תחזוקת מכשירי מדידה משותפים לבית: רשימת שירותים ונוהל תשלום. תחזוקה של יחידות מדידת אנרגיה תרמית

יש להשתמש ביחידת מדידת האנרגיה התרמית רק בהתאם למפרט הטכני המאושר. תיעוד ודרכונים.

האחריות לתפעול המכשירים ולשירותם חלה על גורם אחראי שמונה על ידי הנהלת החברה שבתחום שיפוטה מצוי הציוד.

עבודות שירות, לְתַקֵןו הַתקָנָהמכשירים מבוצעים רק על ידי מומחים מחברות שיש להם את ההיתרים המתאימים לביצוע עבודות מסוג זה.

CJSC ATONOMONY ENERGOSERVICE מספקת שירותי יישום סוהר יחידות מדידת חום, כמו גם עבודות התקנה של חלקיו בנפרד, התאמת מערכות והפעלה. חברתנו יכולה לספק שירותים הן לשירות יחידת המדידה בנפרד והן בשילוב עם שאר הציוד של מתקן החום והחשמל.

רשימת העבודות הכלולות בתחזוקה של יחידת מדידת האנרגיה התרמית:

1. עבודות תחזוקה מתוזמנות למכשירים הכלולים ביחידת המדידה:
   - בדיקה חיצונית (תקופתית) על מנת לפקח על פעולת מד החום;
   - ניטור נוכחות מתח אספקה;
   - בדיקת חיבורים (חשמליים ומכאניים);
   - בדיקת נזקים חיצוניים רכיביםמכשירים;
   - בדיקת יכולת השירות של כבלי אות מונחים;
   - ניטור נוכחות שמן בשרוולים של ממירים תרמיים התנגדות;
2. קריאת נתונים בארכיון על צריכת אנרגיה תרמית (כמו גם ארכיונים שעתיים של רגעים בלתי צפויים), עיבוד, דיווח והגשה לחברת אספקת החום, גם מתן נתונים ללקוח.
3. בדיקת מידע עדכני וארכיון (קריטריונים) על מנת לשלוט טכני מיקום, הערכת הביצועים של מכשירים. מחקר של משטרי צריכת חום, השוואת נתונים עם קריטריונים חוזיים, הודעה בזמן של הלקוח על אי עמידה בנתוני החוזה (שינויים ואי עמידה בתנאי השימוש), מחקר וניפוי באגים של חיישנים של ממירי נתונים מוקלטים, ניטור מסדי נתונים ו ביטול בעיות בתוכניות.
4. לייצג את האינטרס של הלקוח בחברות אספקת חום בעת פתרון סוגיות שנויות במחלוקת בנוגע לשימוש במכשירי מדידה.
5. תיקון קטן ובזמן של מכשירי מדידה מבלי לפרק את הציוד עצמו.
6. הכנת יחידות מדידת אנרגיה תרמית עבור עונת החימום(ביצוע תחזוקה מונעת מתוכננת והכרחית של מכשירים).
7. אספקת יחידת המדידה במועד המוסכם לארגון אספקת החום בתחילת תקופת החימום. הגשת דוחות בזמן לארגון הרלוונטי במהלך עונת החימום.
8. הבטחת (חלק ארגוני וטכני) ביצוע עבודות תיקון, אימות ושיקום, במידת הצורך או במגבלות הזמן שנקבעו על ידי חברות הבקרה.
9. ארגון בדיקה מדינית מטרולוגית בזמן ובקרה של יחידות מדידה בהתאם לחוק ולמרווחי דרכונים.
10. עבודות תיקון ציוד לאחר הודעה על תקלה בציוד.

Tesco LLC מציעה תכנון, התקנה ותחזוקה של יחידות מדידת אנרגיה תרמית. אתה לא יכול להסתדר רק עם התקנת מונים. אין צורך להזניח את לוח הזמנים של התחזוקה. כל ציוד דורש תשומת לב. בדיקה שוטפת מאפשרת לזהות בעיות קלות ולתקן אותן בזמן. התעלמות מתחזוקה תקופתית של UUTE - יחידות מדידת אנרגיה תרמית - פירושה סיכון ציוד וכסף.

הפעלת מדי חום עולה מעט, אך מבטלת הרבה טרחה והפסדים כספיים. על ידי יצירת קשר עם החברה שלנו, תקבל שירות טכני עבור יחידות מדידת אנרגיה תרמית התואם את החקיקה של הפדרציה הרוסית.

מה כלול בתחזוקת המכשיר?

תחזוקה מתוזמנת כוללת:

• קריאה קבועה והעברתן לעובדי חברת אספקת החום;
• ניתוח ועיבוד המידע שהתקבל, המאפשרים לנו להמליץ ​​על תכנית תחזוקת הציוד האופטימלית;
• פיתוח התיעוד הנדרש עם מומחים מחברת אספקת החום;
• תחזוקה ישירה של UUTE - יחידות מדידת אנרגיה תרמית, לרבות בדיקת מצב האיטום, חיבורי הארקה, חיווט לנגדים תרמיים ואלמנטים המתעדים צריכת חום והספק חשמלי; זה עשוי לכלול גם עבודות התקנה ופירוק קלות;
• בדיקה ראשונית של מצב ה-UTE - הערכה עד כמה המערכת מתפקדת;
• בדיקה בסיסית של מצב ה-UTE:
  • ניתוח הדיוק של מכשירי מדידה - הערכת הסטייה של מכשירים מקריאת הייחוס של נתוני המכשיר;
  • ניתוח נתוני טמפרטורה השוואתיים של ממירי התנגדות תרמית ביחס לאינדיקטורים דומים במכשירים דומים אחרים;
  • קבלת מידע על הפעלה לא נכונה של ציוד ומצבי חירום שונים - עם ניתוח נתונים לאחר מכן;
• תיקונים קלים (במידת הצורך):
  • החלפת נתיכים;
  • החלפת רכיבי בקרה ומדידה;
  • ניתוח אלמנטים המתעדים נתונים לגבי לחץ במערכת;
• במקרים המתקדמים ביותר - במקרה של תקלות ציוד גדולות שאינן תואמות תיקונים מקומיים - עבודות פירוק עם משלוח הציוד לאחר מכן ליצרן; לאחר תיקון - עבודות התקנה והזמנה עם רישום רשמי של הפעילויות שבוצעו על ידי עובד של חברת אספקת החום.

תנאי שיתוף הפעולה עם הארגון שלנו

תחזוקה UUTE - יחידות מדידת אנרגיה תרמית - מתבצעת על בסיס ניתוח של מידע האבחון שהתקבל ודרישות התיעוד הקובע את הליך ההפעלה של המכשירים. התחזוקה השוטפת המתבצעת חייבת לבוא לידי ביטוי בדרכון UUTE. תוצאות פעולות האימות מתועדות במתכונת של מעשה חתום על ידי שלושה גורמים:

• צרכן דלק;
• עובדים המבצעים תחזוקה של מכשירים;
• מומחים של חברת אספקת החום.

מומחי טסקו הם בעלי ניסיון רב במתן שירות למכשירי חימום. במידת הצורך, ניתן להרחיב את רשימת התחזוקה השוטפת. לפני תחילת העבודה, עובדינו בודקים ומעריכים תחילה את מצב ציוד החימום.

להזמנת תחזוקה טכנית של UUTE - יחידות מדידת אנרגיה תרמית - באזור הבירה או מוסקבה, צור קשר עם המנהלים שלנו. עלות נאותה של השירות משלימה איכות מובטחתההגשה שלו.

דוקטורט. S.N. קניב, פרופסור חבר, מנכ"ל,
מרכז חברובסק לשימור אנרגיה ומשאבים, חברובסק

מטרת פרסום זה: להפנות את תשומת לבם של ארגוני אספקת חום המורשים לתיקון מכשירי מדידה (MI) ועוסקים בתחזוקה טכנית ושירותית של יחידות מדידת אנרגיה תרמית, להיבטים העולים בעת בדיקת פעילויות מורשות לתיקון מכשירי מדידה. כלול ביחידת המדידה.

מבוא

בינואר 2008, הגוף הטריטוריאלי של הפיקוח המטרולוגי הממלכתי (הפיקוח של Rostekhregulirovanie לטריטוריית חברובסק) בדק את כל המפעלים בחברובסק שיש להם רישיון לתיקון מכשירי מדידה העוסקים בתחזוקה של יחידות מדידת אנרגיה תרמית.

על סמך תוצאות בדיקת הפעילויות המורשות לתיקון מכשירי מדידה, נערכו פרוטוקולים שהועברו לאחר מכן לבית המשפט לבוררות בשטח חברובסק לפתיחת הליכים להבאת בעל הרישיון לאחריות מנהלית.

שימו לב שבמהלך הביקורת לא נשקלו הפעולות בפועל של תיקון ציוד המדידה, רק הצד הפורמלי (הנייר) נבדק:

זמינות של תיעוד רגולטורי-טכני ורגולטורי-טכנולוגי;

זמינות יומני תיקון והעברת מכשירי מדידה לאימות;

זמינות של מכשירי עבודה המשמשים לתיקון מכשירים;

זמינות של מכשירי מדידה סטנדרטיים המשמשים לאימות מכשירי מדידה מתוקנים.

ההערות העיקריות של גוף הבדיקה, במיוחד עבור קבוצת המפעלים של מרכז חברובסק לשימור אנרגיה ומשאבים, היו כדלקמן.

1. בעל הרישיון הפר את הטכנולוגיה לתיקון מכשירי מדידה, דהיינו: במועד (לפני תום האימות) לא סיפק אימות מכשירי מדידה המשמשים בתהליך התיקון.

2. בעל הרישיון לא הגיש רשימת מכשירי מדידה ולו"ז לאימות מכשירי מדידה לשנת 2008.

3. בעל הרישיון הפר את תנאי התיקון - לא התקשר עם השירות המטרולוגי של המדינה לאימות מכשירי מדידה לאחר תיקון: חיישני לחץ מדידה (מדדי לחץ ומדדי לחץ).

4. בעל הרישיון תיקן ושלח לאימות מכשירי ההגבלה שלא נכללו בסוג הפעילות המורשה.

5. בעל הרישיון לא הודיע ​​לרשות הרישוי - סוכנות פדרליתלרגולציה טכנית ומטרולוגיה, הכתובת החוקית החדשה שלך הרשומה במרשם המדינה.

כל ההערות יידונו בפירוט להלן, אך לעת עתה נציין כי בית המשפט לבוררות בשטח חברובסק הכיר בשלב ראשון בכל טענות הגוף הבודק כבלתי מבוססות והחליט לסרב לעמוד בדרישות הבדיקה למטרות ממלכתיות. פיקוח על שטח חברובסק.

מטרת פרסום זה: להסב את תשומת לבם של ארגונים המורשים לתיקון מכשירי מדידה העוסקים בתחזוקה טכנית ושירותית של יחידות מדידת אנרגיה תרמית להיבטים העולים בעת בדיקת פעילויות מורשות לתיקון מכשירי מדידה הכלולים ביחידת המדידה.

הבה נבחן את המושגים הבאים:

■ שירות;

■ תחזוקה;

■ תיקון;

■ אימות.

תחזוקת שירות

המושג "שירות" נעדר בתיעוד הרגולטורי והטכני,

אך ניתן לסייג אותו כדלקמן. שירות לאחר המכירה הוא מערך שירותים שמטרתם לענות על הצרכים הספציפיים של כל לקוח ספציפי.

הרעיון של שירות ליחידת מדידת חום כולל פונקציות תחזוקה, תיקון ושירות נוספות הניתנות לצרכן שבבעלותו יחידת המדידה:

■ ביצוע קריאות וניתוח נתונים על צריכת החום של המנוי;

■ ניתוח מצבי חירום המתעוררים במהלך הפעולה;

■ הכנת דוח על צריכת חום למנוי ומתן סיוע במחלוקות הנובעות בין המנוי לארגון אספקת האנרגיה;

■ הכשרת אנשי מנויים;

■ מתן שירותי ייעוץ לצרכן בנושאי אספקת חום למתקן שלו;

■ ביצוע עבודות לשיפור פעולת מערכת אספקת החום של המנוי (ויסות, התאמה וכו').

תחזוקה

בהתאם לתחזוקה, תחזוקה היא מערך פעולות לשמירה על הפונקציונליות של מוצר כאשר נעשה בו שימוש למטרה המיועדת לו, המתנה, אחסון והובלה. על פי תחזוקה, מדובר בתפעול, תיקון, התאמה ובדיקה של ציוד. תפעול - שימוש שיטתי, תחזוקה ותיקון של מתקנים צורכי חום.

לפיכך, תחזוקה בהתאם כוללת תיקונים, ולביצוע תיקונים בהתאם לה יש צורך ברישיון לתיקון SI.

ביחס ליחידות מדידת אנרגיה תרמית, התחזוקה מתבצעת על מנת לפקח על פעולתה הנכונה של יחידת המדידה וכוללת את סוגי העבודה הבאים:

■ ניטור שיטתי של פעולת המכשירים הכלולים ביחידת המדידה ואבחון מצבם הטכני;

■ תיקון והתאמה שוטפת של מכשירי מדידה;

■ במידת הצורך, פירוק מכשירי מדידה, תיקונם ואימות לאחר מכן.

לְתַקֵן

בהתאם לתיקון - מערך פעולות לשחזור הפונקציונליות של מוצר ושחזור משאבי המוצרים או מרכיביהם. ניתן להבחין בין סוגי התיקונים ושיטות התיקון הבאים.

סוגי תיקון:

■ גדולים - תיקונים שבוצעו על מנת להחזיר את יכולת השירות של מוצר לחיי שירות מלאים או קרובים לחיי שירות מלאים עם החלפה או שחזור של כל אחד מחלקיו, לרבות אלה בסיסיים;

■ תיקון בינוני - תיקון שבוצע להחזרת השירות והחזרה חלקית של חיי השירות של מוצר עם החלפה או שחזור של רכיבים בטווח מוגבל ומעקב אחר מצבם הטכני של הרכיבים, המתבצע במידה שנקבעה ברגולציה והטכנית. תיעוד;

■ תיקונים שוטפים (קטנים) - תיקונים שבוצעו כדי להבטיח או לשחזר את פונקציונליות המוצר ומורכבים מהחלפה ו/או שחזור של חלקים בודדים;

■ תיקונים על בסיס מצב טכני - תיקונים שבהם מתבצע מעקב אחר המצב הטכני במרווחים ובמידה שנקבעו בתיעוד הרגולטורי והטכני, והיקף ורגע תחילת התיקונים נקבעים על פי המצב הטכני של התיקון. מוצר.

שיטות תיקון:

■ שיטת תיקון מצטבר - שיטת תיקון שבה מוחלפות יחידות פגומות בחדשות או שתוקנו מראש;

■ שיטת תיקון ע"י ארגון מיוחד - שיטת ביצוע תיקונים ע"י ארגון המתמחה בפעולות תיקון;

■ תיקון קנייני - שיטה לביצוע תיקונים על ידי היצרן.

אימות

בהתאם לאימות מכשירי המדידה, מדובר במערך פעולות המבוצעות על ידי גופי השירות המטרולוגי הממלכתי על מנת לקבוע ולאשר את התאימות של מכשירי המדידה לדרישות הטכניות שנקבעו. מכשירי מדידה הכפופים לבקרה ופיקוח מטרולוגית של המדינה כפופים לאימות עם שחרור מייצור או תיקון.

לכן, אם ניתן לשלב את הרעיון של שירות, תחזוקה ותיקון, אז "אימות" אינו קשור בשום אופן למושגים הללו. יש רק קשר עקיף בין תיקון לאימות: האימות מתבצע לאחר התיקון, כלומר. יש לאמת מכשירי מדידה מתוקנים. למרות שזו אמירה שנויה במחלוקת, כפי שיוצג להלן.

המחבר דיבר על הצורך בתחזוקה של יחידות מדידת אנרגיה תרמית, במיוחד אלו המבוססות על מדי חום ביתיים, לפני 13 שנים. באותה תקופה, רוב היצרנים של מכשירי מדידת חום קיבלו את הרעיון של תחזוקה של יחידות מדידה בעוינות. הם הניעו זאת על ידי העובדה שהמוצרים שלהם אינם דורשים תחזוקה, כי... הביצועים של המוצרים שלהם נשמרים לאורך כל מרווח הכיול (MTI), אשר, ככלל, נע בין 3 ל-5 שנים. לאחר השלמת ה-MPI, מתבצעים תיקונים מתוכננים של מכשירים ואימותם לאחר מכן. עם זאת, המיתוס הזה הופרק לאחר 1-2 שנות פעילות של ציוד זה.

שיטות ההפעלה הראו: לאף אחד ממדדי החום הביתיים אין MPI בפועל התואם את הדרכון שאושר במהלך בדיקות לאישור סוג SI.

עבור הרוב המכריע של מכשירי המדידה הביתיים, ה-MPI בפועל אינו עולה על שנה (אם כי לפעמים יש דגימות שבהן ה-MPI הוא 2 שנים) עם MPI מוצהר של 3-5 שנים.

כיום, כל היצרנים המקומיים של מכשירי מדידת חום מכירים בעובדה זו בשתיקה על ידי הוספת העמודה "תחזוקה" לתיעוד הנורמטיבי והטכני למכשירי מדידה. בעמודה זו יש ערכים מעניינים כמו:

■ "אם מד החום משמש בתנאים של נוזלי קירור בעלי הרכב פיזי וכימי השונה מדרישות המסמכים הרגולטוריים, יש צורך לשטוף מעת לעת את חלק הזרימה של ממירי הזרימה ללא חומרים שוחקים; בצע כביסה באופן קבוע במצב שירות, הימנעות מכשל מטרולוגי; תדירות השטיפה של חלק הזרימה תלויה בתנאי ההפעלה הספציפיים";

■ "אם שיקוע אפשרי בתווך הנמדד, יש לשטוף את מתמר הזרימה מעת לעת כדי להסיר משקעים; יחד עם זאת, לא לאפשר נזק מכנימשטח פנימי של הממיר והאלקטרודות שלו";

■ "אם זוהה במהלך הפעולה לוח צהובעל המשטח הפנימי של מתמר הזרימה, יש לפרק אותו ולנגב את המשטח הפנימי של קטע המדידה במטלית רכה כדי לא לפגוע באלקטרודות".

זה לא מצחיק? ראשית, כיצד לקבוע אם איכות נוזל הקירור תואמת את המסמכים הרגולטוריים או לא. גם אם איכות נוזל הקירור תואמת ל-GOST במוצא המקור, אין צורך כלל שאיכותו לא תשתנה כאשר זורם דרך הצינורות ה"חלודים" של מערכת אספקת החימום. שנית, איך "לשטוף" את חלק הזרימה ובאיזה פתרון - שום דבר לא נאמר על כך בתיעוד הטכני. והכי חשוב: איך לקבוע באיזה שלב יש צורך לשטוף (לנקות) את קטע המדידה? באיזו תדירות יש לעשות זאת בתנאי הפעלה? האם זה ישנה את המאפיינים המטרולוגיים של המכשיר? לא תמצא את התשובה לשאלות אלה בתיעוד הטכני של SI אלה.

נכון לעכשיו, הצורך בתחזוקה של מכשירי מדידת חום במהלך פעולתם אינו נדון. כמעט בכל אזורי הפדרציה הרוסית, יחידות מדידת חום אינן מורשות למדידה מסחרית אלא אם הן עוברות תחזוקה טכנית או שירות, למרות שלפני 13 שנים זה נחשב לפשע.

לפני שנחזור לחומרי האימות, הבה נתעכב שוב על המושגים של תיקון ואימות של מכשירי מדידה.

לתיקון ממירי זרימה, מדי חום ומחשבוני חום, אין צורך במכשירי מדידה ייחוס. ניתן להשתמש בתיקונים: סט מפתחות ברגים ומברגים, בודק (מולטימטר), אוסילוסקופ וכו'. יתרה מכך, אין צורך לאמת כספים אלה.

לאחר התיקון (על מנת לקבוע את איכות התיקון), ניתן לאבחן (להתאים, לכייל) מכשירי מדידה אלו באמצעות מכשירי מדידה סטנדרטיים על מעמדים מיוחדים. זה עשוי להיעשות או לא - אם אתה בטוח באיכות התיקון ולא פגעת בחותמות של מאמת המדינה. יתרה מכך, פעולה זו יכולה להתבצע על ידי ארגון התיקון עצמו, או על ידי כל ארגון אחר.

ולבסוף, השלב השלישי - אימות מכשירי מדידה מתוקנים על מעמדים מיוחדים באמצעות מכשירי מדידה סטנדרטיים, המתבצע על ידי הרשויות

שירות מטרולוגי ממלכתי. אם על סמך תוצאות האימות נמצא שהמוצר מתאים, המשמעות היא שהתיקון בוצע ביעילות.

שימו לב שלמרות שכתוב שמכשירי המדידה כפופים לאימות כאשר הם משתחררים מתיקון, לא כל מכשירי המדידה צריכים לעבור אימות לאחר התיקון. כך, למשל, אם בוצע תיקון נוכחי (מינורי) של מכשיר המדידה (החלפת סוללה, ספק כוח, נתיך וכו') וחותמת מאמת המדינה אינה פגומה, ייתכן שמוצר זה לא יאומת לאחר לְתַקֵן.

זה מעלה שאלות מעניינות.

1. שטיפה וניקוי חלק הזרימה של ממיר הזרימה בזמן הפעולה - האם מדובר בתיקון או תחזוקה? אם במהלך הפעולה השתנו המאפיינים המטרולוגיים של המכשיר, כלומר. אם מתרחש כשל מטרולוגי (לא ברור, עם זאת, איך בודקים זאת), הרי שמדובר בתיקון המצריך רישיון ולאחריו יש צורך לבצע אימות יוצא דופן. אם המאפיינים המטרולוגיים לא השתנו, אין צורך בתחזוקה זו וברישיון לתיקון מכשיר המדידה.

2. התאמת המכשיר - האם זה תיקון או לא תיקון? השאלה אינה פשוטה כפי שהיא נראית במבט ראשון. נניח שהמכשיר מותאם והמחלקה שלו משתנה לנמוכה, למשל, מ-0.25 ל-0.5. עם זאת, המכשיר נשאר פעיל. אם זה נחשב לתיקון,

אז צריך בשביל זה רישיון תיקון ואם זה לא תיקון אז לא צריך רישיון.

על אי בהירות ואי דיוקים כאלה מנסות הרשויות הרגולטוריות לשחק בעת בדיקת פעילויות מורשות לתיקון ציוד מדידה.

לגבי הערות מרשויות הפיקוח

נחזור להערות הרשויות הרגולטוריות, הניתנות בתחילת פרסום זה. ראשון הפרה בוטה, שמבחינת גוף הבדיקה, נופלת בסעיף "ב" מהווה הפרה של טכנולוגיית התיקון, המורכבת מכך שבעל הרישיון, במהלך תהליך התיקון, השתמש במכשירי מדידה ייחוס מאומתים בטרם עת. אשר, כביכול, התיקון בוצע. שימו לב שלמעשה דיברנו על מכשירי מדידה סטנדרטיים (מחולל דופק, מד תדרים, מאגר התנגדות וכו'), המשמשים בעת בדיקת מכשירי מדידה מתוקנים, ולא בעת תיקונם. בעת הבדיקה הוגשו לאימות חלק מתקנים אלו, אשר אושר במכתב מהשירות המטרולוגי שקיבל מכשירים אלו לאימות.

עיקרה של הערה זו, שגוף הבדיקה הפליל את בעל הרישיון, הסתכם בדברים הבאים.

1. בהתאם לתוספת לאימות מכשירי מדידה לשנת 2007, היה צורך לאמת את מכשירי המדידה התקניים בדצמבר 2007, ולהגיש לאימות בינואר 2008, אך לפני תום תקופת ה-MPI. מאחר ובעל הרישיון הפר את התוספת, מדובר, לדעת הפיקוח, בהפרה. נעיר כי בחוזה למתן שירותים מטרולוגיים קיים סעיף: "הקבלן מתחייב, בהסכמה עם הלקוח, לבצע אימות של מכשירי מדידה שאינם כלולים בתוספת, המוצגים מחוץ ללוח או בהפרות של המועדים המפורטים בלוח הזמנים." אולם הבדיקה לא הביאה בחשבון את ההתייחסות לסעיף זה בחוזה.

2. כמו כן האשימה הבדיקה את בעל הרישיון בכך שחלק ממכשירי המדידה הייחוס, המשמשים לדעתה לתיקונים, היה חסר בעת הבדיקה (אומת במרכז כל איגוד לחומרים). ומתמטיקה). כתוצאה מכך, במהלך פרק הזמן בו אומתו מכשירי המדידה הייחוס, לא הייתה לבעל הרישיון אפשרות לבצע פעולות רישוי. הוא היה צריך להזהיר את רשות הרישוי על כך - הסוכנות הפדרלית לרגולציה טכנית ומטרולוגיה, אבל הוא לא עשה זאת. בעל הרישיון הפנה את תשומת לב הפיקוח כי בתקופה זו לא ביצע תיקונים או אימות, אלא

זה לא נלקח בחשבון. ולמרות שהבדיקה לא הוכיחה את עובדת התיקון ולפיכך הפרה של טכנולוגיית התיקון, עדיין ראתה בכך הפרה ודרשה להעניש את בעל הרישיון. מנקודת מבטו של אדם נורמלי, זו שטות מוחלטת: להעניש לא על ביצוע פשע, אלא על אפשרות פוטנציאלית לביצוע פשע. לפי ההיגיון של הבדיקה, זה מתברר כמו הקלאסיקה: "אם אקדח תלוי על הקיר, אז הוא בהחלט יירה מתישהו", מה שאומר שהוא יכול להרוג מישהו.

בית המשפט דן בסוגיה זו כדלקמן. הבה נצטט את החלטת בית המשפט: "בהתבסס על ההגדרה של "תהליך טכנולוגי" שניתנה ב-GOST 3.1109-82 "תנאים והגדרות של מושגים בסיסיים", הפרה של הטכנולוגיה וייצור ותיקון של מכשירי מדידה פירושה נוכחות של הפרה של תהליך הייצור במהלך ייצור ותיקון של מכשירי מדידה. הבדיקה לא העלתה ראיות לכך שמסירת מכשירים לאימות בטרם עת הובילה להפרה של טכנולוגיית תיקון מכשירי המדידה. בזמן כיול המכשירים ב-KhTSSM, האחרון לא יכול היה לשמש את בעל הרישיון בעת ​​תיקון מכשירי מדידה, וכתוצאה מכך לא הייתה יכולה להיות הפרה של טכנולוגיית התיקון".

הבה נבחן עוד את ההערה השנייה שהשמיע הגוף הרגולטורי לבעל הרישיון: בעל הרישיון לא מסר רשימה ולוחות זמנים לאימות מכשירי מדידה לשנת 2008. לוח האימות סודר: לוח האימות לשנת 2008 היה במועד של אימות לאישור ב-HCSM והוגש מאוחר יותר ל ניסוי. אך לגבי הרשימה, הגוף השולט עמד על עמדתו, שהייתה כדלקמן. בהתאם, "מכשירי מדידה בפעולה או באחסון כפופים לאימות תקופתית; רשימות מכשירי מדידה טעוני אימות נערכות על ידי בעלי מכשירי המדידה ושולחות אותן לגוף השירות המטרולוגי הממלכתי".

הָהֵן. לפי ההיגיון של הרשויות הרגולטוריות, היה על בעל הרישיון להציג לבדיקה רשימה של כל מכשירי המדידה במאזנו ובפעילות או באחסון: מדי חשמל, מדי חום ומים, לפיהם. תשלומים משותפיםעם ארגוני אספקת משאבים וכו'. יתרה מכך, באיזו צורה יש להרכיב רשימה זו ולאיזו תקופה יש להרכיב אותה.

לבעל הרישיון לא הייתה רשימה זו, אולם בית המשפט סבר כי הדבר אינו חל על פעילויות מורשות לתיקון מכשירי מדידה. אולם הבדיקה עמדה על כך שבעל הרישיון הפר את התקנה, דהיינו,

המשמעות היא שהוא הפר בכך את תנאי הרישוי. אולם בית המשפט לא קיבל את טענות רשות הפיקוח בסוגיה זו.

ברצוני להסב את תשומת הלב של כל מי שמחזיק ומתפעל מכשירי מדידה לכך שיש צורך ברשימה של מכשירי מדידה טעונים אימות. זה הדבר הראשון שהפיקוח על הפיקוח והבקרה המטרולוגי בודק. יתרה מכך, זה לא בהכרח חל על אימות של פעילויות תיקון MI.

לטענת המחבר, רשימה זו אינה נחוצה לא למפעל המנהל את המאזן, ולא יותר מכך לגוף השירות המטרולוגי הממלכתי (SMS) המבצע אימות של מכשירי מדידה. שני הצדדים מאמתים את מכשירי המדידה הללו בהתאם למועדים שנקבעו בתיעוד הטכני למכשירי מדידה אלו ועל בסיס הסכם למתן שירותים מטרולוגיים שנכרת מדי שנה בין גורמים אלו. לכן, הנוכחות של רשימה ב היא קרס נוסף עבור הגופים הטריטוריאליים של Rostekhregulirovaniya, שעליהם הם מנסים לתפוס את הארגון הנבדק - הבעלים של SI.

נתבונן בהערה השלישית: "בעל הרישיון הפר את התנאים לביצוע תיקונים - לא כלל מדי לחץ ומדדי ואקום בחוזה עם שירות ההגירה הממלכתי לאימות לאחר תיקון".

ראשית, כאמור לעיל, תיקון ואימות הם דברים שונים ואי אפשר לערבב. אם נתוני ה-SI לא נכללו בלוח האימות לשנת 2007, אז זה לא הפר את תנאי התיקון.

שנית, בעל הרישיון הפנה את תשומת לב הפקחים לכך שמכשירי מדידה אלו לא תוקנו על ידו, אלא הוגשו לאימות, משום פג תוקף MPI.

שלישית, בהסכם בעל הרישיון עם HMS למתן שירותים מטרולוגיים קיים סעיף לפיו הקבלן (HMS) מתחייב, בהסכם עם הלקוח (בעל הרישיון), לאמת מכשירי מדידה שאינם כלולים בלוח הזמנים. לפיכך, בית המשפט לא לקח בחשבון הערה זו ודחה את טענות הפיקוח.

התצפית הרביעית בבדיקה הייתה כי "בעל הרישיון תיקן ושלח לאימות את מכשירי ההגבלה (SU) שלא נכללו בסוג הפעילות המורשה". לפי הבדיקה, מדובר בהפרה חמורה ביותר, משום בעל הרישיון ביצע פעולות לתיקון מערכת הבקרה ללא זכות לכך. במהלך הבדיקה הפנה בעל הרישיון את תשומת לב הפקחים לכך שלא תיקן את מערכות הבקרה אלא רק הגיש אותן לאימות לשירות ההגירה הממלכתי.

שימו לב שרק דיאפרגמות סטנדרטיות משמשות כמערכות בקרה בחברובסק, אשר, באופן עקרוני, לא ניתן לתקן. בעל הרישיון, לבקשת הצרכנים להם הוא נותן שירות ליחידות מדידת חום, מסר למעשה את מערכת הבקרה - דיאפרגמות תקניות, לאחר שקודם לכן ניקה אותן מלכלוך ושטף אותן בנפט, אך לא מדובר בתיקון! משלא הצליחה הבדיקה להוכיח את עובדת תיקון מערכת הבקרה, סבר בית המשפט את טענותיו כבלתי מבוססות.

ולבסוף, ההערה האחרונה-חמישית: "בעל הרישיון לא הודיע ​​לרשות הרישוי על השינוי בכתובתו החוקית".

בהתאם: "במקרה של ארגון מחדש של ישות משפטית, שינוי בשמה או במיקומה וכן במקרה של שינוי בכתובת המקום בו מתבצעת סוג הפעילות המורשה, בעל הרישיון מחויב להגיש בקשה להנפקה מחדש של מסמך המאשר את זמינות הרישיון".

מאחר שלא שונתה כתובתו בפועל ולא כתובת הדואר של בעל הרישיון, לא שונתה כתובת המקום בו מתבצעת הפעילות המורשית, ולא חל ארגון מחדש של הישות המשפטית - בעל הרישיון, סבר בעל הרישיון כי פעל. בהתאם ולפיכך לא הודיע ​​לרשות הרישוי על שינוי הכתובות החוקיות. בית המשפט צידד בבעל הרישיון ומצא את טענות הפיקוח מופרכות.

לסיכום, ניתן לצטט את ההחלטה בית משפט לבוררותטריטוריית חברובסק:

"בהתאם לסעיפים 1.4 ו-1.5 של הקוד של הפדרציה הרוסית בנושא הפרות מנהליות, אדם כפוף לאחריות מנהלית רק עבור אותן עבירות מנהליות שבגינן נקבעה אשמתו; ספקות בלתי ניתנים להסרה לגבי אשמתו של האדם שהובא לאחריות מנהלית מתפרשים לטובת האדם הזה. הוראות אמנות. 65 ו-210 של קוד הבוררות של הפדרציה הרוסית קובעים כללים לפיהם הנטל להוכיח את החובות ששימשו בסיס להבאת אחריות מנהלית מוטל על הגוף המנהלי שקיבל את ההחלטה המערערת (במקרה שלנו, זהו בדיקת בקרת המטרולוגיה של המדינה).

החלטה זו נובעת גם מסעיף 3 לאמנות. 12 "לקראת מערכות יחסים הקשורות ל

ביצוע על ידי רשות הרישוי בדיקת עמידה של בעל הרישיון דרישות הרישויותנאים לביצוע סוג הפעילות המורשה, חלות ההוראות”.

בהתאם לאמנות. 3 חוקים על עקרונות היסוד של הגנה על זכויות ישויות משפטיות ו יזמים בודדיםבעת ביצוע פיקוח מדינה (פיקוח) הם: חזקת תום הלב, כלומר. חפות של ישות משפטית, ולפיכך על רשות הפיקוח להוכיח את אשמתו של הנבדק, ולא להיפך.

בהתבסס על האמור לעיל, ניתן לבצע את הפעולות הבאות: מסקנות.

1. ארגון העוסק בתחזוקת יחידות מדידת אנרגיה תרמית חייב להיות בעל רישיון מטעם Rostekhregulirovaniya לתיקון מכשירי מדידה הכלולים ביחידת המדידה.

2. אם הגופים הטריטוריאליים של Rostekhregulirovaniya בודקים את פעילותך המורשת לתיקון ציוד מדידה ובמהלך בדיקה זו הם מגיעים למסקנה שהפרת את התנאים לביצוע פעילות זו, אזי יהיה עליהם להוכיח את אשמתך על ידי הצגת העובדות הרלוונטיות, ואתה לא מחויב לעזור להם בכך שהפליל את עצמם, מסירת המידע שהם מבקשים, לפעמים אפילו שלא כדין.

סִפְרוּת

1. GOST 18322-78. מערכת תחזוקה ותיקון ציוד. מונחים והגדרות.

2. כללים להפעלת מתקנים צורכי חום ורשתות חום של צרכנים, מוסד ממלכתי לפיקוח על אנרגיה, תשנ"ח-1998.

3. חוק פדרלי מס' 128-FZ "על רישוי של סוגים מסוימים של פעילויות".

4. חוק הבטחת אחידות המדידות (כפי שתוקן בחוק הפדרלי מס' 15-FZ מיום 10 בינואר 2001).

5. Glukhov A.P., Kanev S.N., Putyatin V.I. ניסיון של מרכז חברובסק לחיסכון באנרגיה ומשאבים בשירות מכשירי מדידת חום במפעלים // אנרגיה תעשייתית. מס' 2, 1995.

6. תקנות פעולות רישוי לייצור ותיקון מכשירי מדידה מאושרות. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006 מס' 493.

7. PR.50.2.006 "נוהל לאימות מכשירי מדידה".

8. חוק פדרלי להגנה על זכויות ישויות משפטיותויזמים בודדים במהלך פיקוח המדינה (פיקוח) מס' 134-FZ משנת 2001.

מכשירי מדידת בית נפוצים (CDMU) משמשים לרישום צריכת מים, גז, חשמל או אנרגיה תרמית בכל בניין הדירות. כיום, ההתקנה שלהם לא יכולה להיקרא גחמה; זה הכרח המוכתב בחוק. הוא פועל כבר שש שנים, אבל מצייד במונים כאלה בנייני דירותקורה לאט ביותר.

במאמר זה תלמדו:

• מהן התכונות של התקנת התקני מדידה משותפים?
• מי משלם עבור התקנת ה-ODPU.
• מי מספק תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים בבנייני דירות.
• אילו שירותים כלולים בתחזוקת מכשירי מדידת בית משותף?
• מהי תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים לבית?
• באיזה סדר בודקים ומחליפים את ה-ODPU?
• מי משלם על תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים?
• מהי האחריות לתחזוקה לא איכותית של מכשירי מדידת בית משותף?

נושא רציני נותר תחזוקה של מכשירי מדידת בית נפוצים: מי עושה זאת ומי משלם עבור העבודה. ב-6 באוגוסט 2017 החלו פקחי דיור לבדוק הימצאות מדי בניין משותפים בבנייני דירות. אם ה-ODPU לא נמצא, הם מקבלים צווים להתקנה או קנס. כדי להימנע מלקבל קנס, למד את הטיעונים של פקחים לטובתך.

התקנה ותחזוקה של מכשירי מדידת בית משותף

בדרך כלל, ODPU משמשים למים, אנרגיה תרמית, חשמל וגז. התקנתם מתבצעת בחדרים טכניים, כגון מרתפים וחדרי שירות. כלומר, היכן שזרים לא יכולים לחדור ולפגוע במכשירים.

נכון לעכשיו, מכשירים מסופקים עבור המשאבים הבאים:

1. אנרגיית תרמית– מד טכומטר, מערבולת, מונה קולי, אלקטרומגנטי. בארצנו, התקנתם החלה בשנת 2009, לאחר כניסת החוק לאספקת מבנים מדי אנרגיית חום. העלאת התעריפים שימשה גם תמריץ לאוכלוסייה לשלוט בדרך זו בחימום. שימו לב כי המונה הקיבוצי מותקן אך ורק על פי החלטת אסיפת התושבים.
2. חַשְׁמַל. המכשירים הם אינדיבידואליים ורב-תעריפים. האפשרות השנייה באמת מאפשרת לך להפחית את עלויות האנרגיה. עיקרון פעולתו הוא שבלילה התעריף נמוך משמעותית מאשר ביום. בשעות השימוש הפעיל ביותר במשאב, כלומר 7:00 - 10:00 ו-17:00 - 19:00, התשלום עולה.
3. מים קרים וחמים. המערכת רושמת את נפח הנוזל הנצרך לכלל הדיירים, ולא רק לרשומים בדירה.

בשנת 2009, הוצא חוק פדרלי מס' 261-F3 על התקנה חובה של מונים ציבוריים. כתוצאה מכך נקבעה שנת 2012 כמועד האחרון להצטיידות בבניינים רבי קומות בהם. עם זאת, במספר לא מבוטל של בתים הליך זה טרם בוצע.

מסיבה זו, בשנת 2015, הוחלט שהגיע הזמן להשתמש בשיטות פיננסיות כדי להשפיע על אזרחים שמסרבים להתקין מכשירים כאלה.

אם בבניין דירות מתקיימים כל התקנים להתקנת מונים משותפים, אך אין מכשירים עצמם, בעת חישוב חשבונות החשמל, הסכום בפועל מוכפל בגורם מכפלה. שימו לב שהעלויות עשויות לעלות ב-10-60%. צעדים מחמירים כאלה ננקטו אך ורק על מנת להשלים במהירות את תהליך האבזור של בנייני דירות ביחידות דיור ציבוריות.

הקושי הוא שהתקנת מכשירים מתבצעת על בסיס החלטה של ​​אספת בעלי בתים. חברת הניהול מחויבת להודיע ​​לבעלים כי יש צורך בהתקנת מד בית משותף וכי הדבר מועיל. וגם להעביר מידע לגבי עונשים אפשריים וסנקציות אחרות על סירוב להשתמש בו.

לחברת הניהול אין זכות לכפות על בעלי בתים לקבל החלטה מסוימת. המשמעות היא שכאשר חברת הניהול אינה יכולה להסביר את הצורך ב-ODPU, הפגישה לא תיתן הסכמה להתקנת ציוד. הסיבה פשוטה: בדרך כלל ההחלטה מתקבלת תוך התחשבות בעובדה שהתשלום עבור המכשיר וההתקנה מתבצעים על חשבון הבעלים.

אך נציין כי המונה הקיבוצי כלול ברכוש המשותף של הבית, השימוש בו הוא לטובת הדיירים, כלומר הוגן שהם ישאו בעלויות הרכישה וההתקנה. נדגיש גם את העובדה שהעלות הגבוהה בחלוקה בין דירות מתבררת כמקובלת.

מחיר כולל התקנה, אך ללא תחזוקה, למשל מד בית משותף מים קריםשינויים בהשפעת מספר מאפיינים:

• חתך רוחב של צינורות של מערכת אספקת המים;
• נפח נוזל עובר;
• שטח הבית, מספר הדירות;
• תנאים טכניים שנרשמו בתכנון ההתקנה;
• גודל, סוג, ציוד של ODPU;
• ניואנסים טכניים ואחרים בהתקנה.

את כל תיעוד נדרש, חישובים מוכנים על ידי החברה האחראית על אספקת המשאב (בדוגמה שלנו, מים קרים). או שהעבודה יכולה להתבצע על ידי קבלן שנשכר במיוחד.

נזכיר לכם כי מונים משותפים מותקנים במרתפים, לצד התקשורת המרכזית של רוב הבתים. לפעמים נעשה חריג עבור התקני מדידת חשמל כלליים; הם יכולים להיות ממוקמים בחדרי מרכזייה מאובזרים אם הם זמינים.

דעת מומחה

מדוע התקנת ODPU מועילה לחברות ניהול?

ליובוב צ'סנוקובה,

עורך ראשי של כתב העת "ניהול בנייני דירות"

ללא שימוש במכשירי מדידה, חישובים מבוצעים על פי תקנים לצריכת משאבי שירות, בגלל זה העלות מתבררת גבוהה יותר.

באוגוסט הופיעו שתי סיבות נוספות להתקנת מונים ומערכת מידע ומדידה אוטומטית לחשבון צריכת משאבי אנרגיה ושירותים בבנייני הדירות.

• ראשית, כיום מותר להתחיל להשתמש בו באמצעות קרן תיקון ההון. יש רק תנאי אחד - נושא הפדרציה הרוסית חייב לכלול את השירות ברשימת העבודות לשיפוץ הרכוש המשותף בבניין הדירות, המצוין בחלק 2 של אמנות. 166 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית.
• שנית, אם ל-MKD מערכת חשבונאית מדידת מידע אוטומטית עם יכולת לבצע קריאות בו-זמנית, התשלום עבור CD on SOI נקבע בהתאם לנתונים אלו. כלומר, התושבים כבר לא צריכים להיפגש ולדון בנושא זה בנפרד.

מי משלם עבור ההתקנה של ODPU

על פי החוק הפדרלי "על חיסכון באנרגיה", העלויות של התקנת מכשירי מדידה משותפים מכוסות במלואן על ידי בעלי הבית.

הם נדרשים לשלם חשבונות, בנוסף למצבים שבהם עלויות אלו כלולות בסכום התחזוקה, תיקוני מגורים ו(או) תשלומי חובה ו(או) תרומות עבור תחזוקה, תיקונים שוטפים, גדולים של רכוש משותף (החלטה של ממשלת הפדרציה הרוסית מ-13 באוגוסט 2006 מס' 491, סעיף 38).

חשבונית לתשלום מכשירי מדידת בית משותף מוצגת לכל בעלים. מסמך זה כולל את העלות הכוללת ופרטים של כמה נדרש מהבעלים הספציפי.

ההוצאות כאן נקבעות בצורת חלק יחסי לחלק בזכות הבעלות המשותפת ברכוש המשותף. כדי לחשב אותו, השטח הכולל של המתחם מחולק בכל צילומי הבית, כפול שטח הרכוש המשותף.

נניח ששטח הדירה הוא 100 מ"ר, שטח הבית 9,000 מ"ר, שטח הרכוש המשותף הוא 1,500 מ"ר. אז חלקו של הבעלים יהיה: 100 / 9000 x 1500 = 16.67 מ"ר.

על פי הכללים לאחזקת רכוש משותף בבניין דירות, ODPU מייצגת רכוש משותף, בהיותו חלק מהמערכות ההנדסיות הפנים-בניניות. לכן, על מנת להתקין את מכשירי המדידה הללו, יש צורך לקיים אסיפה של בעלי המקום, עליה כבר דנו יותר מפעם אחת. חברת הניהול מודיעה על כך לבעלי הדירות.

למרות שחברת הניהול נדרשת רק ליידע את התושבים באסיפה, היא צפויה לקנס אם הבעלים לא יקבלו מידע על הצורך בהתקנת מכשירי מדידה.

בהתאם לסעיף 5 של סעיף 9.16 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית, אם חברות האחראיות לתחזוקת בנייני דירות נמנעות מלפתח ולתקשר מידע על אמצעי חיסכון באנרגיה לבעלי בתים, הרשות הרגולטורית שולחת צו להטיל אחריות מנהלית בצורה של קנס נגד בריטניה, HOA:

• תמורת 5,000–10,000 רובל רשמי;
• עבור ישות משפטית 20,000-30,000 רובל.

תשלום עבור התקנה עוד לפני שלב התחזוקה של מכשירי מדידת בית משותף יכול להתבצע באחת מהדרכים הבאות:

1. תשלום חד פעמי. כל הסכום משולם לפני או לאחר התקנת המונה.
2. תוכנית תשלומים ל-5 שנים. אז חלקו של הבעלים עבור תשלום עבור מכשיר כזה מחולק לחלקים שווים ונכלל בקבלות עבור שירותים ציבורייםבמשך 5 שנים. אבל נדגיש כי בנוסף למחיר המכשיר, תצטרך להוציא כסף על ריבית על תשלומים התואמים את שיעור המימון מחדש של הבנק המרכזי של הפדרציה הרוסית.
3. על חשבון ספק שירותי השירות כספים המוקצים לאמצעי חיסכון באנרגיה והגברת ההתייעלות האנרגטית.

צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 354 מיום 05/06/2011 "על מתן שירותי שירות לבעלים ומשתמשים של חצרים בבנייני דירות ובנייני מגורים" קובע כי ספק שירותי השירות חייב להוציא את ההפרש בין תקן וסכום התשלום, תוך התחשבות בגורם הגובר, על אמצעי חיסכון באנרגיה.

מכיוון שניתן להשתמש בכספים אלה אך ורק לפעילויות חיסכון באנרגיה, יש להם אופי ממוקד של הוצאות. כלומר, הכללים חשבונאותדורשים שהם ישתקפו בנפרד מהכנסות אחרות.

בואו נדון בדוגמה. בואו נדמיין שעל פי התקן, נדרשים 7 מ"ר מים לאדם לחודש. אם מקדם הגדלת הוא 1.4, עם תעריף של 14.63 רובל. עבור 1 m³ נקבל את הנתונים הבאים: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 רובל.

ואילו הסכום ללא תשלום יתר, על פי התעריף הסטנדרטי, היה שונה: 7 x 14.63 = 102.41 רובל.

משמעות הדבר היא ההבדל בין שני הסכומים לעיל: 143.37 - 102.41 = 39.96 רובל. הקבלן מחויב להשתמש בכספים אלו לצרכי חיסכון באנרגיה.

התקנת מד בית משותף כלולה ברשימת אמצעי החיסכון באנרגיה. אם הבעלים מחליטים ליישם את זה, ויש כספים ממוקדים בחשבון של ספק שירותי השירות, יש להשקיע אותם בתשלום עבור ה-DPPU והתקנתו.

עכשיו בואו נדמיין תמונה אחרת: הבעלים מסרבים לשלם עבור יישום המונה. במקרה זה, המכשירים מותקנים בכוח על ידי הארגון המספק את המשאבים.

סעיף 12 של סעיף 13 של החוק הפדרלי "על חיסכון באנרגיה" מחייב את הבעלים לספק לעובדי RSO גישה לאתרי ההתקנה של מכשירי מדידה ולשלם את עלויות העבודה. אם יסרבו, הבעלים יצטרכו להוציא כסף גם על גבייה כפויה של כספים.

• שלושה כללים לכריתת הסכמים עם ארגוני אספקת משאבים בעת קבלת/העברת MKD

מי מספק תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים בבנייני דירות

מחלקת השיכון והשירותים הקהילתיים של משרד הבינוי של הפדרציה הרוסית הסבירה במכתבה כי ספק השירותים, כלומר חברת הניהול, חייב לשרת את הרכוש המשותף של בעלי הנחות בבית, להבטיח את המוכנות המתמדת. של שירותים, לרבות מכשירי מדידת בתים משותפים, לאספקת משאבים לאספקת שירותים לאוכלוסייה.

ללא קשר לצורת הניהול של בניין הדירות: חברת ניהול, HOA, קואופרטיב דיור או קואופרטיב מיוחד אחר, האחראי על אחזקת הרכוש המשותף בבית אחראי לדאוג להפעלת מכשירי מדידה קולקטיביים ועמידה בכל הדרישות. בשבילם. תפקיד התושבים במקרה זה מוגבל לתשלומים חודשיים עבור דיור ושירותים קהילתיים.

אם זוהו תקלות כלשהן, בהיותו אחראי לתחזוקה והפעלה של מכשיר כזה, הקבלן מחויב להבטיח את סילוקן תוך חודשיים. זה מעוגן בחוק הפדרלי מס' 261 מיום 23 בנובמבר 2009 "על חיסכון באנרגיה והגברת יעילות אנרגטית ועל הכנסת תיקונים למעשי חקיקה מסוימים של הפדרציה הרוסית" (מהדורה נוכחית מתאריך 13 ביולי 2015).

גם אם הבעיה לא נפתרה בתוך התקופה האמורה לעיל מיום גילוי התקלה, על RSOs להתחיל להשתמש ולתחזק מכשירי מדידת בית משותפים. וכל ההוצאות יעברו לבעלי המקום בבניין הדירות הזה.

הוראות חלק 12 של אמנות. 13 יש לציית לחוק הפדרלי מס' 261 תמיד כאשר רשויות רגולטוריות מזהות הפרות של הדרישות להתייחסות למשאבי האנרגיה הנצרכים באמצעות ODPU. וגם אם מי שביצע אותם לא הצליח לחסל אותם תוך חודשיים מרגע גילוים.

הבעלים של ODPU חייבים לספק גישת RSO להתקני מדידה ולשלם עלויות תפעול. אם האזרחים לא יסכימו לתרום מרצון את הסכומים הללו, האחרונים ייגבו בכוח.

דעת מומחה

כיצד להפוך את איסוף הנתונים לאוטומטי מ-ODPU

א.א. מטבייב,

מנהל חשבון מפתח ב-Teleoffice OJSC

אם אתה רוצה שצריכת האנרגיה תחושב ללא שגיאות, עליך להגיש נתונים נכונים ממונה הבית המשותף בזמן. אתה יכול לפשט את העבודה שלך, להקל על הגישה לאינדיקטורים אלה, ואפילו לחסוך כסף על ידי התקנת מערכת אוטומטית לאיסוף מידע.

כפי שהשם מרמז, מערכת זו פועלת באופן אוטומטי. הוא יכול לאסוף מידע בזמן מסוים מכל מכשירי המדידה הביתיים המחוברים אליו בבת אחת. הודות לכך, איזון האיזון לכל הצרכנים נוח מאוד.

מערכת אוטומטית כוללת בדרך כלל את הרכיבים הבאים:

• מכשירי מדידה המצוידים בממשק דיגיטלי, המאפשר קריאה אוטומטית;
• מכשיר תקשורת (מודם) להעברת נתונים לשרת;
• שרת לאחסון מידע על מכשירי מדידה;
• תוכנה המאפשרת איסוף מידע וחישוב תשלומים.

ניתן להשתמש בתקשורת במסגרת שירות מד בית משותף בדרכים שונות:

• באמצעות חיבור קווי;
• שימוש בחיבור אלחוטי;
• באמצעות רשתות מקומיות;
• משתמש באינטרנט.

הכי דרך יעילהמכל האמור לעיל, הם קוראים לחבר את מכשיר המדידה לרשת. זה נעשה באמצעות מתאם Ethernet או מודם.

חיבור Ethernet מאפשר להשתמש באינטרנט הזמין בבית לחיבור מכשירים. במקרה זה, ניתן להימנע מהעלויות של אפשרויות תקשורת אחרות עם מכשיר המדידה.

לאחר מכן, ממירי ה-Ethernet (מתאמים) המחוברים למונים מחוברים דרך הרשת לשרת איסוף הנתונים, שם הם מעבירים את הקריאות.

כמובן, השיטה המתוארת יעילה; היא אינה דורשת התקנת ציוד נוסף יקר, אך ל-MKD חייבת להיות גישה לאינטרנט.

אפשרות נוספת לחיבור למערכת אוטומטית לאיסוף נתונים הדרושה לשירות התקני מדידה משותפים תהיה מסופי GPRS. הם משמשים אם לאתר אין חיבור לאינטרנט. מכשיר כזה יוצר חיבור בין מונים לרשת כמעט בכל מקום בו יש תקשורת סלולרית. במילים אחרות, זוהי שיטה אוניברסלית, אמינה, מוכחת.

אם נשווה בין מסופי GPRS לחיבור באמצעות כבל אתרנט, נוכל להדגיש כמה מהיתרונות הבלתי מעורערים שלהם:

• התקשורת הסלולרית הנהוגה כאן קבועה ואינה תלויה בתשתית המתקן;
• אפשרות זו אינה יכולה להפוך לסיבה להשבתה מסיבות טכניות;
• אינו דורש השקעות נוספות בתחזוקה או תיקונים במקרה של תאונות;
• המפעיל הסלולרי מבטיח תקשורת אמינה.

כמובן, אסור לנו לשכוח את זה תקשורת סלולריתצריך לשלם. עם זאת, זה נחוץ לא יותר מפעמיים בחודש אך ורק עבור העברת הודעות קטנות בעת שירות מכשירי מדידה משותפים. כלומר, העלות של מד מחובר מחושבת במספר רובלים.

בואו נסתכל על היכולות של תוכנה אוטומטית באמצעות הדוגמה של מערכת כספומט.

זה מאפשר לך מרחוק:

• לקבל מידע ממדדי מים, גז, חשמל, חום;
• להכין דוחות אוטומטית בזמן מסוים;
• לבצע תיקונים, ליצור תבניות חדשות לדוחות;
• איתור אובייקטים על מפה אינטראקטיבית;
• לגשת למערכת מכל מחשב, טאבלט, אם יש לו גישה לאינטרנט.

אילו שירותים כלולים בתחזוקת מכשירי מדידת בית משותף?

בהתאם לכללים לתחזוקת רכוש משותף בבניין דירות, שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 491 מיום 13 באוגוסט 2006, יש לתחזק ולהפעיל רכוש משותף בהתאם לדרישות החקיקה של הפדרציה הרוסית, מתוחזק במצב המבטיח את המוכנות המתמדת של כלי עזר ומכשירי מדידה לאספקת שירותים לתושבים MKD. נזכיר לכם שהמונה הוא חלק מהרכוש המשותף. המשמעות היא שתפעול ותחזוקה של מכשירי מדידת בית משותף כוללים:

• רישום מסחרי של המכשיר;
• בקרת קריאות על בסיס חודשי;
• בקרת תפעול, בדיקה ויזואלית של מכשירים כדי למנוע ולחסל תקלות;
• בדיקה תקופתית של ציוד;
• תיקון מכשירים שנכשלו;
• עריכת דוחות על צריכת אנרגיה.

מה המשמעות של תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים?

הכללים לתחזוקת רכוש משותף בבניין דירות והכללים למתן שירותי שירות לאזרחים, שאושרו על ידי החלטות ממשלת הפדרציה הרוסית, קובעים את הדברים הבאים: יש להבטיח את פעולת הרכוש המשותף בהתאם ל- הדרישות של החקיקה של הפדרציה הרוסית. יחד עם זאת, יש צורך לשמור על מצב של מוכנות מתמדת של שירותים ומכשירי מדידה לספק שירותים לתושבי בנייני דירות.

תחומי האחריות של הבעלים כוללים את הבטחת השימוש במונים בהתאם לדרישות הטכניות שלהם. כלומר, על בעל יחידת המדידה להתקשר בהסכם תחזוקה עם הארגון המתאים. אז, זו יכולה להיות חברה שמתקינה ציוד הקלטה, חברת אספקת אנרגיה או חברת ניהול.

התחזוקה, הכוללת תיקון של מכשירי מדידת בית נפוצים, מתבצעת במפעל מיוחד בהתאם לטכנולוגיה מאושרת. לאחר עבודות שיקום, מתבצע אימות יוצא דופן של המכשיר.

ניתן לחלק את תחזוקת מדי הצריכה הכלליים של הבית עבור מים קרים, חמים, גז ואנרגיה תרמית לשתי קטגוריות: בדיקה תקופתית ואמצעי מניעה.

במקרה הראשון, הפעולות הבאות מתבצעות:

• ביקור באתר (בתוך מחוז אחד, מועצה);
• קבלת מפתחות מחדר הבקרה (ODS);
• מעבר מחדר הבקרה למתקן, פתיחת המקום, גישה לאתר ההתקנה של מכשיר מדידת הבית המשותף;
• קביעת התאימות של תנאי ההפעלה של מכשירי מדידה, מכשירים, מכלולים וחלקיהם עם הסטנדרטים של תיעוד טכני של מפעלי ייצור;
• בדיקה ויזואלית לבדיקת היעדר נזק מכני, נוכחות ושלמות של אטמים;
• בדיקת האמינות של חיבורים מכניים וחשמליים, נוכחות של מתח אספקה;
• קביעת העובדה ומידת מצב ההפעלה של הצומת;
• קריאה ורישום ביומן;
• הערכה ראשונית של תוצאות מדידה, טעויות, זיהוי הגורמים להתרחשותן, הדפסה, ניתוח סופי;
• לימוד קריאות של מכשירי מדידה, קביעת תאימות של פרמטרים איכותיים וכמותיים של אספקת חום ומים עם תנאים חוזיים ומסמכים רגולטוריים;
• איסוף כלים וציוד, סגירת המקום, מעבר מהמתקן ל-UDS, מסירת המפתחות, העברת שאלון המנוי והמלצות להפעלת רשתות פנימיות ל-UDS ולארגון אספקת המשאבים.

במקרה של תחזוקה מונעת של מכשירי מדידת בית משותף, נדרשות הפעולות הבאות:

• להיפטר מאבק;
• בדיקת נוכחות שמן בשרוולי המגן של ממירים תרמיים, הוספתו כדי לפצות על הפסדים עקב ייבוש;
• בדיקת הפונקציונליות על ידי סגירה לכישלון ופתיחת חלקי הבקרה של שסתומי השער;
• שטיפת חלק הזרימה של מדי זרימה;
• ניקוי מסננים ממשקעים, חול, אבנית עם פירוק ובדיקה;
• התחלת מים משסתומים משותפים למכשיר המתאים;
• בדיקת פעולת מנגנון הספירה של המכשיר.

אם תקינות החותמות נשברת, ניתנות 24 שעות להתקשר לנציגי הספק והארגון הצורך משאבים ולערוך חוק משולש.

אם ישנה תקלה במכשירי מדידה, מכשירים, חלקים ורכיבים הכלולים ביחידת המדידה, מוכנה בקשה לתיקון. אם מתגלה דליפה באזור חיבורי אוגן עם צינורות, יש צורך להדק אותם; אם שלב זה לא עוזר, התקן אטמים חדשים.

• חוזים ישירים עם ארגוני אספקת משאבים ותשלומים ישירים עבור שירותים

תחזוקת מכשירי מדידת בית משותף: בדיקה והחלפת מונים

לצד מכשירים מורכבים נוספים, מד בית משותף דורש תחזוקה, ניטור תקופתי, תיקון ולעיתים אף החלפה מלאה. ומכיוון שהוא חלק מהרכוש המשותף, נושא התפעול הוא באחריות כלל התושבים.

אבל האחריות לא נופלת עליהם באופן פרטי. הם צריכים להיעזר בחברת הניהול, שיש לה את הזכות למשוך מומחים מוסמכים מארגונים בפרופיל הנדרש. כלומר, חברת הניהול היא שחייבת לשמור על המצב הטכני של ה-ODPU, לפקח באופן מיידי, לתקן ולהחליף מכשיר זה.

על החברה המעורבת בעבודה להיות בעלת אישור על ביצועם, הרשאה לביצוע אימותים, שירות, תיקון והחלפה של מכשירים אלו. בדרך כלל, חברות כאלה מספקות תחזוקה של התקני מדידה משותפים על בסיס שוטף.

הם עוקבים אחר יכולת השירות של מכשירים, מתקנים אותם אם הם מתקלקלים, ואם שחזור בלתי אפשרי, מחליפים ציוד ישן בחדש.

לאחר הבדיקה נערך דוח הכולל את כל החריגות בתפעול המכשיר, תקלות (אם קיימות) ואפשרויות קיימות לסילוקן. על מסמך זה חתומים שני הצדדים: נציג חברת הניהול והעובד שביצע את אמצעי הבקרה.

נדגיש כי היתרונות של התקנת ODPU ברורים, עם זאת, יהיה עליך להשקיע במכשיר. על התושבים לקחת את הנושא הזה ברצינות. וגם אם יש להם שמץ של ספק, זכותם לדרוש מהחוק הפלילי דיווח על הפעולות שננקטו בתחום זה.

העובדה היא שהשימוש במכשיר לא מהימן אסור והוא משווה על ידי ספק המשאבים להיעדרו. כלומר, הצרכן ירגיש את כל ההשלכות הנובעות מכך. בתקופת פעילויות הבקרה מותר תשלום עבור שירותים בעלות ממוצעת.

דעת מומחה

ההבדל בין בדיקת ה-ODPU לבין בדיקת הקריאות שלו

איבן מולצ'אנוב,

אימות הוא אירוע מטרולוגי, ו-ODPU הוא מכשיר מדידה. אם אנחנו מדברים על המקרה שלנו, אז אנחנו מדברים על קביעת נפח משאבי השירות הנצרכים. אימות של מכשירי מדידה כרוך בסט של פעולות המבוצעות כדי לאשר את התאימות של התקנים לתקנים מטרולוגיים. זה נקבע בחוק הפדרלי מ-26 ביוני 2008 מס' 102-FZ "על הבטחת אחידות המדידות" (להלן מכונה חוק מס' 102-FZ). מנקודת מבט טכנית, במהלך האימות, מכשירי מדידה משותפים מקבלים שירות באמצעות ציוד מיוחד. יש לאמת מכשירי מדידה (MI) המתקבלים מייצור, לאחר תיקון, שנשלחו מחו"ל, בשימוש ובאחסון.

אימות של מכשירים אלה יכול להתבצע באופן בלעדי על ידי ישויות משפטיות מוסמכות, יזמים בודדים. כלל זה נקבע בחוק מס' 102-FZ. אימות תקופתי של מונים הכלולים ברשימה שאושרה על ידי צו ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 20 באפריל 2010 מס' 250 יכול להתבצע רק על ידי מרכזי מטרולוגיה אזוריים של ה-FBU TsSM.

עכשיו בואו נדבר על צ'קים. כמבצע CP, אתה מבצע בדיקות של מכשירי מדידה. אבל המכשירים האלה לא שייכים ל-ODPU, אלה מטרים בודדים. אתה אחראי לבדיקת מצב ה-IPU, עובדת נוכחותם או היעדרותם, ודיוק המידע שמסר הצרכן. נורמה זו מעוגנת בסעיף 82 של הכללים למתן שירותי שירות לבעלים ולמשתמשים בחצרים בבנייני דירות ובנייני מגורים, שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 6 במאי 2011 מס' 354.

דעת מומחה

פעולה לא נכונה של ה-ODPU היא אחת הסיבות לקריאות לא אמינות

פאבל ניקיטין,

המנהל הכללי של הקונסורציום "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

בעיית מהימנות הנתונים ממדדי צריכת משאבים נשארת תמיד דוחקת עבור RSO, עבור חברת הניהול, עבור הצרכן הסופי. ישנן סיבות רבות להפליא מדוע קריאות מכשיר עשויות להיות לא מדויקות. העיקר יכול להיקרא לא כוונת זדון של אדם מסוים, אלא מקצועיות לא מספקת.

יצרני מכשירי מדידה, הנלחמים למען השוק והצרכן, למדו לייצר מכשירים מדויקים ומאובטחים למדי. אבל מעגל החייםהאחרון אינו מסתיים במפעל. התקנה לקויה והפרה של תקני הפעלה שוללים בקלות את כל המאמצים של היצרן. בעיה זו היא החריפה ביותר בעת שירות למכשירי מדידת חום משותפים. העובדה היא שהם הרבה יותר מורכבים ממוני חשמל ביתיים ויחידות מדי מים, וכדי לבדוק את מצב העבודה שלהם יש צורך לעתים קרובות להשתמש בציוד מיוחד נוסף.

מי משלם על תחזוקה של מכשירי מדידה משותפים?

אם בבניין דירות יש מכשירים כאלה, על התושבים לשלם עבור תחזוקתם מדי חודש. על פי הדרכון הטכני של המונה, יש לבצע אימות מצב מטרולוגי כל כמה שנים של המכשיר הזה. על חשבון מי זה מתקיים?

סעיף 29 של הכללים לתחזוקת רכוש משותף בבנייני דירות, שאושר בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 13 באוגוסט 2006 מס' 491, קובע: עלויות התחזוקה והתיקון של חצרים למגורים חייבים להבטיח תחזוקה של רכוש משותף בהתאם לנורמות של חוקי הפדרציה הרוסית. זה כולל עלויות שמירה על תפעול ושיקום המערכות ההנדסיות הביתיות של חשמל, חום, גז, אספקת מים, ביוב, עלויות גביית תשלום פיגורים, קבלת מידע ממונים, תחזוקה. מערכות מידעהכרחי לביצוע קריאות, עיבוד, אחסון מידע על תשלומים, הכנת כל מסמכי התשלום הדרושים.

סעיף קטן "ק" בסעיף 11 קובע כי הבטחת התפעול והתחזוקה הנדרשים של מכשירי מדידת בית משותף מתבצעת במסגרת תחזוקה ותיקון של רכוש משותף.

נדגיש כי רשימת האמצעים הנדרשת שנקבעה על ידי סעיף 2 של ממשלת הפדרציה הרוסית מ-04/03/2013 מס' 290 "ברשימת המינימום של השירותים והעבודה הדרושים כדי להבטיח תחזוקה נאותה של רכוש משותף בבנייני דירות, ונוהל אספקתם וביצועם" כולל בדיקות שירות, מצב עבודה, התאמה, תחזוקה של מכשירי מדידת בית משותף.

חלק 1 אמנות. 36 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית מגדיר את רשימת החפצים הנופלים תחת המושג רכוש משותף. מונים קולקטיביים כלולים בו, וחברת הניהול אחראית לתפקודם.

מסתבר כי בהתאם לנורמות החוק, חברת הניהול מבצעת אימות ותחזוקה שוטפת של מכשירי מדידת בתים משותפים תוך שימוש בכספים שמשלמים התושבים עבור תחזוקה ותיקון של חצרים למגורים.

הפרשנות השיטתית של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, הכללים לתחזוקת הרכוש המשותף בבנייני דירות, הכללים והנורמות לתפעול הטכני של מלאי הדיור הוא כדלקמן: כל הפעילויות העונתיות השוטפות, הדחופות והחובה עבור בהסכם ניהול הדירה ומבוצעים על ידי חברת הניהול, ללא קשר לשאלה אם עבודות כאלה נכללות ברשימה לעיל.

כלומר, לא ניתן לחייב את דיירי הבית בתשלום עבור תיקונים ואימות מדי בית משותף, שכן כסף זה כלול בתחזוקה ותיקון של הרכוש המשותף של בניין הדירות. נורמה זו נקבעה על ידי חלק 1, חלק 2.3 של סעיף 161 של קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, subp. "ק" סעיף 11, סעיף 29 לכללים מס' 491, סעיף 2 לכללים והתקנים לתפעול טכני של מלאי הדיור.

פעולות כאלה של החוק הפלילי נוגדות את הדרישות של סעיף קטן. "ז" סעיף 4 של הכללים ליישום פעילויות לניהול בנייני דירות, שאושר על ידי צו ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 15 במאי 2013 מס' 416. העובדה היא שעל פי מסמך זה, ההנהלה של בניין רב קומות מתבצע בהתאם לתקנים לארגון, חישוב תשלומים עבור שירותים ועבודות תחזוקה, תיקון רכוש משותף בבניין הדירות, זה כולל גם פעילויות ניהול בתים ושירותים. נלקחת בחשבון צבירת תשלומי חובה עבור תחזוקה, תיקון רכוש משותף בבניין הדירות ושירותים.

סעיף 7.23.3 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית קובע את האחריות המנהלית של פקידים וישויות משפטיות במקרה של אי ציות על ידי ארגונים, יזמים בודדים, ניהול MKD תחת הסכמים רלוונטיים עם כללי ההתנהגות פעילות יזמיתשמטרתו לשרת את MKD.

פיקוח הדיור הממלכתי אחראי לדיכוי פעולות בלתי חוקיות מסוג זה, המוציא צווים לחוק הפלילי לביטול אי עמידה בתקנים ועורך פרוטוקולים על הפרות מנהליות. האחריות על האחרון נקבעת באמנות. 7.23.3 של קוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית ומרמז על קנס מינהלי של 50,000-100,000 רובל לפקידים. או פסילה עד 3 שנים. עבור ישויות משפטיות, הסכום הוא 150,000-250,000 רובל.

• האם ארגון מספק המשאבים שותף של חברת הניהול ושל התאחדות בעלי הדירות או להיפך?

אחריות על תחזוקה לא איכותית של מכשירי מדידת בית משותף

סעיף 9.16 לקוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית קובע כי במקרה של אי עמידה בדרישות החוק על התקנת ODPU, קנס מוטל על:

• ישויות משפטיות: 500-600 אלף רובל.

אי עמידה של ספקי אנרגיה בדרישות להצעת התקנת מונים משותפים לבעלי מתחמים בבנייני דירות ולנציגיהם כרוך בקנס:

• פקידים: 20–30 אלף רובל;
• ישויות משפטיות: 100-150 אלף רובל.

סירוב או התחמקות בלתי סבירים של חברת הניהול האחראית להתקנה, החלפה, תחזוקה של מכשירי מדידת אנרגיה כלליים לבית מחתימת הסכם ו/או ביצועו, וכן הפרת נוהל כריתתו או אי עמידה בדרישות של התקנה, החלפה, הפעלה של מכשירי מדידה צפויים לקנס בגין:

• פקידים: 20–30 אלף רובל;
• יזם בודד: 20-30 אלף רובל;
• ישויות משפטיות: 50-100 אלף רובל.

אם לא יתקיימו הדרישות להצטיידות בנייני דירות במונים משותפים על ידי אנשים האחראים על ניהול בנייני מגורים, הקנס יהיה עבור:

• פקידים: 10-15 אלף רובל,
• ישויות משפטיות: 20-30 אלף רובל.

במילים אחרות, אחריות חברת הניהול כוללת מעקב אחר יכולת השירות, מצב העבודה, מוכנות מונים לאספקת משאבי אנרגיה ומתן שירותי שירות לאוכלוסייה.

מידע על המומחים

א.א. מטבייב, מנהל חשבון מפתח ב-Teleoffice OJSC. TELEOFIS היא חברת ייצור רוסית המציעה מגוון רחב של ציוד אלחוטי לבניית מערכות שיגור, בקרה ותקשורת תעשייתית.

איבן מולצ'אנוב, מומחה מוביל בביקורת אנרגיה ותקנים של קבוצת החברות יורנרגו. LLC "CJSC "Yurenergo" היא חברת האם של קבוצת החברות "Yurenergo" (הכוללת גם את LLC "EnergoAuditConsult" ו- LLC "משרד עורכי הדין "VIG-BusinessConsulting") ואחת המובילות שוק רוסיביקורת אנרגיה, ייעוץ, שירותים משפטיים. החברה נוסדה באוגוסט 1995 ובמהלך תקופה זו הצליחה להפוך להיצע ארגוני גדול טווח רחבשירותים בכל אזורי רוסיה. קבוצת החברות של יורנרגו מורכבת כיום מיותר מ-60 מבקרי אנרגיה, יועצים, עורכי דין, מומחי אנרגיה וייעוץ משפטי בעלי ידע מתקדם וטכנולוגיות חדישות.

פאבל ניקיטין, מנכ"ל קונסורציום LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH. קונסורציום LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH הוא עמותה רבת עוצמה הנותנת מענה מקיף לבעיות של מדידת אנרגיה מסחרית וחיסכון באנרגיה בכלל בתעשייה ובשירותים. יותר מ-27 שנות ניסיון, בסיס ייצור היי-טק, ידע של מומחים מובילים בתעשייה ופורטפוליו מצטבר של פתרונות סטנדרטיים מספקים גישה שיטתית ליישום פרויקט בכל דרגת מורכבות ופותחים בפני לקוחותינו הזדמנויות לקבל השפעה מקסימליתולהפחית משמעותית את צריכת האנרגיה.

אם התקנתם מדי חום ושכחתם מהם, בתקווה שהם יעבדו בשקט ללא בדיקות, אז אתם מסתכנים בהבחנת תקלה מאוחרת מדי. ניתן להימנע מכך על ידי תחזוקה בזמן של מדי חום, שמטרתה בדיוק לזהות בעיות בציוד.
חברות רבות, המציעות רכישה והתקנה של התקני מדידת חום, אינן מספקות תחזוקה נוספת של UTE בעתיד. בשונה מהם, חברתנו נותנת שירות ליחידות מדידת חום לאחר ההתקנה. כמו כל ציוד מורכב הפועל בתנאים קשים, מדי חום דורשים תשומת לב מוגברת. המומחים שלנו יוכלו לבדוק את המכשירים שלך מיידית ולבדוק אותם עבור כל בעיה. ואם מזוהה תקלה, הם יוכלו להציע את הדרכים הסבירות ביותר לפתור את הבעיה.

אל תשכח את תחזוקת מד החום

זה אולי נראה כמו דבר קטן - חסר בדיקה טכנית מתוכננת. מה קורה בפועל? ייתכן שתגלו שכל חריגה מהתכנית הבסיסית לתחזוקה שוטפת של יחידות מדידת חום תגרום לפספוס בעיה. ואם ניתן היה לתקן אותו בקלות עם גילוי, ייתכן שיהיה צורך להחליף את כל הציוד בכללותו.
זה, כמובן, היה רוצה להימנע. לכן, מומחים מוסמכים תמיד יציעו לך לטפל ב-UUTE זמן מה לאחר ההתקנה. תוכל לחסוך תוך הקפדה על עבודה קשה ככל האפשר. במשך זמן רבצִיוּד.
השקעה קטנה בתחזוקה של יחידת מדידת אנרגיה תרמית תמיד תחסוך מכם את הצורך לבצע תיקונים יקרים. וכך, המתקן שלך יסופק עם התקני מדידת אנרגיה תרמית הנדרשים על פי החקיקה הרוסית, אשר ישרתו אותך לאורך זמן ללא החלפה. ופנייה לחברה מנוסה תחסוך מכם עלויות מיותרות ותוכיח לכם כי לתחזוקה בזמן של ה-UTE יש חשיבות ניכרת וצריכה להתבצע באופן קבוע.
עלות שירותי תחזוקה ליחידת מדידת אנרגיה תרמית:

רשימת העבודות הכלולות בשירות:
1) קריאות חודשיות והגשתן לארגון אספקת החום;
2) ניתוח קריאות ומתן המלצות להפעלת רשתות פנימיות;
3) רישום תעודות קבלה חוזרות אצל נציגי ארגון אספקת החום
4) עבודה שוטפת - בדיקת תקינות אטמים, הוספת שמן, בדיקת מגעי הארקה, בדיקת חיבורי אוגן וצימוד, בדיקת מצב חיווט חשמלי לתרמיסטורים, חיישני זרימה ואספקת חשמל;
5) בדיקת ביניים של ביצועי יחידת מדידת האנרגיה התרמית;
6) בדיקת הפונקציונליות של מכשירים:
א) הערכת השגיאה הנוכחית במדידות זרימה בצינורות האספקה ​​והחזרה;
ב) השוואה של טמפרטורות של ממירים תרמיים התנגדות עם טמפרטורות על מדי חום של אלכוהול (כספית, דו-מתכתי וכו');
ג) קריאת קודי השגיאה של מצבי חירום ומצבים חריגים שנצברו על ידי המחשב וניתוחם.
7) תיקונים קלים:
א) החלפת AC, נתיכים;
ב) בדיקת הממשק;
ג) החלפת יחידות מדידה ומחשוב;
ד) הערכה של חיישני לחץ.
8) במקרה של תקלה במכשירים - פירוק ושליחה ליצרן, התקנה לאחר תיקון, הפעלה, קריאה לנציג ארגון אספקת החום להנפקת תעודת אישור.

בדיקות לחץ של מבנים. הכנה לעונת החימום של הבניין.