Rezolucija 354 str. 81 12. Rezolucija Vlade o pružanju javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama - Rossiyskaya Gazeta

Sve svjesne građane zanimaju trenutna pravila za određivanje iznosa plaćanja komunalnih usluga utvrđenih u ovom trenutku.

Dakle, sukladno odredbama Rezolucije 354, mogu se utvrditi važne značajne nijanse i dati određeni odgovori o zakonitosti pojedinih radnji.

Svaki građanin Ruske Federacije smatra se potrošačem stvarnog vladina sredstva. Osnova za osiguranje tih sredstava je ugovor sklopljen s komunalnim poduzećima.

Sukladno zakonu koji se razmatra, svi građani Ruske Federacije imaju priliku vježbati preračunavanje plaćanja za pružanje komunalije. Ažurirano izdanje i dodaci koji su mu razvijeni pružaju opsežne informacije vlasnicima i običnim korisnicima stambenih prostora o mogućim situacijama koje se mogu pojaviti. U pravnim odnosima sama država nastupa kao jamac.

Što je obuhvaćeno ovim zakonom

Izvršeno je potpisivanje Rezolucije u lipnju 2011. Slično drugim postojećim zakonskim aktima, ova Rezolucija doista zahtijeva definiranje nekoliko vrlo značajnih izmjena i dopuna, koje se formuliraju na kontinuiranoj osnovi bez posebnog pozivanja na bilo koje razdoblje.

U skladu s posljednjim uvedenim izmjenama, ovim regulatornim aktom razmatraju se i opće kućanske potrebe građana za opskrbom električnom energijom.

Pozivamo vas da obratite pozornost na promjene, danas relevantno:

U odluci koja se razmatra su jasno regulirani odobreni standardi za potrošnju i daljnje plaćanje raznih sredstava od strane vlasnika ili običnih korisnika stambenih prostora. Ažurirana verzija će dati pojašnjenja u određenom razdoblju, točnije, kada se provodi obračun za puni paket usluga.

Dekret br. 354 detaljno objašnjava ne samo pravila poslovanja i postupak polaganja sredstava sredstva kao plaćanje usluga teritorijalnih komunalnih organizacija i stambenih i komunalnih usluga, ali se također smatra posebno razvijenim projektom, čije se trenutne odredbe moraju poštovati. Postupak ispunjavanja uvjeta i dodatna dokumentacija moraju biti navedeni u prilogu rješenja.

Od rujna slijedeće godine provedeno planirana raspodjela u odnosu na konkretnog izvođača. Od 2016. godine građani su oslobođeni obveze redovitog davanja očitanja mjernih instrumenata koji bilježe komunalnu potrošnju. Nakon određenih prilagodbi rezolucije koja se razmatra, na snagu stupa pojednostavljena shema plaćanja topline.

Ako uzmemo u obzir pitanje općih kućnih potreba, tada trenutna rezolucija određuje shemu za reviziju koeficijenata trenutnih pravila za odlaganje otpadnih voda. Predviđen je i postupak za opremanje sustava koji osiguravaju zadovoljenje općih kućnih potreba mjernim instrumentima. Predsjednik Ruske Federacije potpisao je naredbu prema kojoj bi se utvrđene tarife trebale smanjiti za otprilike 10-15%, uzimajući u obzir specifičnu regiju prebivališta.

U pitanja preračunavanja grijanja stambenih prostora ove godine usklađene su utvrđene tarife. U ovakvoj situaciji građani mogu očekivati ​​smanjenje cijene pojedinih usluga za cca 15%. Što se tiče pružanja komunalnih usluga, dodan je novi odjeljak koji opisuje pravila opskrbe toplinskom energijom stambenih zgrada. Od ove godine na snagu je stupila odgovarajuća odluka Vlade.

Ako uzmemo u obzir opće kućne potrebe, onda se plaćanje mora izvršiti prema struji tarifni planovi. Sve iscrpne informacije o ovo pitanje mogu se dobiti od stambenih i komunalnih usluga. U slučaju prekida isporuke električne energije na neko vrijeme, izvršit će se obvezni preračun prema utvrđenim tarifama.

Odgovornost stranaka

Na izvođač odgovornost se dodjeljuje domaćem zakonodavstvu u sljedećim situacijama:

Ako je izvođač prekršio pravila za pružanje dovoljno kvalitetnih usluga, potrošač može računati na oslobađanje od plaćanja istih. Također, potrošač u takvoj situaciji može zahtijevati kaznu u predviđenom opsegu zakonodavni okvir RF.

Izvođač može očekivati ​​da će biti oslobođeni odgovornosti za pružanje nekvalitetnih komunalnih usluga u situaciji kada je do pogoršanja došlo zbog nepremostivih okolnosti ili kao posljedica radnji samog potrošača. Nepremostive prepreke ne uključuju kršenje obveza od strane izvođača odobrenog izvođača, niti nedostatak potrebnih sredstava za osiguranje kvalitete pružene usluge.

Bez obzira da li je između izvođača i potrošača sklopljen ugovor, naknada štete posljedično, pružanje nedovoljno kvalitetnih javnih usluga još uvijek je zakonom predviđeno. Ako je prouzročena određena šteta za život ili zdravlje potrošača, naknada se osigurava u roku od sljedećih 10 godina od dana pružanja nedovoljno kvalitetne usluge. Maksimalni rok za podnošenje tužbe za razmatranje činjenice štete nanesene potrošaču je 3 godine.

Ako izvođač usluga iz određenih razloga prouzroči štetu zdravlju ili imovini potrošača, potrošač mora sastaviti odgovarajući akt u više primjeraka (po jedan za svaku ugovornu stranu, ako je potpisan). Ako je potrošač imao određene troškove kako bi povratio povrijeđeno pravo krivnjom komunalnih službi, može računati na njihovu naknadnu naknadu.

Postupak preračunavanja

Ponovno izračunavanje plaćanja za određene komunalne usluge pružene tijekom razdoblja kada je potrošač bio privremeno odsutan iz stambenih prostorija provodi se na način utvrđen normama domaćeg zakonodavstva.

Za takve usluge nije primjenjivo zagrijavanje prostorije.

Preračunavanje dostupno u situaciji kada u stambenim prostorijama nema mjernih uređaja čija je ugradnja nemoguća iz tehničkih razloga. Ako ne možete potvrditi nepostojanje stvarnog tehnička izvedivost ugradnje brojila ili u slučaju da neispravna brojila nisu popravljena prema propisanim uputama, neće se provesti postupak ponovnog obračuna. Komunalije predviđene za opće kućne potrebe ne podliježu nikakvom ponovnom obračunu u odsutnosti potrošača u stambenim prostorijama.

Ponovni izračun obujma plaćanja za pružene komunalne usluge provodi se uzimajući u obzir broj kalendarskih dana koji padaju tijekom odsutnosti potrošača u stambenim prostorijama. Datum odlaska i dolaska ne uračunava se u ukupan broj dana odsustva. Rekalkulaciju tradicionalno provodi izvođač u roku od sljedećih 5 radnih dana od dana primitka obavijesti potrošača u obliku potpisanog zahtjeva.

Kvaliteta usluga koje pružatelji moraju nužno biti u skladu sa standardima utvrđenim domaćim zakonodavstvom. Ako potrošač ne dobije ono što je platio, ima pravo tražiti naknadu štete.

Najnovije ključne promjene

Rezolucija br. 354 regulira određene zahtjeve za dokumentaciju o plaćanju, na primjer, račune, potvrde o najmu.

Glavna promjena se smatra potrebom stroga naznaka veličine jedne(opće kućne potrebe) na određenim mjestima izdane isprave o uplati.

Nova pravila također ukazuju na potrebu prethodnog donošenja odgovarajućih mjera od strane vlasnika koji je instalirao neispravan mjerni uređaj. Unaprijed se sastavlja zapisnik koji pokazuje da brojila ne rade ispravno. Potrošač može proizvoljno izabrati organizaciju koja će se baviti ugradnjom ili popravkom mjernih uređaja. Prvih dana svakog mjeseca obračunava se u skladu s očitanjima brojila.

Evo najnovijih promjene, koje je uvela Vlada Ruske Federacije Rezolucijom br. 354, na koje vrijedi obratiti pozornost:

1. Sve naknade za opće kućne potrebe (kanalizacija, grijanje, električna energija, hladna i topla voda) sada su klasificirane kao stanovanje i uključene su u rashodnu stavku za stambene prostore.
2. Pri izračunu općih kućnih troškova sada se koristi formula koja određuje ravnotežu između očitanja mjernih uređaja za zajedničke kućne i stambene uređaje. U nedostatku mjerača instaliranih na kući, iznos zajedničkih kućnih odbitaka određuje se na temelju kvadrature stana i ukupne površine zajedničke imovine (izračunato proporcionalno).
3. Uvedeni su standardi koji se trebaju primjenjivati ​​pri obračunu općih troškova kućanstva. Nakon početka njihova korištenja, svi će se višak platiti na teret HOA ili društava za upravljanje.
4. Ako je vlasnik stana privremeno odsutan, tada će se izvršiti ponovni izračun troškova energije samo ako su u prostorijama dostupni plinomjeri i vodomjeri. U suprotnom, vlasnik će morati dokumentirati činjenicu svoje odsutnosti, nakon čega će se ponovno izračunati.
5. Ako nitko nije prijavljen u stanu, tada se odbici za stambene i komunalne usluge izračunavaju ovisno o broju vlasnika.

Ovaj zakonski akt opisan je u sljedećem video predavanju:

Svakog građanina zanima koje je pravilo za izračun troškova komunalnih usluga sada na snazi. Stoga je stavkom čl. 354 može otkriti važna pitanja, te davati odgovore u skladu sa zakonom.

Uredba 354 sa posljednjim izmjenama i dopunama iz 2016.,

Uredbe ruske vlade o javnim komunalnim uslugama stvorene su u lipnju 2011. Nakon toga bile su potrebne izmjene i dopune zakona pa je svake godine u travnju, ožujku, srpnju, svibnju, sredinom lipnja i ostalim mjesecima, novi projekt s promjenama. Ruski zakon za ovo razdoblje na snazi ​​je u skladu s najnovijim izmjenama i dopunama. Vrijedno je proučiti ovaj zakon prije razmatranja amandmana.

Savezni zakon u rezoluciji 354 sadrži sljedeće odjeljke:

• Pružanje usluga koje će dobiti korisnik i vlasnik prostora;
• Uvjet i glavni red kako se usluga pruža;
• Mjerni uređaji i obračun naknade;
• Preračun i obračun grijanja, struje, vode;
• Pitanje o otkazivanju usluga;
• Aplikacija koja sadrži pravila obračuna, kao i formulu i tarifni standard;
• Izvršene izmjene akta.

Sadašnje izdanje s najnovijim izmjenama ima neke izmjene i dopune u skladu s trenutnom situacijom u stambenim i komunalnim uslugama. Od prosinca 2015. bilo je potrebno odobriti izmjene i dopune koje će stupiti na snagu 2016. godine. Federacija je također unijela izmjene u vladinu viziju ovog dokumenta u rujnu, travnju, krajem siječnja i drugim mjesecima. Mnogi portali, poput Consultant plusa, obraćaju pažnju na tekst ove odredbe, pa je vrijedno razmotriti svaki njezin dio u najnovije uređivanje. na različiti tipovi usluge.

O komunalnim uslugama

Uredba broj 354 regulira potrošnju sredstava stambenih i komunalnih usluga za vlasnike i korisnike stambenih stanova ili nestambenih prostora. U novoj verziji zakona Ruska Federacija Sadrži standarde potrošnje i naknade za njih. Primjerice, u dokumentu je objašnjeno kada počinje teći moć plaćanja komunalnog paketa. Stupanje na snagu počinje od trenutka nastanka prava vlasništva, od dana sklapanja ugovora o najmu prostora, od dana uzimanja u najam i ulaska u stambenu zgradu. Sudska praksa potvrđuje jamstvo poštivanja Rezolucije 354 na cijelom teritoriju Ruske Federacije, uključujući Moskovsku regiju, Kirov i Perm.

Za grijanje

Ovaj odjeljak opisuje opće potrebe kuće za grijanje građana. Ovaj paragraf na primjerima objašnjava koliko bi se, prema pravilima, trebalo naplaćivati ​​trajanje grijanja na temelju vremena i temperature u stanu. Temperatura i toplina su regulirani prema odobrenim standardima, te je izračunat iznos plaćanja za grijanje.

Za struju

Ovom točkom uređuje se postupak opskrbe i distribucije električne energije. navedeni su standardi napona, razdoblje koje je moguće zbog privremenog nedostatka energije, provjera vodova i ušteda energije. Tijekom godine postoji ograničenje vremena izostanka. Izdanje sadrži zahtjeve za mrežni napon prema GOST-u.

Opće kućne potrebe, Rezolucija 354: platiti ili ne platiti?

Mnogi ljudi pitaju trebaju li platiti ili ne platiti opći kućni račun. Stambeni zakonik predviđa da će troškovi za opskrbu vodom i druge usluge za opće kućne potrebe biti ravnomjerno uključeni u svaki pojedinačni račun. Ovo plaćanje je važno u vezi s pružanjem komunalnih usluga, pa svi plaćaju račune.

Preračun za grijanje pomoću zajedničkog kućnog brojila prema Rezoluciji 354, formula za izračun

Izvođač izdaje račun za električnu energiju ili toplu vodu na dan izdavanja potvrde o primitku brojila. Ponovno izračunavanje za hladnu vodu provodi se prema formuli, gdje je volumen za nestambene prostore, volumen za stanove s pojedinačnim računovodstvom, volumen Vruća voda i obujam troškova za vodoopskrbu i pomnožen s površinom stana podijeljen s površinom svih stanova. Danas možete preuzeti besplatnu aplikaciju koja sadrži nalog 354, gdje se nalazi obrazac obračuna, usklađenja i komentara.

U skladu s člankom 157. Stambenog zakona Ruske Federacije, Vlada Ruske Federacije odlučuje:

1. Odobrite priloženo:

Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama;

izmjene koje se donose u rezolucijama Vlade Ruske Federacije o pružanju komunalnih usluga.

2. Utvrđuje se da Pravila odobrena ovom odlukom:

a) primjenjuju se na odnose proizašle iz ranije sklopljenih ugovora koji sadrže uvjete za pružanje javnih usluga, u pogledu prava i obveza nastalih nakon stupanja na snagu ovih Pravila;

b) ne odnose se na odnose koji nastaju prilikom opskrbe plinom za podmirenje komunalnih i obiteljskih potreba građana, a čije se uređenje provodi u skladu s Pravilnikom o opskrbi plinom za podmirivanje komunalnih i kućanskih potreba građana. , odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. N 549 ;

c) stupaju na snagu nakon isteka roka od 2 mjeseca od dana stupanja na snagu izmjena koje se donose u Pravilima za utvrđivanje i utvrđivanje standarda potrošnje komunalnih usluga iz stavka 4. podstavka "b" stavka 4. ove odluke ove odluke.

3. Utvrditi da objašnjenja o primjeni Pravila odobrenih ovom rezolucijom daje Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije.

4. Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije:

a) na 2- mjesečno razdoblje podnijeti u dogovoru s Ministarstvom energetike Ruske Federacije i uz sudjelovanje zainteresiranih saveznih tijela Izvršna moč Vladi Ruske Federacije prijedloge za poboljšanje Pravila za opskrbu plinom za potrebe kućanstva građana, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. N 549, i glavne odredbe za funkcioniranje maloprodajnih tržišta električna energija, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 31. kolovoza 2006. N 530;

b) u roku od 3 mjeseca:

odobriti, u dogovoru sa Federalnom službom za tarife, približni obrazac platne isprave za plaćanje naknada za održavanje i popravak stambenih prostorija i pružanje komunalnih usluga, kao i smjernice ispunjavanjem;

odobriti u dogovoru sa Saveznom antimonopolskom službom približni uvjeti ugovor o upravljanju stambenom zgradom;

dostaviti u suglasnosti s Ministarstvom ekonomski razvoj Ruske Federacije i Federalne službe za tarife u skladu s utvrđenim postupkom Vladi Ruske Federacije, nacrt akta o izmjeni Pravila za uspostavljanje i određivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije Ruska Federacija od 23. svibnja 2006. N 306, koji između ostalog predviđa:

isključenje iz obujma komunalnih sredstava koji se uzimaju u obzir pri određivanju standarda potrošnje komunalnih usluga u stambenim prostorima, obujma komunalnih sredstava predviđenih za održavanje zajedničke imovine stambene zgrade i standardnih tehnoloških gubitaka komunalnih sredstava;

postupak utvrđivanja standarda utroška komunalnih usluga za opće potrebe kućanstva;

postupak utvrđivanja standarda potrošnje komunalnih usluga, osim opskrbe plinom, pri korištenju zemljišna parcela i gospodarske zgrade;

c) u roku od 5 mjeseci odobriti, u dogovoru s Ministarstvom gospodarskog razvoja Ruske Federacije, približne uvjete ugovora o energetskim uslugama s ciljem uštede i (ili) povećanja učinkovitosti potrošnje komunalnih usluga pri korištenju zajedničke imovine u stambenoj zgradi;

d) u roku od 6 mjeseci odobriti kriterije za postojanje (odsutnost) tehničke izvedivosti ugradnje individualnih, zajedničkih (stanskih), skupnih (zajedničkih kućnih) mjernih uređaja, kao i obrazac zapisnika o inspekcijskom nadzoru za utvrđivanje prisutnost (odsutnost) tehničke izvedivosti ugradnje takvih mjernih uređaja i postupak popunjavanja.

5. Preporučiti da vladina tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije odobre standarde za potrošnju komunalnih usluga u stambenim prostorijama, standarde za potrošnju komunalnih usluga za opće kućne potrebe, standarde za potrošnju komunalnih usluga pri korištenju zemljišne parcele i gospodarskih zgrada br. kasnije od 2 mjeseca od dana stupanja na snagu izmjena koje se donose c Pravila za uspostavljanje i određivanje standarda za potrošnju komunalnih usluga navedenih u četvrtom stavku podstavka "b" stavka 4. ove odluke.

6. Sljedeće se proglašava nevažećim od dana stupanja na snagu Pravila odobrenih ovom rezolucijom:

Uredba Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 307 „O postupku pružanja komunalnih usluga građanima” (Zbornik zakonodavstva Ruske Federacije, 2006., br. 23, čl. 2501);

stavak 3. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. N 549 „O postupku opskrbe plinom za potrebe kućanstva građana” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2008., N 30, čl. 3635 );

stavak 5. izmjena koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije, odobrene Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. srpnja 2010. N 580 „O izmjenama i stavljanju van snage određenih akata Vlade Ruske Federacije Federacija” (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2010, N 31, čl. 4273).

Predsjednik Vlade
Ruska Federacija
V. Putin

Sada su svi napori društava za upravljanje usmjereni na usklađenost Standard otkrivanja prema Uredbi Vlade br. 731. I to je ispravno. Međutim, ne treba zaboraviti da postoje i drugi zakonodavni akti koji reguliraju aktivnosti društava za upravljanje. To uključuje Vladinu uredbu br. 354 od 6. svibnja 2011., koja utvrđuje pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima prostora u stambenim zgradama i postupak davanja informacija o njima.

Osim pravila o pružanju komunalnih usluga vlasnicima prostora u višestambenim zgradama, 354 Rezolucija sadrži i informaciju o potrebi davanja informacija stanovnicima zgrade o pruženim komunalnim uslugama. Konkretno, stavak "p" točka 31 PP br. 354 navodi da je izvođač dužan potrošaču pružiti CG kroz sklopljen ugovor, objave na oglasnim pločama u ulazima stambenih zgrada ili u lokalnom prostoru, o informacijama stoji u uredu izvođača sljedeće podatke:

• podaci o izvođaču (ime, pravna adresa, podaci o državna registracija, puno ime upravitelja, raspored rada, adrese internetskih stranica na kojima društvo za upravljanje treba objaviti podatke o sebi);
• adresu i broj telefona kontrolne sobe, hitne službe;
• tarifne stope za komunalne resurse, naknade za njih i pojedinosti o regulatornim zakonodavnim aktima;
• o pravu potrošača - podnijeti zahtjev za ugradnju mjernih uređaja organizaciji koja, u skladu sa Saveznim zakonom "O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije", mora zadovoljiti ovu potrebu te osigurati obročno plaćanje usluga;
• postupak i oblik plaćanja komunalije;
• Pokazatelji kvalitete CP, rokovi za otklanjanje nesreća i kršenja postupka za njihovo pružanje;
• podatke o najvećoj dopuštenoj snazi ​​električnih uređaja, opreme i kućanskih strojeva koje potrošač može koristiti;
• nazive, adrese i telefonske brojeve lokalnih izvršnih tijela koja provode nadzor nad poštivanjem ovih pravila;
• ako se odluči uspostaviti društvenu normu za potrošnju električne energije u sastavnom entitetu Ruske Federacije, zatim informacije o njegovoj vrijednosti, uvjetima korištenja/nekorištenja za skupine kućanstava i vrste stambenih prostora, za potrošače koji primaju starosnu dob i/ili invalidske mirovine, za stanovnike hitnog stambenog fonda ili sa stupnjem istrošenosti od 70%;
• podatak o obvezi potrošača da obavijesti izvođača o promjenama broja prijavljenih osoba u stambenom prostoru;
• informacije o cijenama električne energije za stanovništvo unutar i iznad društvenog normativa za njezinu potrošnju.

Čekovi

Ako informacije o bilo kojem pitanju ili žalbi građana nisu objavljene ili pružene, potrošači komunalnih usluga mogu podnijeti pritužbu protiv društva za upravljanje ne samo Državnoj upravi za stambenu imovinu, već i tužiteljstvu. Djelatnosti tužiteljstva regulirane su Saveznim zakonom br. 2202-1 od 17. siječnja 1992., s izmjenama i dopunama u trenutnoj verziji od 13. srpnja 2015., “O tužiteljstvu Ruske Federacije.”

Temeljem ovog zakona, tužiteljstvo ima pravo po zaprimljenoj pritužbi ili drugim zahtjevima javnosti o prekršaju provoditi inspekcijski nadzor društva za upravljanje, kao i podizati tužbe i pokretati upravne sporove. Također, tužiteljstvo može provesti neplanirane inspekcije društva za upravljanje radi poštivanja zakona i zahtjevi za licenciranje u stambeno-komunalnom sektoru.

Ako tužiteljstvo primi pritužbu ili žalbu građana, vaše društvo za upravljanje primit će zahtjev za određenim informacijama. Ako su povrede manje, tada se mogu eliminirati prije suđenja i od podnositelja zahtjeva se može tražiti da povuče pritužbu.

Što se tiče objavljivanja informacija, tužiteljstvo provjerava ploče u ulazima stambenih zgrada ili u lokalnom prostoru, kao i informativne štandove u uredu Kaznenog zakona. Prilikom prvog obraćanja sudu, tužitelj, zastupan od strane tužiteljstva, zahtijeva da se utvrđene povrede otklone u određenom roku. Ako Kazneni zakon ignorira zahtjeve tužiteljstva i suda, tada kada se tužba ponovno podnese, govorimo o naplati kazni od društva za upravljanje zbog nepoštivanja Standarda otkrivanja informacija.

Arbitražna praksa

Odabrali smo nekoliko svijetli primjeri iz novije sudske prakse da vam jasno pokaže kako i za što se mogu novčano kazniti društvo za upravljanje prema Uredbi Vlade br. 354.

U prvoj polovici 2015., sud u Rostovu na Donu naredio je Tektonik Management Company, na zahtjev tužiteljstva, da objavi sve potrebne podatke u skladu sa stavkom "p" paragrafa 31 PP br. 354. ploče u ulazima kuća i na informativnom štandu u svom uredu. Narudžba je izvršena na vrijeme, a društvo za upravljanje izbjeglo je kaznu.

Tužiteljstvo Primorskog teritorija podnijelo je tužbu zbog kršenja zahtjeva za licenciranje za upravljanje stambenim zgradama u društvu za upravljanje Granat. Tvrtka je optužena za kršenje stavka "p" stavka 31. PP br. 354, budući da informacije koje zahtijeva ovaj regulatorni pravni akt nisu objavljene u potrebnim izvorima.

Tužiteljica je u tužbi tražila da se u roku od mjesec dana od dana pravomoćnosti sudske odluke u više stambenih zgrada kojima upravljaju objave podaci o pružatelju javnih usluga, društvu za upravljanje Granat. od strane tvrtke.

U lipnju 2015. godine obratilo nam se Društvo za upravljanje Granat sa zamolbom za pomoć u rješavanju problema vezanog uz objavljivanje informacija. Udovoljili smo zahtjevu društva za upravljanje, zahvaljujući čemu je društvo za upravljanje Granat uspjelo izbjeći tužbu za pokretanje upravnog spora i novčane kazne koje su mogle proizaći iz razmatranja takvog slučaja. Zahtjevi tužiteljstva udovoljeni su na vrijeme.

Riješenje

Što je potrebno učiniti kako bi se izbjeglo potpadanje pod nalog ili administrativnu kaznu od tužiteljstva i Državne stambene inspekcije? Prije svega, pridržavajte se zahtjevi za licenciranje zahtjevima za društva za upravljanje i u skladu sa Standardom o otkrivanju informacija (Vladina Rezolucija br. 731).

Kako biste u potpunosti bili u skladu sa Standardom otkrivanja informacija, morate objaviti informacije o svom društvu za upravljanje i upravljanim domovima u svim izvorima koje zahtijeva zakon:

• Na liniji Reforma stambenog i komunalnog gospodarstva
• na web stranici društva za upravljanje
• na info štandu u uredu tvrtke

Imajte na umu da paragrafi. “p” klauzula 31 Vladine uredbe br. 354 uspostavlja još jedan izvor za otkrivanje informacija - to je oglasna ploča na ulazu stambene zgrade. Stoga ćete morati duplicirati podatke o pruženim komunalnim uslugama u ovom izvoru informacija.

Naravno, ne možete sve pratiti, a dobro razumijemo da se osim glavnog posla morate baviti i papirologijom, ali i istraživati ​​internet. Često je osoblje društva za upravljanje ograničeno na mali broj zaposlenika (ne više od 3-5 ljudi). Svatko je zaokupljen svojim poslom i ne može prihvatiti dodatni posao.

Ali uvođenjem licenciranja društava za upravljanje moramo pronaći izlaz iz situacije. Možete postupiti, primjerice, kao Društvo za upravljanje “Granat” koje nam se obratilo za pomoć. Kao rezultat toga, dobili su gotovu web stranicu za društvo za upravljanje koja je u potpunosti u skladu sa zahtjevima Standarda za otkrivanje informacija.

Eventualno potrebne informacije, unesena na portal Reforma stambeno-komunalnog gospodarstva, automatski je integrirana na web stranicu društva za upravljanje, odakle je društvo za upravljanje moglo ispisati gotove primjerke i na njima postaviti informativni štand i oglasnu ploču na ulazu u zgradu.

Pomažemo društvima za upravljanje da izbjegnu tisuće kazni i diskvalifikacije. Već imamo dosta iskustva po tom pitanju. Kontaktirajte nas za pomoć! Uvijek smo spremni pomoći Vam!

Građanin Ruske Federacije (svaki pojedinac) potrošač je državnih resursa: vode (za toplu i hladnu), električne energije itd. Osnova za pristup je ugovor sklopljen s poduzećem, u ovom slučaju komunalnim poduzećem (to je ujedno i izvođač radova). Zajamčena je mogućnost ponovnog izračuna u slučaju nepostojanja, može se odobriti privremeno ograničenje pristupa itd. - Zakon o stanovanju detaljnije regulira proces.

Prema utvrđenim standardima 354 Vlade Ruske Federacije (regulira odnose zajedno sa stambenim kompleksima), svaki građanin ima priliku i pravo ponovno izračunati plaćanja za usluge (u ovom slučaju, komunalije). Novo izdanje i najnovije izmjene daju najopsežnije odgovore na sva pitanja od interesa za vlasnike i jednostavno korisnike prostora/zgrade (stambene zgrade). Pravni jamac je sama država, bez obzira na grad/regiju, npr. za Moskvu je to MOP.

sa zadnjim promjenama 2016

Stvaranje Rezolucije 354 Vlade Ruske Federacije datira iz 2011. (svibanj-lipanj). Kao i drugi zakonski akti, zahtijeva uvođenje izmjena i dopuna koje su danas relevantne (temeljene na realnom stanju u stambeno-komunalnim djelatnostima), koje se donose na godišnjoj razini bez obzira na razdoblje (mogu se uvoditi/planirati i za siječanj i Svibanj).

Nova verzija zakona (zadnje izmjene) stupila je na snagu početkom siječnja Trenutna godina(uvedeni su na samom kraju prošle 2015. godine).

Opće potrebe kućanstva - platiti ili ne platiti prema Rezoluciji 354

Prema posljednjim izmjenama, opće potrebe za električnom energijom u kućanstvima također su pod utjecajem Vladine uredbe br. 354 (članak 44). Sada:

Revidirani su koeficijenti standarda odvodnje (izvršava se rekalkulacija);
odobrena je uredba o ugradnji specijaliziranih brojila;
razmatraju se prijedlozi za smanjenje ovih tarifa (smanjenje za otprilike 10-15%);
poduzimaju se mjere za poticanje organizacija/poduzeća (stambenih i komunalnih usluga). različite vrste usluge (komunalije) bitne za korisnike kuća (stambenih zgrada) itd.

Promjene u stambenim i komunalnim uslugama

354 Uredba Vlade Ruske Federacije regulira potrošačke standarde za resurse i njihovo naknadno plaćanje za vlasnike/korisnike prostora (stambenog). Novo izdanje pojašnjava kada počinje naplata cjelokupnog paketa ili njegovog zasebnog dijela za komunalne usluge. Najnovije promjene pojašnjavaju: sila obračuna počinje djelovati od trenutka ulaska u bilo koji prostor ili stambenu zgradu.

Izračun iznosa plaćanja komunalnih usluga - Rješenje 354

354 Savezni zakon Vlade Ruske Federacije uređuje postupak raspodjele računa. Tu je i uputa: svaki građanin (korisnik stambene zgrade) je dužan zaposlenicima svaki mjesec dostaviti očitanja brojila (uplata također mjesečna).

Preračun grijanja

Ako detaljnije razmotrimo 354 Savezni zakon Vlade Ruske Federacije ( novo izdanje) postaje jasno da se tarife za prostore/stambene zgrade planiraju smanjiti (veličina popusta ovisi o regiji). U trenutnoj verziji (zadnje izmjene) postupak plaćanja komunalnih usluga značajno je pojednostavljen, na primjer, plaćanja za toplinsku energiju sada se vrše prema posebnom sustavu (pojednostavljeno).

Plaćanje režija

354 Uredba Vlade Ruske Federacije o komunalnim uslugama (trenutno izdanje, najnovije izmjene) uključuje poseban dodatak koji detaljno opisuje preporuke o standardima izračuna (formula za prilagodbu podataka (čl. 44, st. 2), pravila i propisi imaju zamijenjeno). Pooštrene su mjere kontrole korištenja/konzumacije, i to u aktualnoj verziji posebne upute u vezi s ugradnjom opreme za brojanje (mjerila).

Uredba 354 s posljednjim izmjenama i dopunama iz 2016. o javnim uslugama

Možete se upoznati s aktualnim tekstom na zahtjev „354 Rezolucija Vlade Ruske Federacije o ponovnom obračunu/izračunu plaćanja usluga (komunalija) za građane” na našem resursu (web stranici) ili preuzeti u prikladnom mrežnom načinu i potpuno besplatno