا. إذا كان هناك خلل في الأنظمة الداخلية، فهناك إصلاحات. عند القيام بأعمال اللحام والسباكة، يدخل النظام الحجم والصدأ وقطع المطاط والأشياء الغريبة الأخرى إلى النظام: فهي تتعثر في وحدة القياس وتخلق ظروفًا غير مقبولة لتشغيل الأجهزة، مما يؤدي إلى فقدان دقة القياس. الجهاز لا يحتاج إلى إصلاح، ولكن من الضروري استعادة ظروف التشغيل الخاصة به.

نستنتج أن سبب قراءات الأجهزة غير المرضية لمؤسسة إمداد الطاقة قد يكون إما خلل في النظام أو فقدان دقة القياس.

كيف تحل منظمة إمدادات الطاقة هذه الشكوك؟ فقط. عند مراقبة وضع الاستهلاك لأغراض المحاسبة التجارية، فإن منظمة إمداد الطاقة غير مبالية السبب الحقيقيالأخطاء، فإنه يأخذ في الاعتبار فقط القراءات الفعلية للصكوك، وليس الأسباب التي أدت إلى مثل هذه القراءات.

إذا كانت موثوقية قراءات الأجهزة موضع شك، فيمكن لمنظمة إمداد الطاقة إزالة الوحدة من المحاسبة التجارية، بالرجوع إلى البند 9.10. قواعد المحاسبة TE&T "تعمل بما يتجاوز معايير الدقة".

على سبيل المثال، في النظام المغلق، بحكم التعريف، لا ينبغي أن يكون هناك فرق في الكتلة بين خطوط أنابيب الإمداد والعودة. إذا كان هناك فرق، فالجهاز معيب. هذا هو المنطق. يعتبر هذا المنطق مقبولًا، نظرًا لأن الأجهزة والنظام الداخلي يقعان خارج نطاق مسؤولية منظمة إمداد الطاقة.

لقد وصلنا إلى نقطة رئيسية. تقوم منظمة إمداد الطاقة بإزالة وحدات القياس من التشغيل فقط عندما يكون لديها سبب للشك في موثوقية قراءات الجهاز، لأن هذه القراءات لا تلبي توقعات العملية العادية.

خاتمة. وهذا يعني أنه لا ينبغي أن يكون هناك أي دليل يمكن الشك فيه. لا تزييف! هناك حل آخر صحيح فقط. نحن بحاجة إلى تقنية صيانة تسمح لنا بمراقبة القراءات والقضاء على أسباب القراءات المشكوك فيها فور ظهورها.

هذا الاستنتاج هو الأساس لتنظيم خدمة وحدات القياس من قبل مؤسستنا.

وتتمثل المهمة الرئيسية للصيانة في ضمان التشغيل العادي والمستمر لوحدات القياس، حيث تثق جميع الأطراف في نتائج القياس. سواء أعجبتك النتائج المحاسبية أو لم تعجبك، ووثقت الأطراف (أجبرت على الثقة) فإن النتائج هي مفاهيم مختلفة.

دعنا ننتقل إلى التنفيذ العملي لهذه المهمة.

وللتخلص من أسباب القراءات المشكوك فيها عند ظهورها، من الضروري اكتشافها عند حدوثها. وهذا يعني أن هناك حاجة إلى برامج وأجهزة تسمح بالمراقبة المستمرة لمعلمات جميع وحدات القياس بوتيرة مقبولة لحل المهمة. وبدون القدرة على المراقبة، المهمة مستحيلة!

نحن نستخدم نظامًا آليًا لجمع المعلومات كنظام عالي المستوى ومعدات لنقل البيانات. يتم الاتصال ببعض عقد القياس عبر أجهزة المودم. يتم جمع البيانات تلقائيًا كل يوم ليلاً بعد منتصف الليل. بناء على طلب المشغل، يمكنك تنزيل القراءات في أي وقت.

الرقم الرئيسي هو الشخص الذي يؤدي وظائف الإرسال. هذا محلل قادر على رؤية عملية إمدادات الحرارة والمياه والانحرافات في أنماط الاستهلاك خلف أعمدة الأرقام والرسوم البيانية متعددة الألوان للمعلمات. ويكتشف البرنامج تلقائيًا بعض الانحرافات في المعلمات، لكن يبقى الدماغ البشري أقوى جهاز تحليلي.

لا يقتصر التحكم على التقييم البدائي - "هناك دليل" أو "لا يوجد مؤشر". يعد غياب المؤشرات أمرًا مزعجًا ولكنه أبسط الحالات عندما يمكن تحديد السبب بسهولة والقضاء عليه بسرعة. يكون الأمر أكثر صعوبة عندما تكون هناك مؤشرات. كيفية تحديد ما إذا كان يمكن الوثوق بهذه القراءات؟

وبما أنه لا يمكن تحديد الخصائص المترولوجية للأجهزة في مكان التشغيل، يتم تقييم "عامل الجودة" للقراءات بشكل مستمر. نعني بـ "عامل جودة" القراءات الامتثال لتوقعات حجم وديناميكيات التغييرات في المعلمات الخاضعة للرقابة مع مرور الوقت، وكذلك العلاقة بين التغييرات بين المعلمات التابعة.

إذا تم الكشف عن قراءات لا تفي بمعايير "عامل الجودة"، يرسل المرسل موظفين تشغيليين إلى الموقع، الذين يحددون أخيرًا سبب هذه القراءات - قياسات غير صحيحة للوضع العادي أو تصحيح التغييرات في الوضع غير الطبيعي وضع.

بفضل المراقبة، يعرف الموظفون الذين يتم إرسالهم إلى الموقع مسبقًا الإجراءات التي يجب عليهم اتخاذها ويحملون معهم المكونات اللازمة للاستبدال، إذا لزم الأمر.

من المهم ألا يعرف الموظفون الأجهزة فحسب، بل يعرفون أيضًا كيفية تحديد الخلل في النظام الداخلي وإثباته بشكل مقنع، والحصول على توقيع تأكيد من ممثل شركة الإدارة. وهذا يشجع (لكنه لا يضمن!) الإزالة السريعة للأخطاء في الشبكة الداخلية ويحمي مؤسسة الخدمة من المطالبات ضد أجهزة القياس.

لذا، النقطة الأساسيةالخدمة هي أن مؤسسات الخدمة والإدارة وإمداد الموارد تثق أو لا تثق بنفس القدر في قراءات أجهزة القياس، وتقييم عامل الجودة الخاص بها.

إذا قامت المنظمات الخدمية والإدارية بإزالة الأسباب التي أدت إلى القراءات السيئة بسرعة، فإن المحاسبة التجارية تصبح مستمرة وطويلة الأجل.

دعونا نلخص الحد الأدنى من المتطلبات التي يجب أن تلبيها منظمة خدمية قادرة على تقديم محاسبة تجارية طويلة الأجل ومستمرة:

يجب أن تتمتع المنظمة بالقدرة الفنية على المراقبة المستمرة لوحدات القياس المخدومة؛

يجب أن يكون لدى المنظمة موظفين مدربين قادرين على تقييم "عامل الجودة" للقراءات التي تم الحصول عليها أثناء المراقبة؛

يجب أن يكون لدى المنظمة موظفين مدربين قادرين على التمييز بين الأعطال في الموقع في عملية الإمداد بالحرارة وبين الأعطال في أجهزة القياس؛

يجب أن يكون لدى المنظمة موظفون مدربون من قبل الشركة المصنعة للجهاز ومصرح لهم بصيانة هذه الأجهزة وإصلاحها بشكل بسيط؛

يجب أن يكون لدى المنظمة رصيد احتياطي كافٍ للاستبدال الفوري للأجهزة المعيبة؛

يجب أن تكون المؤسسة مركز خدمة للشركة المصنعة التي تخدم أجهزتها؛

يجب أن تتمتع المنظمة بسنوات عديدة من الخبرة في هذا المجال.

إذا واجه أي شخص اليوم صعوبات في اختيار منظمة خدمة لتنظيم صيانة وحدات القياس، فإنني أوصي بمراعاة المتطلبات المذكورة أو ببساطة الاتصال بمؤسستنا Energouchet LLC. سيوفر لك هذا العديد من المشكلات غير الضرورية التي تتعارض مع توفير الطاقة الحقيقي.

وبناء على ما سبق نقوم بالأعمال التالية:

1. الصيانة الدورية لأجهزة وحدة قياس الطاقة الحرارية (فحص، أخذ وتحليل القراءات، الإعدادات الإضافية، التعديلات، الصيانة البسيطة، فحص التوصيلات الكهربائية، فحص مستوى الزيت في أكمام حساس الحرارة).

2. طباعة بيانات استهلاك الحرارة وإعداد تقرير عنها وحمايتها لدى مؤسسة الإمداد الحراري.

3. الصيانة الوقائية: تفكيك وتركيب وتنظيف الأجهزة.

4. التحقق والإعداد المسبق للأدوات (مراقبة توقيت التحقق من الحالة).

5. استبدال الأجهزة.

6. إصلاح الأجهزة.

7. بدء العمل بوحدة قياس الطاقة الحرارية. التكليف من قبل مفتش منظمة إمدادات التدفئة. إعداد تقرير الاستعداد.

8. استدعاء مفتش مؤسسة التزويد الحراري لتسليم وحدة قياس الحرارة (وجود مندوب عند فحص عداد الحرارة من قبل مؤسسة التزويد بالطاقة).

9. التشغيل الصحيح لمقياس الحرارة، والتسريبات، وارتفاع درجة الحرارة، وانخفاض درجة الحرارة.

10. التحليل الشهري لقراءات العدادات.

11. العمل التحليلي لتحديد الأسباب غير القياسية (الجديدة) لفشل الجهاز واستعادة الوظيفة وما إلى ذلك.

في الوقت الحالي، يتراوح سعر الخدمة من 500 إلى 5500 روبل شهريًا لمقياس حرارة واحد. ويتكون السعر من رغبات العميل المحددة وكمية وأنواع العمل الذي يرغب في رؤيته في منشأته. نحن على استعداد للتكيف مع كل من عملائنا.

بعد تشغيل وحدة القياس يتم إبرام عقد صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية. كقاعدة عامة، يتم ذلك من خلال منظمة التصميم والتركيب التي نفذت التثبيت وتحافظ على ITP.

نقوم بجميع أعمال الصيانة الروتينية وكذلك تركيب UTE على مستوى احترافي عالي.

تعد الصيانة الفنية (الخدمية) لـ ITP و UUTE ضرورية للحفاظ على تشغيل المعدات ومنع الحوادث وضمان قراءة المؤشرات دون انقطاع والتحكم في معلمات المعدات وسائل التبريد.

تتيح لك صيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية تجنب سوء الفهم المحتمل في حالة وجود تناقض بين الاستهلاك المحسوب والفعلي للطاقة الحرارية. تنشأ مثل هذه المواقف أحيانًا عندما تشوه شركات التدفئة والطاقة المؤشرات إلى حد ما وتحاول شطب التكاليف الإضافية على حساب المستهلكين. في مثل هذه الحالات، فإن سعر UTE وتكلفة صيانة UTE يؤتي ثماره بسرعة.

كما تبين الممارسة، فإن الصيانة المهنية والمختصة للمعدات لا تسمح فقط بتقليل تكاليف التشغيل، وتقليل مخاطر الأعطال، ولكن أيضًا تقليل استهلاك الكهرباء بشكل كبير. تشير الحسابات إلى أن الصيانة الدورية في ITPs مع UUTE تجعل من الممكن، في بعض الحالات، تقليل متوسط ​​استهلاك الكهرباء السنوي بنسبة 30%.

تتضمن الصيانة الروتينية لـ UUTE الخدمات التالية.

1. عمليات التفتيش المتابعة المجدولة.
2. عمليات التفتيش غير المجدولة للمراقبة.
3. صيانة مكونات UUTE.
4. التحكم عن بعد اليومي (حسب التوفر) الجدوى الفنية) أخذ وتحليل القراءات من أجهزة القياس.
5. التفاعل مع ممثلي منظمة إمدادات الحرارة.
6. مراقبة توقيت التحقق من أجهزة التحكم والقياس.

صيانة عدادات الطاقة الحرارية

تتكون وحدة قياس الطاقة الحرارية من حاسبة كمية الحرارة، ومحولات المقاومة الحرارية، ومحولات التدفق الأولي، ومحولات الضغط، وأجهزة الاستشعار، وأدوات القياس والمعدات المساعدة (إمدادات الطاقة، وأجهزة التحكم، وما إلى ذلك).

تتم صيانة أجهزة قياس الحرارة خلال إحدى عمليات فحص التحكم مرة واحدة على الأقل شهريًا. وينقسم إلى التفتيش الخارجي والصيانة الوقائية لأجهزة قياس الحرارة.

أثناء الفحص الخارجي يتم القيام بما يلي:

• الفحص البصري لتحديد الأضرار الميكانيكية والأعطال؛
• التحقق من وجود وسلامة الأختام؛
• التحقق من التغييرات غير المدرجة في المشروع؛
• التحقق من ظروف التشغيل وحالة المكان الذي تم تركيب UTE فيه؛
• أخذ القراءات وتسجيلها في مجلة.
• تنظيف الغرفة وموقع تركيب UUTE من الأجسام الغريبة التي تتعارض مع الصيانة.

تشمل الصيانة الوقائية ما يلي:

• معدات التنظيف من الغبار.
• اختبار آلية العد.
• التحقق من تكوين (إعدادات) الكمبيوتر؛
• إعداد واختبار إشارات إخراج المحول؛
• فحص الكمبيوتر لوجود تشوهات قابلة للبرمجة؛
• التحقق من الجهد الكهربائي.
• التحقق من التأريض وخطوط الأنابيب لعدم وجود فرق الجهد والجهد؛
• القضاء على التسريبات المحتملة وفحص صمامات الإغلاق؛
• إطلاق الماء من الصمام العام إلى الوحدة.

قد يكون انتهاك وتيرة أو جدول صيانة أجهزة قياس الطاقة الحرارية مكلفًا. يمكن أن يؤدي الضرر البسيط الذي يمكن إصلاحه بسهولة والذي لم يتم اكتشافه في الوقت المناسب، بعد مرور بعض الوقت، إلى وقوع حادث خطير يتطلب استبدال عناصر ITP وUTE الباهظة الثمن.

تقدم شركة Tesco LLC تصميم وتركيب وصيانة وحدات قياس الطاقة الحرارية. لا يمكنك الاستمرار بمجرد تركيب العدادات. ليست هناك حاجة لإهمال جدول الصيانة. أي معدات تتطلب الاهتمام. يتيح لك الفحص المنتظم تحديد المشكلات البسيطة وتصحيحها في الوقت المناسب. تجاهل الصيانة الدورية لوحدات قياس الطاقة الحرارية UUTE يعني المخاطرة بالمعدات والمال.

إن تشغيل عدادات الحرارة لا يكلف سوى القليل، ولكنه يزيل الكثير من المتاعب والخسائر المالية. من خلال الاتصال بشركتنا، سوف تتلقى الخدمة الفنية لوحدات قياس الطاقة الحرارية المتوافقة مع تشريعات الاتحاد الروسي.

ما الذي يتم تضمينه في صيانة الأجهزة؟

الصيانة المجدولة تشمل:

• أخذ القراءات بانتظام ونقلها إلى موظفي شركة الإمداد الحراري؛
• تحليل ومعالجة المعلومات الواردة، مما يسمح لنا بالتوصية بالمخطط الأمثل لصيانة المعدات؛
• تطوير الوثائق المطلوبة مع متخصصين من شركة الإمداد الحراري؛
• الصيانة المباشرة لـ UUTE - وحدات قياس الطاقة الحرارية، بما في ذلك التحقق من حالة الختم والتوصيلات الأرضية وأسلاك المقاومات الحرارية والعناصر التي تسجل استهلاك الحرارة والطاقة الكهربائية؛ وقد يشمل ذلك أيضًا أعمال التركيب والتفكيك البسيطة؛
• الفحص الأولي لحالة UTE - تقييم مدى جودة عمل النظام؛
• الفحص الأساسي لحالة UTE:
  • تحليل دقة أدوات القياس - تقييم انحراف الأدوات عن القراءة المرجعية لبيانات الأداة؛
  • تحليل بيانات درجة الحرارة المقارنة لمحولات المقاومة الحرارية مقارنة بمؤشرات مماثلة على أجهزة أخرى مماثلة؛
  • الحصول على معلومات حول التشغيل غير الصحيح للمعدات وحالات الطوارئ المختلفة - مع تحليل البيانات لاحقًا؛
• إصلاحات طفيفة (إذا لزم الأمر):
  • استبدال الصمامات
  • استبدال عناصر التحكم والقياس؛
  • تحليل عناصر تسجيل البيانات المتعلقة بالضغط في النظام؛
• في الحالات الأكثر تقدمًا - في حالة حدوث أعطال كبيرة في المعدات التي لا تتوافق مع الإصلاحات المحلية - أعمال التفكيك مع الشحن اللاحق للمعدات إلى الشركة المصنعة؛ بعد الإصلاح - أعمال التركيب والتشغيل مع التسجيل الرسمي للأنشطة التي يقوم بها موظف شركة الإمداد الحراري.

شروط التعاون مع منظمتنا

يتم إجراء صيانة UUTE - وحدات قياس الطاقة الحرارية - على أساس تحليل المعلومات التشخيصية المستلمة ومتطلبات الوثائق التي تحدد إجراءات تشغيل الأجهزة. يجب أن تنعكس الصيانة الروتينية التي يتم إجراؤها في جواز سفر UUTE. يتم توثيق نتائج أنشطة التحقق في شكل وثيقة موقعة من ثلاثة أطراف:

• مستهلك الوقود
• الموظفون الذين يقومون بصيانة الأجهزة؛
• متخصصون في شركة الإمداد الحراري.

يتمتع متخصصو Tesco بخبرة واسعة في خدمة أجهزة التدفئة. إذا لزم الأمر، يمكن توسيع قائمة الصيانة الروتينية. قبل البدء في العمل، يقوم موظفونا أولاً بفحص وتقييم حالة معدات التدفئة.

لطلب الصيانة الفنية لوحدات قياس الطاقة الحرارية UUTE - في العاصمة أو منطقة موسكو، اتصل بمديرينا. يتم استكمال التكلفة المناسبة للخدمة جودة مضمونةتوفيرها.