Pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay: listahan ng mga serbisyo at pamamaraan ng pagbabayad. Pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy

29.09.2019

Ang thermal energy metering unit ay dapat gamitin lamang alinsunod sa mga inaprubahang teknikal na detalye. dokumentasyon at pasaporte.

Ang responsibilidad para sa pagpapatakbo at serbisyo ng mga device ay nakasalalay sa isang responsableng tao na hinirang ng pamamahala ng kumpanya kung saan nasasakupan ang kagamitan.

Gumagana ang serbisyo, pagkukumpuni At pag-install ang mga aparato ay isinasagawa lamang ng mga espesyalista mula sa mga kumpanya na may naaangkop na mga permit upang magsagawa ng ganitong uri ng gawain.

Ang CJSC ATONOMONY ENERGOSERVICE ay nagbibigay ng mga serbisyo sa pagpapatupad ng turnkey mga yunit ng pagsukat ng init, pati na rin ang pag-install ng mga bahagi nito nang hiwalay, pagsasaayos ng mga system at pag-commissioning. Ang aming kumpanya ay maaaring magbigay ng mga serbisyo kapwa para sa pagseserbisyo sa yunit ng pagsukat nang hiwalay at kasabay ng iba pang kagamitan ng pasilidad ng init at kuryente.

Listahan ng mga gawa na kasama sa pagpapanatili ng thermal energy metering unit:

Naka-iskedyul na maintenance work para sa mga device na kasama sa metering unit:
- panlabas na inspeksyon (pana-panahong) upang masubaybayan ang pagpapatakbo ng metro ng init;
- pagsubaybay sa pagkakaroon ng supply boltahe;
- inspeksyon ng mga koneksyon (electrical at mechanical);
- pagsusuri para sa panlabas na pinsala mga bahagi mga aparato;
- pagsuri sa kakayahang magamit ng mga inilatag na signal cable;
- pagsubaybay sa pagkakaroon ng langis sa mga manggas ng mga thermal converter ng paglaban;
Pagbabasa ng naka-archive na data sa pagkonsumo ng thermal energy (pati na rin ang mga oras-oras na archive ng mga hindi inaasahang sandali), pagproseso, pag-uulat at pagsusumite sa kumpanya ng supply ng init, na nagbibigay din ng data sa customer.
Sinusuri ang kasalukuyan at naka-archive na impormasyon (pamantayan) upang makontrol ang teknikal posisyon, pagtatasa ng pagganap ng mga device. Pag-aaral ng mga rehimen ng pagkonsumo ng init, paghahambing ng data sa mga pamantayan sa kontraktwal, napapanahong abiso ng kliyente tungkol sa hindi pagsunod sa data ng kontrata (mga pagbabago at hindi pagsunod sa mga tuntunin ng paggamit), pananaliksik at pag-debug ng mga sensor ng mga naitalang data converter, pagsubaybay sa mga database at pag-aalis ng mga problema sa mga programa.
Kinakatawan ang interes ng customer sa mga kumpanya ng supply ng init kapag nireresolba ang mga kontrobersyal na isyu tungkol sa paggamit ng mga aparato sa pagsukat.
Maliit at napapanahong pag-aayos ng mga aparato sa pagsukat nang hindi binabaklas ang kagamitan mismo.
Paghahanda ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy para sa panahon ng pag-init(pagsasagawa ng binalak at kinakailangang preventive maintenance ng mga device).
Paghahatid ng yunit ng pagsukat sa napagkasunduang oras sa organisasyon ng supply ng init sa simula ng panahon ng pag-init. Napapanahong pagsusumite ng mga ulat sa nauugnay na organisasyon sa panahon ng pag-init.
Pagtiyak (pang-organisasyon at teknikal na bahagi) ang pagsasagawa ng pagkumpuni, pag-verify at pagpapanumbalik ng trabaho, kung kinakailangan o sa loob ng mga limitasyon ng oras na itinatag ng mga kumpanya ng kontrol.
Organisasyon ng napapanahong metrological State inspeksyon at kontrol ng mga yunit ng pagsukat alinsunod sa batas at mga agwat ng pasaporte.
Pag-aayos ng kagamitan pagkatapos ng abiso ng malfunction ng kagamitan.

Nag-aalok ang Tesco LLC ng disenyo, pag-install at pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy. Hindi ka makakalampas sa pag-install lamang ng mga metro. Hindi kailangang pabayaan ang iskedyul ng pagpapanatili. Ang anumang kagamitan ay nangangailangan ng pansin. Ang regular na inspeksyon ay nagpapahintulot sa iyo na makilala ang mga maliliit na problema at itama ang mga ito sa isang napapanahong paraan. Ang pagwawalang-bahala sa pana-panahong pagpapanatili ng UUTE - mga yunit ng pagsukat ng thermal energy - ay nangangahulugan ng mapanganib na kagamitan at pera.

Ang pagpapatakbo ng mga heat meter ay maliit, ngunit nag-aalis ng maraming abala at mga pagkalugi sa pananalapi. Sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa aming kumpanya, makakatanggap ka ng teknikal na serbisyo para sa mga yunit ng pagsukat ng thermal energy na sumusunod sa batas ng Russian Federation.

Ano ang kasama sa pagpapanatili ng instrumento?

Kasama sa naka-iskedyul na pagpapanatili ang:

regular na kumukuha ng mga pagbabasa at ilipat ang mga ito sa mga empleyado ng kumpanya ng supply ng init;
pagsusuri at pagproseso ng impormasyong natanggap, na nagpapahintulot sa amin na magrekomenda ng pinakamainam na pamamaraan ng pagpapanatili ng kagamitan;
pagbuo ng kinakailangang dokumentasyon sa mga espesyalista mula sa kumpanya ng supply ng init;
direktang pagpapanatili ng UUTE - mga yunit ng pagsukat ng thermal energy, kabilang ang pagsuri sa estado ng sealing, mga koneksyon sa saligan, mga kable sa mga thermal resistors at mga elemento na nagtatala ng pagkonsumo ng init at kuryente; maaaring kabilang din dito ang menor de edad na pag-install at pagtatanggal ng trabaho;
paunang pagsusuri ng estado ng UTE - pagtatasa kung gaano kahusay ang paggana ng system;
pangunahing pagsusuri ng estado ng UTE:
- pagsusuri ng katumpakan ng mga instrumento sa pagsukat - pagtatasa ng paglihis ng mga instrumento mula sa pagbabasa ng sanggunian ng data ng instrumento;
- pagsusuri ng comparative temperature data ng mga thermal resistance converter na may kaugnayan sa mga katulad na indicator sa iba pang katulad na device;
- pagkuha ng impormasyon tungkol sa maling pagpapatakbo ng kagamitan at iba't ibang mga sitwasyong pang-emergency - na may kasunod na pagsusuri ng data;
menor de edad na pag-aayos (kung kinakailangan):
- pagpapalit ng mga piyus;
- pagpapalit ng mga elemento ng kontrol at pagsukat;
- pagsusuri ng mga elemento na nagre-record ng data tungkol sa presyon sa system;
sa mga pinaka-advanced na kaso - sa kaso ng mga pangunahing pagkasira ng kagamitan na hindi tugma sa lokal na pag-aayos - pagtatanggal-tanggal ng trabaho sa kasunod na pagpapadala ng kagamitan sa tagagawa; pagkatapos ng pagkumpuni - pag-install at pag-commissioning ng trabaho na may opisyal na pag-record ng mga aktibidad na isinasagawa ng isang empleyado ng kumpanya ng supply ng init.

Mga tuntunin ng pakikipagtulungan sa aming organisasyon

Pagpapanatili UUTE - mga yunit ng pagsukat ng thermal energy - ay isinasagawa batay sa isang pagsusuri ng natanggap na diagnostic na impormasyon at ang mga kinakailangan ng dokumentasyon na tumutukoy sa operating procedure ng mga device. Ang nakagawiang maintenance na ginawa ay dapat na makikita sa UUTE passport. Ang mga resulta ng mga aktibidad sa pag-verify ay nakadokumento sa format ng isang kilos na nilagdaan ng tatlong partido:

mamimili ng gasolina;
mga empleyado na nagsasagawa ng pagpapanatili ng mga device;
mga espesyalista ng kumpanya ng supply ng init.

Ang mga espesyalista sa Tesco ay may malawak na karanasan sa pagseserbisyo ng mga heating appliances. Kung kinakailangan, ang listahan ng regular na pagpapanatili ay maaaring mapalawak. Bago simulan ang trabaho, sinisiyasat at tinasa muna ng aming mga empleyado ang kondisyon ng kagamitan sa pag-init.

Upang mag-order ng teknikal na pagpapanatili ng UUTE - mga yunit ng pagsukat ng thermal energy - sa kabisera o rehiyon ng Moscow, makipag-ugnayan sa aming mga tagapamahala. Ang sapat na halaga ng serbisyo ay pinupunan garantisadong kalidad probisyon nito.

Ph.D. S.N. Kanev, associate professor, CEO,
Khabarovsk Center for Energy and Resources Conservation, Khabarovsk

Ang layunin ng publikasyong ito: upang maakit ang atensyon ng mga organisasyon ng supply ng init na lisensyado sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat (MI) at nakikibahagi sa pagpapanatili ng teknikal at serbisyo ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy, sa mga aspeto na lumitaw kapag sinusuri ang mga lisensyadong aktibidad para sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat kasama sa metering unit.

Panimula

Noong Enero 2008, sinuri ng territorial body ng state metrological supervision (inspectorate ng Rostekhregulirovanie para sa Khabarovsk Territory) ang lahat ng mga negosyo sa Khabarovsk na may lisensya upang ayusin ang mga instrumento sa pagsukat at nakikibahagi sa pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy.

Batay sa mga resulta ng inspeksyon ng mga lisensyadong aktibidad para sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat, ang mga protocol ay iginuhit, na pagkatapos ay inilipat sa Arbitration Court ng Khabarovsk Territory upang simulan ang mga paglilitis upang dalhin ang lisensyado sa pananagutan sa pangangasiwa.

Tandaan na sa panahon ng pag-audit, ang mga aktwal na aktibidad ng pag-aayos ng mga kagamitan sa pagsukat ay hindi isinasaalang-alang, tanging ang pormal na (papel) na bahagi ang nasuri:

■ pagkakaroon ng regulasyon-teknikal at regulasyon-teknolohiyang dokumentasyon;

■ pagkakaroon ng mga tala sa pagkukumpuni at paglilipat ng mga instrumento sa pagsukat para sa pagpapatunay;

■ pagkakaroon ng mga gumaganang instrumento na ginagamit sa pagkukumpuni ng instrumento;

■ pagkakaroon ng karaniwang mga instrumento sa pagsukat na ginagamit para sa pagpapatunay ng mga naayos na mga instrumento sa pagsukat.

Ang mga pangunahing komento ng katawan ng inspeksyon, lalo na para sa pangkat ng mga negosyo ng Khabarovsk Center for Energy and Resources Conservation, ay ang mga sumusunod.

1. Nilabag ng lisensyado ang teknolohiya para sa pag-aayos ng mga instrumento sa pagsukat, ibig sabihin: sa isang napapanahong paraan (bago matapos ang pag-verify) ay hindi nagbigay ng pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat na ginamit sa proseso ng pagkumpuni.

2. Ang lisensyado ay hindi nagsumite ng Listahan ng mga instrumento sa pagsukat at isang iskedyul para sa pagpapatunay ng mga instrumento sa pagsukat para sa 2008.

3. Nilabag ng lisensyado ang mga tuntunin ng pagkumpuni - hindi pumasok sa isang kasunduan sa Serbisyo ng Metrological ng Estado para sa pagpapatunay ng mga instrumento sa pagsukat pagkatapos ng pagkumpuni: mga sensor ng pagsukat ng presyon (mga panukat ng presyon at mga panukat ng presyon).

4. Inayos at ipinadala ng may lisensya para sa pag-verify ang mga kagamitan sa paghihigpit na hindi kasama sa lisensyadong uri ng aktibidad.

5. Hindi ipinaalam ng may lisensya ang awtoridad sa paglilisensya - Pederal na ahensya para sa teknikal na regulasyon at metrology, ang iyong bagong legal na address na nakarehistro sa Rehistro ng Estado.

Ang lahat ng mga komento ay tatalakayin nang detalyado sa ibaba, ngunit sa ngayon ay napapansin namin na ang Arbitration Court ng Khabarovsk Territory sa unang pagkakataon ay kinikilala ang lahat ng mga argumento ng katawan ng inspeksyon bilang walang katibayan at nagpasyang tumanggi na matugunan ang mga kinakailangan ng inspeksyon para sa metrological ng estado. pangangasiwa ng Khabarovsk Territory.

Ang layunin ng publikasyong ito: upang maakit ang atensyon ng mga organisasyong lisensyado sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat at nakikibahagi sa teknikal at serbisyo sa pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy sa mga aspeto na lumitaw kapag sinusuri ang mga lisensyadong aktibidad para sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat na kasama sa yunit ng pagsukat.

Isaalang-alang natin ang mga sumusunod na konsepto:

■ serbisyo;

■ pagpapanatili;

■ pagkumpuni;

■ pagpapatunay.

Pagpapanatili ng serbisyo

Ang konsepto ng "serbisyo" ay wala sa regulasyon at teknikal na dokumentasyon,

ngunit maaari itong maging kwalipikado bilang mga sumusunod. Ang serbisyo pagkatapos ng benta ay isang hanay ng mga serbisyo na naglalayong matugunan ang mga partikular na pangangailangan ng bawat partikular na kliyente.

Ang konsepto ng pagseserbisyo ng heat metering unit ay kinabibilangan ng maintenance, repair at karagdagang mga function ng serbisyo na ibinibigay sa consumer na nagmamay-ari ng metering unit:

■ pagkuha ng mga pagbabasa at pagsusuri ng data sa pagkonsumo ng init ng subscriber;

■ pagsusuri ng mga sitwasyong pang-emerhensiya na nagmumula sa panahon ng operasyon;

■ paghahanda ng isang ulat sa pagkonsumo ng init para sa subscriber at pagbibigay ng tulong sa mga hindi pagkakaunawaan na nagmumula sa pagitan ng subscriber at organisasyon ng supply ng enerhiya;

■ pagsasanay ng mga tauhan ng subscriber;

■ pagkakaloob ng mga serbisyo sa pagkonsulta sa mamimili sa mga isyu ng supply ng init sa kanyang pasilidad;

■ pagsasagawa ng trabaho upang mapabuti ang pagpapatakbo ng sistema ng supply ng init ng subscriber (regulasyon, pagsasaayos, atbp.).

Pagpapanatili

Alinsunod sa pagpapanatili, ang pagpapanatili ay isang hanay ng mga operasyon upang mapanatili ang paggana ng isang produkto kapag ginamit para sa layunin nito, paghihintay, pag-iimbak at transportasyon. Ayon sa pagpapanatili, ito ang operasyon, pagkukumpuni, pagsasaayos at pagsubok ng mga kagamitan. Operasyon - sistematikong paggamit, pagpapanatili at pagkumpuni ng mga instalasyong nakakaubos ng init.

Kaya, ang pagpapanatili alinsunod sa kasama ang pag-aayos, at upang magsagawa ng mga pagkukumpuni alinsunod dito ay kinakailangan na magkaroon ng lisensya para sa pagkumpuni ng SI.

May kaugnayan sa mga yunit ng pagsukat ng thermal energy, ang pagpapanatili ay isinasagawa upang masubaybayan ang tamang operasyon ng yunit ng pagsukat at kasama ang mga sumusunod na uri ng trabaho:

■ sistematikong pagsubaybay sa pagpapatakbo ng mga aparatong kasama sa yunit ng pagsukat at mga diagnostic ng kanilang teknikal na kondisyon;

■ kasalukuyang pagkukumpuni at pagsasaayos ng mga instrumento sa pagsukat;

■ kung kinakailangan, pagtatanggalin ang mga panukat na instrumento, ang kanilang pagkukumpuni at kasunod na pag-verify.

Pagkukumpuni

Alinsunod sa pag-aayos - isang hanay ng mga operasyon upang maibalik ang pag-andar ng isang produkto at ibalik ang mga mapagkukunan ng mga produkto o ang kanilang mga bahagi. Ang mga sumusunod na uri ng pag-aayos at mga paraan ng pagkumpuni ay nakikilala.

Mga uri ng pag-aayos:

■ major - ang mga pagkukumpuni ay isinasagawa upang maibalik ang kakayahang magamit ng isang produkto sa buo o malapit na sa buong buhay ng serbisyo kasama ang pagpapalit o pagpapanumbalik ng alinman sa mga bahagi nito, kabilang ang mga pangunahing;

■ katamtamang pag-aayos - isinasagawa ang pag-aayos upang maibalik ang kakayahang magamit at bahagyang ibalik ang buhay ng serbisyo ng isang produkto na may pagpapalit o pagpapanumbalik ng mga bahagi ng isang limitadong saklaw at pagsubaybay sa teknikal na kondisyon ng mga bahagi, na isinasagawa sa lawak na itinatag sa regulasyon at teknikal dokumentasyon;

■ kasalukuyang (minor) na pag-aayos - mga pag-aayos na isinagawa upang matiyak o maibalik ang paggana ng produkto at binubuo ng pagpapalit at/o pagpapanumbalik ng mga indibidwal na bahagi;

■ pag-aayos batay sa teknikal na kondisyon - pag-aayos kung saan ang pagsubaybay sa teknikal na kondisyon ay isinasagawa sa mga pagitan at sa lawak na itinatag sa regulasyon at teknikal na dokumentasyon, at ang dami at sandali ng pagsisimula ng pagkukumpuni ay tinutukoy ng teknikal na kondisyon ng produkto.

Mga paraan ng pag-aayos:

■ pinagsama-samang paraan ng pagkukumpuni - isang paraan ng pagkukumpuni kung saan ang mga may sira na unit ay pinapalitan ng bago o naayos na;

■ paraan ng pagkukumpuni ng isang dalubhasang organisasyon - isang paraan ng pagsasagawa ng mga pagkukumpuni ng isang organisasyong dalubhasa sa mga operasyon ng pagkukumpuni;

■ pagmamay-ari na pagkukumpuni - isang paraan ng pagsasagawa ng pagkukumpuni ng tagagawa.

Pagpapatunay

Alinsunod sa pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat, ito ay isang hanay ng mga operasyon na isinagawa ng mga katawan ng Serbisyo ng Metrological ng Estado upang matukoy at kumpirmahin ang pagsunod ng mga instrumento sa pagsukat na may itinatag na mga teknikal na kinakailangan. Ang mga instrumento sa pagsukat na napapailalim sa kontrol at pangangasiwa ng metrolohikal ng estado ay napapailalim sa pag-verify kapag inilabas mula sa produksyon o pagkumpuni.

Kaya, kung ang konsepto ng serbisyo, pagpapanatili at pag-aayos ay maaaring pagsamahin, kung gayon ang "pag-verify" ay hindi konektado sa mga konseptong ito. Mayroon lamang hindi direktang koneksyon sa pagitan ng pagkumpuni at pag-verify: ang pag-verify ay isinasagawa pagkatapos ng pagkumpuni, i.e. kailangang ma-verify ang mga inayos na panukat. Bagama't ito ay isang kontrobersyal na pahayag, tulad ng ipapakita sa ibaba.

Nagsalita ang may-akda tungkol sa pangangailangan para sa pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy, lalo na ang mga batay sa mga domestic heat meter, 13 taon na ang nakakaraan. Noong panahong iyon, tinanggap ng karamihan sa mga tagagawa ng mga heat metering device ang ideya ng pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat na may poot. Ginanyak nila ito sa pamamagitan ng katotohanan na ang kanilang mga produkto ay hindi nangangailangan ng pagpapanatili, dahil... ang pagganap ng kanilang mga produkto ay pinananatili sa buong agwat ng pagkakalibrate (MTI), na, bilang panuntunan, ay mula 3 hanggang 5 taon. Matapos makumpleto ang MPI, ang nakaplanong pag-aayos ng mga instrumento at ang kanilang kasunod na pag-verify ay isinasagawa. Gayunpaman, ang alamat na ito ay na-debunk pagkatapos ng 1-2 taon ng pagpapatakbo ng kagamitang ito.

Ipinakita ng kasanayan sa pagpapatakbo: wala sa mga domestic heat meter ang may aktwal na MPI na tumutugma sa pasaporte na naaprubahan sa panahon ng mga pagsubok para sa pag-apruba ng uri ng SI.

Para sa karamihan ng mga domestic metering device, ang aktwal na MPI ay hindi lalampas sa 1 taon (bagaman kung minsan ay may mga sample kung saan ang MPI ay 2 taon) na may idineklarang MPI na 3-5 taon.

Ngayon, ang lahat ng mga domestic na tagagawa ng mga aparato sa pagsukat ng init ay lihim na kinikilala ang katotohanang ito sa pamamagitan ng pagdaragdag ng haligi na "pagpapanatili" sa normatibo at teknikal na dokumentasyon para sa mga aparato sa pagsukat. Sa column na ito mayroong mga kawili-wiling entry tulad ng:

■ “Kung ang heat meter ay ginagamit sa mga kondisyon ng mga coolant na mayroong pisikal at kemikal na komposisyon na naiiba sa mga kinakailangan ng mga dokumento ng regulasyon, kinakailangan na pana-panahong i-flush ang bahagi ng daloy ng mga flow converter nang walang nakasasakit na materyales; Magsagawa ng regular na paghuhugas sa mode ng serbisyo, pag-iwas sa metrological failure; ang dalas ng pag-flush ng bahagi ng daloy ay depende sa mga partikular na kondisyon ng pagpapatakbo";

■ “Kung posible ang sedimentation sa sinusukat na medium, ang flow transducer ay dapat pana-panahong i-flush upang maalis ang mga deposito; sa parehong oras, huwag payagan pinsala sa makina panloob na ibabaw ng converter at mga electrodes nito";

■ “Kung nakita sa panahon ng operasyon dilaw na plaka sa panloob na ibabaw ng daloy ng transduser, dapat itong lansagin at ang panloob na ibabaw ng seksyon ng pagsukat ay punasan ng malambot na tela upang hindi makapinsala sa mga electrodes.

Nakakatuwa di ba? Una, kung paano matukoy kung ang kalidad ng coolant ay sumusunod sa mga dokumento ng regulasyon o hindi. Kahit na ang kalidad ng coolant ay sumusunod sa GOST sa labasan ng pinagmulan, hindi kinakailangan na ang kalidad nito ay hindi magbabago kapag dumadaloy sa mga "kalawang" na tubo ng sistema ng supply ng pag-init. Pangalawa, kung paano "banlawan" ang bahagi ng daloy at kung anong solusyon - walang sinabi tungkol dito sa teknikal na dokumentasyon. At ang pinakamahalaga: kung paano matukoy kung anong punto ang kinakailangan upang banlawan (linisin) ang seksyon ng pagsukat? Gaano kadalas ito dapat gawin sa ilalim ng mga kondisyon ng pagpapatakbo? Mababago ba nito ang metrological na katangian ng device? Hindi mo mahahanap ang sagot sa mga tanong na ito sa teknikal na dokumentasyon para sa SI na ito.

Sa kasalukuyan, ang pangangailangan para sa pagpapanatili ng mga aparato sa pagsukat ng init sa panahon ng kanilang operasyon ay hindi tinalakay. Sa halos lahat ng rehiyon ng Russian Federation, ang mga heat metering unit ay hindi pinapayagan para sa komersyal na pagsukat maliban kung sila ay sumasailalim sa teknikal o pagpapanatili ng serbisyo, bagama't 13 taon na ang nakalipas ito ay itinuturing na isang krimen.

Bago bumalik sa mga materyales sa pag-verify, muli nating pag-isipan ang mga konsepto ng pagkumpuni at pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat.

Para ayusin ang mga flow converter, heat meter at heat calculators, walang reference na instrumento sa pagsukat ang kailangan. Ang mga sumusunod ay maaaring gamitin para sa pag-aayos: isang hanay ng mga wrenches at screwdriver, isang tester (multimeter), isang oscilloscope, atbp. Bukod dito, hindi kinakailangan na ang mga pondong ito ay ma-verify.

Pagkatapos ng pagkumpuni (upang matukoy ang kalidad ng pagkukumpuni), ang mga panukat na instrumento na ito ay maaaring masuri (naayos, na-calibrate) gamit ang karaniwang mga instrumento sa pagsukat sa mga espesyal na stand. Maaari itong gawin o hindi - kung tiwala ka sa kalidad ng pag-aayos at hindi nasira ang mga seal ng verifier ng estado. Bukod dito, ang operasyong ito ay maaaring gawin ng mismong organisasyon ng pag-aayos, o ng anumang iba pang organisasyon.

At sa wakas, ang ikatlong yugto - pag-verify ng naayos na mga instrumento sa pagsukat sa mga espesyal na kinatatayuan gamit ang karaniwang mga instrumento sa pagsukat, na isinasagawa ng mga awtoridad

serbisyo metrological ng estado. Kung, batay sa mga resulta ng pag-verify, ang produkto ay napatunayang angkop, nangangahulugan ito na ang pagkumpuni ay naisagawa nang mahusay.

Tandaan na bagama't nakasulat na ang mga instrumento sa pagsukat ay napapailalim sa pag-verify kapag inilabas ang mga ito mula sa pagkumpuni, hindi lahat ng mga instrumento sa pagsukat ay kailangang ma-verify pagkatapos ng pagkumpuni. Kaya, halimbawa, kung ang kasalukuyang (minor) na pag-aayos ng instrumento sa pagsukat ay isinasagawa (pagpapalit ng baterya, supply ng kuryente, fuse, atbp.) at hindi nasira ang verifier seal ng estado, maaaring hindi ma-verify ang produktong ito pagkatapos pagkukumpuni.

Nagtataas ito ng mga interesanteng tanong.

1. Paghuhugas at paglilinis ng bahagi ng daloy ng flow converter sa panahon ng operasyon - ito ba ay pagkumpuni o pagpapanatili? Kung sa panahon ng operasyon ang metrological na mga katangian ng aparato ay nagbago, i.e. Kung ang isang metrological failure ay nangyayari (hindi malinaw, gayunpaman, kung paano suriin ito), kung gayon ito ay isang pag-aayos na nangangailangan ng isang lisensya at pagkatapos nito ay kinakailangan upang magsagawa ng isang pambihirang pag-verify. Kung ang mga katangian ng metrological ay hindi nagbago, kung gayon ang pagpapanatili na ito at isang lisensya upang ayusin ang instrumento sa pagsukat ay hindi kailangan.

2. Pagsasaayos ng device - repair ba ito o hindi repair? Ang tanong ay hindi kasing simple ng tila sa unang tingin. Sabihin nating naayos ang device at ang klase nito ay binago sa mas mababang isa, halimbawa, mula 0.25 hanggang 0.5. Gayunpaman, nanatiling gumagana ang device. Kung ito ay kwalipikado bilang isang repair,

pagkatapos ay isang lisensya sa pagkumpuni ay kinakailangan para dito, at kung ito ay hindi isang pagkumpuni, kung gayon ang isang lisensya ay hindi kinakailangan.

Ito ay sa mga kalabuan at kamalian na sinusubukan ng mga awtoridad sa regulasyon kapag sinusuri ang mga lisensyadong aktibidad para sa pagkumpuni ng mga kagamitan sa pagsukat.

Tungkol sa mga komento mula sa mga awtoridad sa regulasyon

Bumalik tayo sa mga komento ng mga awtoridad sa regulasyon, na ibinigay sa simula ng publikasyong ito. Una matinding paglabag, na, mula sa punto ng view ng katawan ng inspeksyon, ay nasa ilalim ng puntong "b" ay isang paglabag sa teknolohiya ng pag-aayos, na binubuo sa katotohanan na ang lisensyado, sa panahon ng proseso ng pagkumpuni, ay gumamit ng hindi napapanahong na-verify na mga instrumento sa pagsukat ng sanggunian sa tulong kung saan, diumano, ang pag-aayos ay isinagawa. Tandaan na sa katunayan pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga karaniwang instrumento sa pagsukat (pulse generator, frequency meter, resistance store, atbp.), na ginagamit kapag sinusuri ang mga naayos na instrumento sa pagsukat, at hindi kapag nag-aayos ng mga ito. Sa oras ng inspeksyon, ang ilan sa mga pamantayang ito ay isinumite para sa pag-verify, na kinumpirma ng isang sulat mula sa serbisyong metrological na tinanggap ang mga instrumentong ito para sa pag-verify.

Ang kakanyahan ng pangungusap na ito, kung saan ang inspeksyon ng katawan ay nagsumbong sa may lisensya, ay bumagsak sa mga sumusunod.

1. Alinsunod sa Iskedyul para sa pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat para sa 2007, ang karaniwang mga instrumento sa pagsukat ay kailangang ma-verify noong Disyembre 2007, at isumite para sa pag-verify noong Enero 2008, ngunit bago matapos ang panahon ng MPI. Dahil nilabag ng may lisensya ang Iskedyul, ito, sa opinyon ng inspektor, ay isang paglabag. Tandaan natin na sa kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyong metrological mayroong isang sugnay: "Ang Kontratista ay nagsasagawa, sa kasunduan sa Customer, na magsagawa ng pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat na hindi kasama sa Iskedyul, na ipinakita sa labas ng Iskedyul o may mga paglabag sa ang mga deadline na tinukoy sa Iskedyul.” Gayunpaman, hindi isinasaalang-alang ng inspeksyon ang pagtukoy sa sugnay na ito ng kontrata.

2. Inakusahan din ng inspeksyon ang licensee ng katotohanan na ang bahagi ng reference na mga instrumento sa pagsukat, na, sa palagay nito, ay ginagamit para sa pagkukumpuni, ay nawawala sa oras ng inspeksyon (na-verify sa All-Union Center for Materials at Matematika). Dahil dito, sa tagal ng panahon kung kailan biniberipika ang mga instrumento sa pagsukat ng sanggunian, hindi nagkaroon ng pagkakataon ang may lisensya na magsagawa ng mga aktibidad sa paglilisensya. Dapat ay binalaan niya ang awtoridad sa paglilisensya tungkol dito - ang Federal Agency for Technical Regulation and Metrology, ngunit hindi niya ginawa. Iginuhit ng lisensyado ang atensyon ng inspektorate na sa panahong ito ay hindi siya nagsagawa ng anumang pagkukumpuni o pagpapatunay, ngunit

hindi ito isinaalang-alang. At kahit na hindi napatunayan ng inspeksyon ang katotohanan ng pagkumpuni at, samakatuwid, isang paglabag sa teknolohiya ng pagkukumpuni, itinuring pa rin itong isang paglabag at hiniling na parusahan ang may lisensya. Mula sa pananaw ng isang normal na tao, ito ay ganap na walang kapararakan: upang parusahan hindi para sa paggawa ng isang krimen, ngunit para sa potensyal na posibilidad na gumawa ng isang krimen. Ayon sa lohika ng inspeksyon, lumalabas ito tulad ng klasiko: "Kung ang isang baril ay nakabitin sa dingding, tiyak na magpapaputok ito balang araw," na nangangahulugang maaari itong pumatay ng isang tao.

Hinarap ng korte ang isyung ito tulad ng sumusunod. Sipiin natin ang desisyon ng korte: "Batay sa kahulugan ng" teknolohikal na proseso" na ibinigay sa GOST 3.1109-82 "Mga tuntunin at kahulugan ng mga pangunahing konsepto", ang paglabag sa teknolohiya at produksyon at pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat ay nangangahulugan ng pagkakaroon ng paglabag sa ang proseso ng produksyon sa panahon ng paggawa at pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat. Ang inspeksyon ay hindi nagbigay ng katibayan na ang hindi napapanahong paghahatid ng mga instrumento para sa pag-verify ay humantong sa isang paglabag sa teknolohiya ng pagkumpuni ng kagamitan sa pagsukat. Sa oras na ang mga instrumento ay na-calibrate sa KhTSSM, ang huli ay hindi magagamit ng may lisensya kapag nag-aayos ng mga instrumento sa pagsukat at, bilang resulta, maaaring walang paglabag sa teknolohiya ng pagkukumpuni."

Isaalang-alang pa natin ang pangalawang pahayag na ginawa sa may lisensya ng regulatory body: Ang lisensyado ay hindi nagbigay ng listahan at iskedyul para sa pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat para sa 2008. Ang iskedyul ng pag-verify ay inayos: ang iskedyul ng pag-verify para sa 2008 ay sa oras ng pagpapatunay para sa pag-apruba sa HCSM at isinumite sa ibang pagkakataon sa pagsubok. Ngunit tungkol sa listahan, iginiit ng kumokontrol na katawan ang posisyon nito, na ang mga sumusunod. Alinsunod sa, “Ang mga instrumento sa pagsukat sa operasyon o imbakan ay napapailalim sa pana-panahong pag-verify; Ang mga listahan ng mga instrumento sa pagsukat na napapailalim sa pag-verify ay pinagsama-sama ng mga may-ari ng mga instrumento sa pagsukat at ipinapadala ang mga ito sa katawan ng Serbisyo ng Metrological ng Estado."

Yung. ayon sa lohika ng mga awtoridad sa regulasyon, ang lisensyado ay kailangang magpakita sa inspeksyon ng isang listahan ng lahat ng mga instrumento sa pagsukat sa balanse nito at sa operasyon o imbakan: mga metro ng kuryente, mga metro ng init at tubig, kung saan mga komunal na pagbabayad kasama ang mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan, atbp. Bukod dito, sa anong anyo ang listahang ito ay dapat isama at para sa anong panahon dapat itong i-compile ay hindi tinukoy.

Ang may lisensya ay walang listahang ito, ngunit isinasaalang-alang ng korte na hindi ito nalalapat sa mga lisensyadong aktibidad para sa pagkumpuni ng mga kagamitan sa pagsukat. Gayunpaman, iginiit ng inspeksyon na nilabag ng lisensyado ang regulasyon, ibig sabihin,

Nangangahulugan ito na sa gayon ay nilabag niya ang mga tuntunin ng mga aktibidad sa paglilisensya. Gayunpaman, hindi tinanggap ng korte ang mga argumento ng awtoridad sa pangangasiwa sa isyung ito.

Nais kong ituon ang atensyon ng lahat na nagmamay-ari at nagpapatakbo ng mga instrumento sa pagsukat sa katotohanan na kinakailangang magkaroon ng Listahan ng mga instrumento sa pagsukat na napapailalim sa pag-verify. Ito ang unang bagay na sinusuri ng inspectorate para sa metrological na pangangasiwa at kontrol. Bukod dito, hindi ito kinakailangang nalalapat sa pag-verify ng mga aktibidad sa pagkumpuni ng MI.

Ayon sa may-akda, ang listahang ito ay hindi kailangan ng enterprise na nagpapanatili ng balanse, o higit pa sa katawan ng state metrological service (SMS) na nagsasagawa ng pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat. Ang parehong partido ay nagpapatunay sa mga instrumentong ito sa pagsukat alinsunod sa mga takdang panahon na itinakda sa teknikal na dokumentasyon para sa mga instrumentong ito sa pagsukat at sa batayan ng isang kasunduan para sa pagkakaloob ng mga serbisyong metrological na tinatapos taun-taon sa pagitan ng mga partidong ito. Samakatuwid, ang pagkakaroon ng isang listahan sa ay isang karagdagang kawit para sa mga teritoryal na katawan ng Rostekhregulirovaniya, kung saan sinusubukan nilang mahuli ang organisasyong sinisiyasat - ang may-ari ng SI.

Isaalang-alang natin ang pangatlong pangungusap: "Nilabag ng lisensyado ang mga kondisyon para sa pagsasagawa ng pag-aayos - hindi kasama ang mga gauge ng presyon at mga vacuum gauge sa kontrata sa Serbisyo ng Migration ng Estado para sa pag-verify pagkatapos ng pagkumpuni."

Una, tulad ng nakasaad sa itaas, ang pagkukumpuni at pag-verify ay iba't ibang bagay at hindi maaaring ihalo. Kung ang data ng SI ay hindi kasama sa Iskedyul ng Pag-verify para sa 2007, hindi ito lumalabag sa mga kondisyon ng pagkumpuni.

Pangalawa, iginuhit ng lisensyado ang atensyon ng mga inspektor sa katotohanan na ang mga panukat na instrumento na ito ay hindi niya naayos, ngunit isinumite para sa pag-verify, dahil Nag-expire na ang MPI.

Pangatlo, sa kasunduan ng may lisensya sa HMS para sa pagbibigay ng metrological na mga serbisyo ay mayroong isang sugnay na ayon sa kung saan ang Contractor (HMS) ay nagsasagawa, sa kasunduan sa Customer (lisensyado), upang i-verify ang mga instrumento sa pagsukat na hindi kasama sa iskedyul. Samakatuwid, hindi isinaalang-alang ng korte ang pahayag na ito at tinanggihan ang mga argumento ng inspektor.

Ang pang-apat na obserbasyon ng inspeksyon ay "ang Licensee ay nag-ayos at nagpadala para sa pag-verify ng mga restriction device (SU) na hindi kasama sa lisensyadong uri ng aktibidad." Ayon sa inspeksyon, ito ay isang napakabigat na paglabag, dahil ang may lisensya ay nagsagawa ng mga aktibidad upang ayusin ang control system nang walang karapatang gawin ito. Sa panahon ng inspeksyon, nakuha ng lisensyado ang atensyon ng mga inspektor sa katotohanan na hindi niya inayos ang mga sistema ng kontrol, ngunit isinumite lamang ang mga ito para sa pag-verify sa Serbisyo ng Migration ng Estado.

Tandaan na ang mga karaniwang diaphragm lamang ang ginagamit bilang mga control system sa Khabarovsk, na, sa prinsipyo, ay hindi maaaring ayusin. Ang lisensyado, sa kahilingan ng mga mamimili kung kanino siya nagseserbisyo ng mga yunit ng pagsukat ng init, ay aktwal na ibinigay ang sistema ng kontrol - mga karaniwang diaphragms, pagkatapos na linisin ang mga ito ng dumi at hugasan ang mga ito sa kerosene, ngunit hindi ito isang pag-aayos! Dahil hindi napatunayan ng inspeksyon ang katotohanan ng pagkumpuni ng control system, itinuring ng korte na walang batayan ang mga argumento nito.

At sa wakas, ang huling - ikalimang pangungusap: "Hindi ipinaalam ng may lisensya ang awtoridad sa paglilisensya tungkol sa pagbabago sa legal na address nito."

Alinsunod sa: "Kung sakaling magkaroon ng muling pagsasaayos ng isang legal na entity, pagbabago sa pangalan o lokasyon nito, gayundin sa kaganapan ng pagbabago sa address ng lugar kung saan isinasagawa ang lisensyadong uri ng aktibidad, ang ang may lisensya ay obligadong magsumite ng aplikasyon para sa muling pag-isyu ng isang dokumentong nagpapatunay sa pagkakaroon ng isang lisensya.”

Dahil hindi nagbago ang aktwal o ang postal address ng lisensyado, ang address ng lugar kung saan isinasagawa ang lisensyadong aktibidad ay hindi nagbago, at walang muling pagsasaayos ng legal na entity - ang lisensyado, isinasaalang-alang ng lisensyado na siya ay kumilos. sa mahigpit na alinsunod sa at samakatuwid ay hindi nag-abiso sa awtoridad sa paglilisensya tungkol sa pagbabago sa mga legal na address. Ang korte ay pumanig sa lisensyado at natagpuan ang mga argumento ng inspektorate na walang batayan.

Sa konklusyon, maaari nating banggitin ang Desisyon hukuman ng arbitrasyon Teritoryo ng Khabarovsk:

"Alinsunod sa mga sugnay 1.4 at 1.5 ng Kodigo ng Russian Federation sa Mga Paglabag sa Administratibo, ang isang tao ay napapailalim sa administratibong pananagutan lamang para sa mga administratibong pagkakasala kung saan ang kanyang pagkakasala ay itinatag; ay binibigyang-kahulugan na pabor sa taong ito. Mga Probisyon ng Art. 65 at 210 ng Arbitration Procedural Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng mga patakaran kung saan ang pasanin ng pagpapatunay ng mga obligasyon na nagsilbing batayan para sa pagdadala sa administratibong responsibilidad ay nakasalalay sa administratibong katawan na gumawa ng pinagtatalunang desisyon (sa aming kaso, ito ay ang inspeksyon ng kontrol ng metrology ng estado).

Ang desisyong ito ay sumusunod din mula sa, katulad ng: sugnay 3 ng Art. 12 “Tungo sa mga relasyong may kaugnayan sa

pagsasagawa ng awtoridad sa paglilisensya ng isang inspeksyon sa pagsunod ng may lisensya mga kinakailangan sa paglilisensya at mga kondisyon para sa pagsasagawa ng lisensyadong uri ng aktibidad, ang mga probisyon ay nalalapat.”

Alinsunod sa Art. 3 batas sa mga pangunahing prinsipyo ng pagprotekta sa mga karapatan ng mga legal na entity at mga indibidwal na negosyante kapag nagsasagawa ng kontrol ng estado (pangangasiwa) ay: pagpapalagay ng mabuting pananampalataya, i.e. inosente ng isang legal na entity, at, samakatuwid, ang awtoridad na nangangasiwa ay dapat patunayan ang pagkakasala ng taong iniinspeksyon, at hindi ang kabaligtaran.

Batay sa itaas, ang mga sumusunod ay maaaring gawin: mga konklusyon.

1. Ang isang organisasyon na nakikibahagi sa pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng thermal energy ay dapat magkaroon ng lisensya mula sa Rostekhregulirovaniya para sa pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat na kasama sa yunit ng pagsukat.

2. Kung sinusuri ng mga teritoryal na katawan ng Rostekhregulirovaniya ang iyong mga lisensyadong aktibidad para sa pag-aayos ng mga kagamitan sa pagsukat at sa panahon ng pagsusuring ito ay napagpasyahan nila na nilabag mo ang mga kondisyon para sa pagsasagawa ng aktibidad na ito, pagkatapos ay kailangan nilang patunayan ang iyong pagkakasala sa pamamagitan ng paglalahad ng mga nauugnay na katotohanan, at hindi ka obligado sa kanila na tumulong sa pamamagitan ng pagpaparatang sa kanilang sarili, pagbibigay sa kanila ng impormasyong hinihiling nila, minsan kahit na ilegal.

Panitikan

1. GOST 18322-78. Sistema ng pagpapanatili at pagkumpuni ng kagamitan. Mga Tuntunin at Kahulugan.

2. Mga panuntunan para sa pagpapatakbo ng mga instalasyong umuubos ng init at mga network ng init ng mga mamimili, Institusyon ng Estado ng Pangangasiwa ng Enerhiya ng Estado, 1998.

3. Pederal na Batas Blg. 128-FZ "Sa paglilisensya ng ilang mga uri ng aktibidad".

4. Batas sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat (tulad ng sinusugan ng Federal Law No. 15-FZ na may petsang Enero 10, 2001).

5. Glukhov A.P., Kanev S.N., Putyatin V.I. Karanasan ng Khabarovsk Center para sa Pag-save ng Enerhiya at Mga Mapagkukunan sa pagseserbisyo ng mga heat metering device sa mga negosyo // Industrial Energy. No. 2, 1995.

6. Mga regulasyon sa mga aktibidad sa paglilisensya para sa paggawa at pagkumpuni ng mga instrumento sa pagsukat, naaprubahan. Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Agosto 13, 2006 No. 493.

7. PR.50.2.006 "Pamamaraan para sa pagpapatunay ng mga instrumento sa pagsukat."

8. Pederal na Batas sa Proteksyon ng mga Karapatan mga legal na entity at mga indibidwal na negosyante sa panahon ng kontrol ng estado (superbisyon) No. 134-FZ ng 2001.

Ginagamit ang mga common house metering device (CDMU) upang itala ang pagkonsumo ng tubig, gas, kuryente o thermal energy sa buong apartment building. Ngayon, ang kanilang pag-install ay hindi matatawag na isang kapritso, ito ay isang pangangailangan na idinidikta ng batas. Ito ay nasa operasyon sa loob ng anim na taon, ngunit nilagyan ng mga naturang metro mga paupahan nangyayari nang napakabagal.

Sa artikulong ito matututunan mo ang:

Ano ang mga tampok ng pag-install ng mga communal metering device?
Sino ang nagbabayad para sa pag-install ng ODPU.
Sino ang nagbibigay ng pagpapanatili ng mga communal metering device sa mga gusali ng apartment.
Anong mga serbisyo ang kasama sa pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay?
Ano ang pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay?
Sa anong pagkakasunud-sunod ay sinusuri at pinapalitan ang ODPU?
Sino ang nagbabayad para sa pagpapanatili ng mga communal metering device?
Ano ang pananagutan para sa mahinang kalidad ng pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay?

Ang isang seryosong paksa ay nananatiling pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay: sino ang gumagawa nito at sino ang nagbabayad para sa trabaho. Noong Agosto 6, 2017, sinimulan ng mga inspektor ng pabahay na suriin ang pagkakaroon ng mga karaniwang metro ng gusali sa mga gusali ng apartment. Kung hindi matagpuan ang ODPU, binibigyan sila ng mga utos na mag-install o magmulta. Upang maiwasan ang multa, pag-aralan ang mga argumento para sa mga inspektor na pabor sa iyo.

Pag-install at pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay

Karaniwan, ang ODPU ay ginagamit para sa tubig, thermal energy, kuryente, at gas. Ang kanilang pag-install ay isinasagawa sa mga teknikal na silid, tulad ng mga basement at utility room. Iyon ay, kung saan ang mga tagalabas ay hindi maaaring tumagos at makapinsala sa mga aparato.

Sa kasalukuyan, ibinibigay ang mga device para sa mga sumusunod na mapagkukunan:

Thermal na enerhiya– tachometer, vortex, ultrasonic, electromagnetic counter. Sa ating bansa, nagsimula ang kanilang pag-install noong 2009, pagkatapos ng pagdating ng batas sa pagbibigay ng mga gusali ng mga metro ng enerhiya ng init. Ang pagtaas ng mga taripa ay nagsilbing insentibo para sa populasyon na kontrolin ang pag-init sa ganitong paraan. Pakitandaan na ang collective meter ay inilalagay lamang sa pamamagitan ng desisyon ng pulong ng mga residente.
Kuryente. Ang mga aparato ay indibidwal at multi-taripa. Ang pangalawang opsyon ay talagang nagpapahintulot sa iyo na bawasan ang mga gastos sa enerhiya. Ang prinsipyo ng operasyon nito ay sa gabi ang taripa ay makabuluhang mas mababa kaysa sa araw. Sa mga oras ng pinaka-aktibong paggamit ng mapagkukunan, iyon ay, 7:00 - 10:00 at 17:00 - 19:00, ang pagbabayad ay tumataas.
Malamig, mainit na tubig. Itinatala ng system ang dami ng likidong natupok sa bawat residente, at hindi lamang sa mga nakarehistro sa apartment.

Noong 2009, ang Pederal na Batas No. 261-F3 ay inisyu sa ipinag-uutos na pag-install ng mga pampublikong metro. Bilang resulta, ang 2012 ay itinakda bilang ang deadline para sa pagbibigay ng mga matataas na gusali sa kanila. Gayunpaman, sa isang malaking bilang ng mga bahay ang pamamaraang ito ay hindi pa natupad.

Para sa kadahilanang ito, noong 2015, napagpasyahan na oras na upang gumamit ng mga pamamaraan sa pananalapi upang maimpluwensyahan ang mga mamamayan na tumangging mag-install ng mga naturang device.

Kung sa isang gusali ng apartment ang lahat ng mga pamantayan para sa pag-install ng mga communal meter ay natutugunan, ngunit walang mga aparato mismo, kapag kinakalkula ang mga bill ng utility, ang aktwal na halaga ay pinarami ng isang multiplying factor. Pakitandaan na ang mga gastos ay maaaring tumaas ng 10–60%. Ang ganitong mahigpit na mga hakbang ay ginawa lamang upang mabilis na makumpleto ang proseso ng pagbibigay ng kasangkapan sa mga gusali ng apartment na may mga pampublikong yunit ng pabahay.

Ang kahirapan ay ang pag-install ng mga aparato ay isinasagawa batay sa isang desisyon ng isang pulong ng mga may-ari ng bahay. Ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong ipaalam sa mga may-ari na kinakailangang mag-install ng isang karaniwang metro ng bahay at ito ay kapaki-pakinabang. At maghatid din ng impormasyon tungkol sa mga posibleng parusa at iba pang mga parusa para sa pagtanggi na gamitin ito.

Ang kumpanya ng pamamahala ay walang karapatan na pilitin ang mga may-ari ng bahay na gumawa ng isang tiyak na desisyon. Nangangahulugan ito na kapag ang kumpanya ng pamamahala ay hindi maipaliwanag ang pangangailangan para sa ODPU, ang pulong ay hindi magbibigay ng pahintulot sa pag-install ng kagamitan. Ang dahilan ay simple: kadalasan ang desisyon ay ginawa na isinasaalang-alang ang katotohanan na ang pagbabayad para sa aparato at pag-install ay isinasagawa sa gastos ng mga may-ari.

Ngunit napapansin namin na ang kolektibong metro ay kasama sa karaniwang pag-aari ng bahay, ang paggamit nito ay para sa kapakinabangan ng mga residente, iyon ay, patas na sila ang bahala sa mga gastos sa pagbili at pag-install. Binibigyang-diin din namin ang katotohanan na ang mataas na halaga kapag ipinamahagi sa mga apartment ay nagiging katanggap-tanggap.

Presyo kasama ang pag-install, ngunit walang pagpapanatili, halimbawa, isang karaniwang metro ng bahay malamig na tubig mga pagbabago sa ilalim ng impluwensya ng ilang mga katangian:

cross-section ng mga tubo ng sistema ng supply ng tubig;
dami ng dumadaan na likido;
lugar ng bahay, bilang ng mga apartment;
teknikal na kondisyon na naitala sa disenyo ng pag-install;
laki, uri, kagamitan ng ODPU;
teknikal at iba pang mga nuances sa pag-install.

Lahat kinakailangang dokumentasyon, ang mga kalkulasyon ay inihanda ng kumpanyang responsable sa pagbibigay ng mapagkukunan (sa aming halimbawa, malamig na tubig). O ang trabaho ay maaaring isagawa ng isang espesyal na upahang kontratista.

Paalalahanan ka namin na ang mga communal meter ay naka-install sa mga basement, sa tabi ng mga pangunahing komunikasyon ng karamihan sa mga bahay. Ang isang pagbubukod ay minsan ay ginawa para sa pangkalahatang mga aparato sa pagsukat ng kuryente; maaari silang matatagpuan sa mga silid na may gamit na switchboard kung magagamit ang mga ito.

Opinyon ng eksperto

Bakit kapaki-pakinabang ang pag-install ng ODPU para sa mga kumpanya ng pamamahala?

Lyubov Chesnokova,

editor-in-chief ng magazine na "Management of Apartment Buildings"

Nang walang paggamit ng mga aparato sa pagsukat, ang mga kalkulasyon ay ginawa ayon sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng utility, dahil dito ang gastos ay lumalabas na mas mataas.

Noong Agosto, lumitaw ang dalawa pang dahilan upang mag-install ng mga metro at isang awtomatikong impormasyon at sistema ng pagsukat para sa accounting para sa pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng enerhiya at mga kagamitan sa mga gusali ng apartment.

Una, sa kasalukuyan ay pinahihintulutan itong simulan ang paggamit nito sa gastos ng pondo sa pagkumpuni ng kapital. Mayroon lamang isang kondisyon - ang paksa ng Russian Federation ay dapat isama ang serbisyo sa listahan ng mga gawa para sa overhaul ng karaniwang ari-arian sa gusali ng apartment, na tinukoy sa Bahagi 2 ng Art. 166 ng Housing Code ng Russian Federation.
Pangalawa, kung ang MKD ay may automated na information-measuring accounting system na may kakayahang sabay na kumuha ng mga pagbabasa, ang bayad para sa CD sa SOI ay itinakda alinsunod sa mga datos na ito. Ibig sabihin, hindi na kailangang makipagkita at pag-usapan ng mga residente nang hiwalay ang isyung ito.

Sino ang nagbabayad para sa pag-install ng ODPU

Ayon sa Pederal na Batas "Sa Pagtitipid ng Enerhiya", ang mga gastos sa pag-install ng mga communal metering device ay ganap na sakop ng mga may-ari ng bahay.

Kinakailangan silang magbayad ng mga bayarin, bilang karagdagan sa mga sitwasyon kung saan ang mga gastos na ito ay kasama sa halaga para sa pagpapanatili, pag-aayos ng mga lugar ng tirahan at (o) mga ipinag-uutos na pagbabayad at (o) mga kontribusyon para sa pagpapanatili, kasalukuyan, pangunahing pag-aayos ng karaniwang ari-arian (Resolusyon ng ang Pamahalaan ng Russian Federation ng Agosto 13, 2006 No. 491, talata 38).

Ang isang invoice para sa pagbabayad ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay ay ipinakita sa bawat may-ari. Kasama sa dokumentong ito ang kabuuang gastos at mga detalye kung magkano ang kinakailangan mula sa partikular na may-ari.

Ang mga gastos dito ay tinutukoy sa anyo ng isang bahagi na proporsyonal sa bahagi sa karapatan ng karaniwang pagmamay-ari ng magkasanib na ari-arian. Upang kalkulahin ito, ang kabuuang lugar ng lugar ay hinati sa buong footage ng bahay, na pinarami ng lugar ng common property.

Sabihin nating ang lugar ng apartment ay 100 m², ang lugar ng bahay ay 9,000 m², ang lugar ng karaniwang pag-aari ay 1,500 m². Kung gayon ang bahagi ng may-ari ay magiging: 100 / 9000 x 1500 = 16.67 m².

Ayon sa Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, ang ODPU ay kumakatawan sa magkasanib na ari-arian, bilang bahagi ng mga intra-building engineering system. Iyon ang dahilan kung bakit, upang mai-install ang mga aparatong ito sa pagsukat, kinakailangan na magsagawa ng isang pulong ng mga may-ari ng lugar, na napag-usapan na natin nang higit sa isang beses. Ipinapaalam ito ng management company sa mga may-ari ng apartment.

Bagama't ang kumpanya ng pamamahala ay kinakailangan lamang na ipaalam sa mga residente sa pulong, ito ay mahaharap sa multa kung ang mga may-ari ay hindi makatanggap ng impormasyon tungkol sa pangangailangan na mag-install ng mga aparatong pang-metro.

Alinsunod sa talata 5 ng Artikulo 9.16 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation, kung ang mga kumpanya na responsable para sa pagpapanatili ng mga gusali ng apartment ay maiiwasan ang pagbuo at pakikipag-usap ng impormasyon tungkol sa mga hakbang sa pag-save ng enerhiya sa mga may-ari ng bahay, ang awtoridad sa regulasyon ay nagpapadala ng isang utos upang magpataw ng pananagutan sa pangangasiwa. sa anyo ng multa laban sa UK, HOA:

para sa isang opisyal na 5,000–10,000 rubles;
para sa isang legal na entity 20,000–30,000 rubles.

Ang pagbabayad para sa pag-install kahit na bago ang yugto ng pagpapanatili ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay ay maaaring gawin sa isa sa mga sumusunod na paraan:

Isang beses na pagbabayad. Ang buong halaga ay binabayaran bago o pagkatapos i-install ang metro.
Plano ng installment para sa 5 taon. Pagkatapos ang bahagi ng may-ari para sa pagbabayad para sa naturang device ay nahahati sa pantay na bahagi at kasama sa mga resibo para sa mga pampublikong kagamitan para sa 5 taon. Ngunit binibigyang-diin namin na, bilang karagdagan sa presyo ng aparato, kakailanganin mong gumastos ng pera sa interes sa mga installment na naaayon sa rate ng refinancing ng Central Bank ng Russian Federation.
Sa gastos ng tagapagbigay ng serbisyo ng utility mga pondo na inilalaan para sa mga hakbang sa pagtitipid ng enerhiya at pagtaas ng kahusayan sa enerhiya.

Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354 ng 05/06/2011 "Sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan" ay nagtatatag na ang tagapagkaloob ng mga serbisyo ng utility ay dapat gumastos ng pagkakaiba sa pagitan ng pamantayan at ang halaga ng pagbabayad, na isinasaalang-alang ang pagtaas ng kadahilanan, sa mga hakbang sa pagtitipid ng enerhiya.

Dahil ang mga pondong ito ay magagamit lamang para sa mga aktibidad sa pagtitipid ng enerhiya, mayroon silang naka-target na likas na katangian ng paggasta. Ibig sabihin, ang mga patakaran accounting nangangailangan na ang mga ito ay maipakita nang hiwalay sa iba pang kita.

Talakayin natin ang isang halimbawa. Isipin natin na ayon sa pamantayan, 7 m³ ng tubig ang kailangan bawat tao bawat buwan. Kung ang pagtaas ng koepisyent ay 1.4, na may taripa na 14.63 rubles. para sa 1 m³ makuha namin ang mga sumusunod na figure: 7 x 1.4 x 14.63 = 143.37 rubles.

Samantalang ang halaga na walang labis na bayad, ayon sa karaniwang rate, ay magkakaiba: 7 x 14.63 = 102.41 rubles.

Nangangahulugan ito ng pagkakaiba sa pagitan ng dalawang halaga sa itaas: 143.37 - 102.41 = 39.96 rubles. Obligado ang kontratista na gamitin ang mga pondong ito para sa mga hakbang sa pagtitipid ng enerhiya.

Ang pag-install ng isang karaniwang metro ng bahay ay kasama sa listahan ng mga hakbang sa pag-save ng enerhiya. Kung magpasya ang mga may-ari na ipatupad ito, at may mga naka-target na pondo sa account ng utility service provider, dapat silang mamuhunan sa pagbabayad para sa DPPU at sa pag-install nito.

Ngayon isipin natin ang ibang larawan: ang mga may-ari ay tumanggi na magbayad para sa pagpapatupad ng metro. Sa kasong ito, ang mga device ay pilit na ini-install ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan.

Ang Clause 12 ng Artikulo 13 ng Pederal na Batas "Sa Pagtitipid ng Enerhiya" ay nag-oobliga sa mga may-ari na bigyan ang mga empleyado ng RSO ng access sa mga lugar ng pag-install ng mga aparato sa pagsukat at bayaran ang mga gastos sa trabaho. Kung tumanggi sila, ang mga may-ari ay kailangan ding gumastos ng pera sa sapilitang pagkolekta ng mga pondo.

Tatlong panuntunan para sa pagtatapos ng mga kasunduan sa mga organisasyon ng supply ng mapagkukunan kapag tumatanggap/naglilipat ng MKD

Sino ang nagbibigay ng pagpapanatili ng mga communal metering device sa mga gusali ng apartment

Ipinaliwanag ng Kagawaran ng Mga Serbisyo sa Pabahay at Komunal ng Ministri ng Konstruksyon ng Russian Federation sa liham nito na ang tagapagbigay ng mga kagamitan, iyon ay, ang kumpanya ng pamamahala, ay dapat maglingkod sa karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa bahay, tiyakin ang patuloy na kahandaan ng mga utility, kabilang ang mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay, para sa supply ng mga mapagkukunan para sa pagkakaloob ng mga utility sa populasyon.

Anuman ang anyo ng pamamahala ng gusali ng apartment: isang kumpanya ng pamamahala, HOA, kooperatiba sa pabahay o iba pang dalubhasang kooperatiba, ang taong responsable sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa bahay ay may pananagutan sa pagtiyak sa pagpapatakbo ng mga kolektibong aparato sa pagsukat at pagsunod sa lahat ng mga kinakailangan para sa kanila. Ang tungkulin ng mga residente sa kasong ito ay limitado sa buwanang pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad.

Kung natukoy ang anumang mga malfunctions, bilang responsable para sa pagpapanatili at pag-commissioning ng naturang device, obligado ang kontratista na tiyakin ang kanilang pag-aalis sa loob ng 2 buwan. Ito ay nakapaloob sa Pederal na Batas No. 261 ng Nobyembre 23, 2009 "Sa pag-save ng enerhiya at pagtaas ng kahusayan ng enerhiya at sa pagpapakilala ng mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation" (kasalukuyang edisyon na may petsang Hulyo 13, 2015).

Kahit na ang isyu ay hindi nalutas sa loob ng nabanggit na panahon mula sa petsa ng pagkatuklas ng malfunction, ang mga RSO ay dapat magsimulang gumamit at magpanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay. At lahat ng gastos ay mapupunta sa mga may-ari ng lugar sa gusaling ito ng apartment.

Mga Probisyon ng Bahagi 12 ng Art. 13 Pederal na Batas Blg. 261 ay dapat palaging sumunod kapag ang mga awtoridad sa regulasyon ay nakakita ng mga paglabag sa mga kinakailangan para sa accounting para sa natupok na mga mapagkukunan ng enerhiya gamit ang ODPU. At kung ang taong gumawa sa kanila ay nabigo na alisin ang mga ito sa loob ng 2 buwan mula sa sandali ng kanilang pagtuklas.

Ang mga may-ari ng ODPU ay dapat magbigay ng RSO ng access sa mga aparatong pang-metro at magbayad ng mga gastos sa pagpapatakbo. Kung ang mga mamamayan ay hindi sumang-ayon na boluntaryong mag-ambag ng mga halagang ito, ang huli ay kokolektahin sa pamamagitan ng puwersa.

Opinyon ng eksperto

Paano i-automate ang pangongolekta ng data mula sa ODPU

A. A. Matveev,

Key Account Manager sa Teleoffice OJSC

Kung gusto mong kalkulahin ang pagkonsumo ng enerhiya nang walang mga error, kailangan mong magsumite ng tamang data mula sa karaniwang metro ng bahay sa oras. Maaari mong pasimplehin ang iyong trabaho, mapadali ang pag-access sa mga indicator na ito, at kahit na makatipid ng pera sa pamamagitan ng pag-install ng isang awtomatikong sistema ng pangongolekta ng impormasyon.

Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, awtomatikong gumagana ang system na ito. Maaari itong mangolekta ng impormasyon sa isang tiyak na oras mula sa lahat ng mga aparato sa pagsukat ng sambahayan na konektado dito nang sabay-sabay. Salamat dito, ang pagbabalanse ng balanse para sa lahat ng mga mamimili ay napaka-maginhawa.

Karaniwang kasama sa isang awtomatikong sistema ang mga sumusunod na bahagi:

mga aparato sa pagsukat na nilagyan ng isang digital na interface, na nagpapahintulot sa mga pagbabasa na awtomatikong makuha;
aparato ng komunikasyon (modem) para sa pagpapadala ng data sa server;
server para sa pag-iimbak ng impormasyon sa mga aparato sa pagsukat;
software na nagbibigay-daan sa iyong mangolekta ng impormasyon at kalkulahin ang mga pagbabayad.

Ang komunikasyon sa loob ng balangkas ng pagseserbisyo sa isang karaniwang metro ng bahay ay maaaring gamitin sa iba't ibang paraan:

sa pamamagitan ng wired na koneksyon;
gamit ang isang wireless na koneksyon;
sa pamamagitan ng mga lokal na network;
gamit ang Internet.

Ang pinaka epektibong paraan Sa lahat ng nasa itaas, tinatawag nila ang pagkonekta sa metering device sa Network. Ginagawa ito gamit ang isang Ethernet adapter o modem.

Ginagawang posible ng koneksyon sa Ethernet na gamitin ang Internet na available sa bahay para kumonekta ng mga device. Sa kasong ito, posible na maiwasan ang mga gastos ng iba pang mga opsyon sa komunikasyon gamit ang metering device.

Pagkatapos ay ang mga Ethernet converter (adapter) na konektado sa mga metro ay konektado sa pamamagitan ng Network sa data collection server, kung saan ipinapadala nila ang mga pagbabasa.

Siyempre, ang inilarawan na pamamaraan ay epektibo, hindi ito nangangailangan ng pag-install ng mga mamahaling karagdagang kagamitan, ngunit ang MKD ay dapat magkaroon ng access sa Internet.

Ang isa pang opsyon para sa pagkonekta sa isang awtomatikong sistema ng pagkolekta ng data na kinakailangan para sa pagseserbisyo ng mga communal metering device ay ang mga GPRS terminal. Ginagamit ang mga ito kung walang koneksyon sa Internet ang site. Ang ganitong aparato ay nagtatatag ng koneksyon sa pagitan ng mga metro at ng Network halos saanman kung saan mayroong cellular na komunikasyon. Sa madaling salita, ito ay isang unibersal, maaasahan, napatunayang pamamaraan.

Kung ihahambing namin ang mga terminal ng GPRS na may koneksyon sa pamamagitan ng isang Ethernet cable, maaari naming i-highlight ang ilan sa kanilang hindi mapag-aalinlanganang mga pakinabang:

ang cellular communication na ginagamit dito ay pare-pareho at hindi nakadepende sa imprastraktura ng pasilidad;
ang opsyong ito ay hindi maaaring maging dahilan ng downtime para sa mga teknikal na dahilan;
hindi nangangailangan ng karagdagang pamumuhunan sa pagpapanatili o pag-aayos sa kaso ng mga aksidente;
Ginagarantiyahan ng mobile operator ang maaasahang komunikasyon.

Siyempre, hindi natin dapat kalimutan iyon komunikasyong cellular kailangan magbayad. Gayunpaman, kailangan ito ng hindi hihigit sa dalawang beses sa isang buwan para lamang sa paghahatid ng maliliit na mensahe kapag nagseserbisyo ng mga communal metering device. Iyon ay, ang halaga ng isang konektadong metro ay kinakalkula sa ilang rubles.

Tingnan natin ang mga kakayahan ng automated software gamit ang halimbawa ng isang ATM system.

Pinapayagan ka nitong malayuan:

makatanggap ng impormasyon mula sa tubig, gas, kuryente, mga metro ng init;
awtomatikong maghanda ng mga ulat sa isang tiyak na oras;
gumawa ng mga pagbabago, lumikha ng mga bagong template para sa mga ulat;
hanapin ang mga bagay sa isang interactive na mapa;
i-access ang system mula sa anumang computer, tablet, kung mayroon itong access sa Internet.

Anong mga serbisyo ang kasama sa pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay?

Alinsunod sa Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation No. 491 ng Agosto 13, 2006, ang karaniwang ari-arian ay dapat mapanatili at mapatakbo alinsunod sa mga kinakailangan ng batas. ng Russian Federation, na pinananatili sa isang kondisyon na nagsisiguro sa patuloy na kahandaan ng mga kagamitan at mga aparato sa pagsukat para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga residente ng MKD. Paalalahanan ka namin na ang metro ay bahagi ng common property. Nangangahulugan ito na ang pagpapatakbo at pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay ay kinabibilangan ng:

komersyal na pagpaparehistro ng device;
kontrolin ang mga pagbabasa sa buwanang batayan;
kontrol sa operasyon, visual na inspeksyon ng mga device upang maiwasan at maalis ang mga malfunctions;
pana-panahong pagsubok ng kagamitan;
pagkumpuni ng mga nabigong device;
pag-iipon ng mga ulat sa pagkonsumo ng enerhiya.

Ano ang ibig sabihin ng pagpapanatili ng mga communal metering device?

Ang mga patakaran para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment at ang Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga mamamayan, na inaprubahan ng mga resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation, ay tumutukoy sa mga sumusunod: ang pagpapatakbo ng karaniwang ari-arian ay dapat matiyak alinsunod sa ang mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation. Kasabay nito, kinakailangan upang mapanatili ang isang estado ng patuloy na kahandaan ng mga kagamitan at mga aparato sa pagsukat upang magbigay ng mga kagamitan sa mga residente ng mga gusali ng apartment.

Kasama sa mga responsibilidad ng may-ari ang pagtiyak na ang mga metro ay ginagamit alinsunod sa kanilang mga teknikal na kinakailangan. Iyon ay, ang may-ari ng yunit ng pagsukat ay dapat pumasok sa isang kasunduan sa pagpapanatili sa naaangkop na organisasyon. Kaya, maaaring ito ay isang kumpanya na nag-i-install ng kagamitan sa pag-record, isang kumpanya ng supply ng enerhiya, o isang kumpanya ng pamamahala.

Ang pagpapanatili, na nagsasangkot ng pagkumpuni ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay, ay isinasagawa sa isang dalubhasang negosyo alinsunod sa naaprubahang teknolohiya. Pagkatapos ng trabaho sa pagpapanumbalik, isinasagawa ang isang hindi pangkaraniwang pag-verify ng device.

Ang pagpapanatili ng pangkalahatang mga metro ng pagkonsumo ng bahay para sa malamig, mainit na tubig, gas, at thermal energy ay maaaring nahahati sa dalawang kategorya: pana-panahong inspeksyon at mga hakbang sa pag-iwas.

Sa unang kaso, ang mga sumusunod na aksyon ay isinasagawa:

pagbisita sa site (sa loob ng isang distrito, konseho);
pagtanggap ng mga susi mula sa control room (ODS);
paglipat mula sa control room patungo sa pasilidad, pagbubukas ng lugar, pag-access sa lugar ng pag-install ng karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay;
pagtukoy ng pagsunod sa mga kondisyon ng pagpapatakbo ng mga instrumento sa pagsukat, instrumento, pagtitipon, at ang kanilang mga bahagi sa mga pamantayan ng teknikal na dokumentasyon ng mga negosyo sa pagmamanupaktura;
visual na inspeksyon upang suriin ang kawalan ng mekanikal na pinsala, presensya, at integridad ng mga seal;
pagsuri sa pagiging maaasahan ng mga mekanikal at elektrikal na koneksyon, ang pagkakaroon ng supply boltahe;
pagpapasiya ng katotohanan at antas ng kondisyon ng pagpapatakbo ng node;
pagkuha ng mga pagbabasa at pagtatala ng mga ito sa isang journal;
paunang pagtatasa ng mga resulta ng pagsukat, mga pagkakamali, pagkilala sa mga sanhi ng kanilang paglitaw, pag-print, panghuling pagsusuri;
pag-aaral ng mga pagbabasa ng mga instrumento sa pagsukat, pagpapasiya ng pagsunod ng mga parameter ng husay at dami ng supply ng init at tubig na may mga kondisyong kontraktwal at mga dokumento ng regulasyon;
pagkolekta ng mga tool at kagamitan, pagsasara ng mga lugar, paglipat mula sa pasilidad patungo sa UDS, pag-abot ng mga susi, paglilipat ng talatanungan ng subscriber at mga rekomendasyon para sa pagpapatakbo ng mga panloob na network sa UDS at sa organisasyon ng supply ng mapagkukunan.

Sa kaso ng preventive maintenance ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay, ang mga sumusunod na aksyon ay kinakailangan:

pag-alis ng alikabok;
sinusuri ang pagkakaroon ng langis sa mga proteksiyon na manggas ng mga thermal converter, pagdaragdag nito upang mabawi ang mga pagkalugi dahil sa pagkatuyo;
pagsuri sa pag-andar sa pamamagitan ng pagsasara sa pagkabigo at pagbubukas ng mga bahagi ng kontrol ng mga balbula ng gate;
paghuhugas ng bahagi ng daloy ng mga flowmeter;
paglilinis ng mga filter mula sa mga sediment, buhangin, sukat na may disassembly at inspeksyon;
pagsisimula ng tubig mula sa mga karaniwang balbula hanggang sa kaukulang aparato;
sinusuri ang pagpapatakbo ng mekanismo ng pagbibilang ng device.

Kung nasira ang integridad ng mga seal, 24 na oras ang ibinibigay upang tawagan ang mga kinatawan ng supplier at ang organisasyong gumagamit ng mapagkukunan at gumawa ng tripartite act.

Kung mayroong malfunction ng mga instrumento sa pagsukat, mga instrumento, mga bahagi at mga bahagi na kasama sa yunit ng pagsukat, isang kahilingan para sa pagkumpuni ay inihanda. Kung ang isang pagtagas ay napansin sa lugar ng mga flange na koneksyon sa mga pipeline, kinakailangan upang higpitan ang mga ito; kung ang hakbang na ito ay hindi makakatulong, mag-install ng mga bagong gasket.

Mga direktang kontrata sa mga organisasyon ng supply ng mapagkukunan at direktang pagbabayad para sa mga utility

Pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay: pagsuri at pagpapalit ng mga metro

Kasama ng iba pang kumplikadong mga aparato, ang isang karaniwang metro ng bahay ay nangangailangan ng pagpapanatili, pana-panahong pagsubaybay, pagkumpuni at kung minsan ay kumpletong pagpapalit. At dahil bahagi ito ng common property, ang isyu ng operasyon ay responsibilidad ng lahat ng residente.

Ngunit hindi pribado ang responsibilidad sa kanila. Dapat silang tulungan ng kumpanya ng pamamahala, na may karapatang makaakit ng mga kwalipikadong espesyalista mula sa mga organisasyon ng kinakailangang profile. Iyon ay, ito ay ang kumpanya ng pamamahala na dapat mapanatili ang teknikal na kondisyon ng ODPU, agad na subaybayan, ayusin at palitan ang aparatong ito.

Ang kumpanyang kasangkot sa trabaho ay dapat may sertipiko para sa kanilang pagpapatupad, pahintulot na magsagawa ng mga pag-verify, serbisyo, pagkumpuni, at pagpapalit ng mga device na ito. Karaniwan, ang mga naturang kumpanya ay nagbibigay ng pagpapanatili ng mga communal metering device sa patuloy na batayan.

Sinusubaybayan nila ang kakayahang magamit ng mga aparato, ayusin ang mga ito kung masira ang mga ito, at kung imposible ang pagpapanumbalik, palitan ang mga lumang kagamitan ng mga bago.

Pagkatapos ng inspeksyon, isang ulat ang inihanda na kinabibilangan ng lahat ng mga paglihis sa pagpapatakbo ng device, mga malfunctions (kung mayroon man), at mga umiiral na opsyon para sa pag-aalis ng mga ito. Ang dokumentong ito ay nilagdaan ng parehong partido: ang kinatawan ng kumpanya ng pamamahala at ang empleyado na nagsagawa ng mga hakbang sa pagkontrol.

Binibigyang-diin namin na ang mga benepisyo ng pag-install ng ODPU ay halata, gayunpaman, kailangan mong mamuhunan sa device. Dapat seryosohin ng mga residente ang isyung ito. At kahit na mayroon silang kaunting pagdududa, may karapatan silang humingi mula sa Criminal Code ng isang ulat sa mga aksyon na ginawa sa lugar na ito.

Ang katotohanan ay ang paggamit ng isang hindi pinagkakatiwalaang aparato ay ipinagbabawal at itinutumbas ng tagapagbigay ng mapagkukunan sa kawalan nito. Ibig sabihin, mararamdaman ng mamimili ang lahat ng kasunod na kahihinatnan. Sa panahon ng mga aktibidad sa pagkontrol, pinapayagan ang pagbabayad para sa mga serbisyo sa average na halaga.

Opinyon ng eksperto

Ang pagkakaiba sa pagitan ng pagsuri sa ODPU at pagsuri sa mga pagbabasa nito

Ivan Molchanov,

Ang pag-verify ay isang metrological na kaganapan, at ang ODPU ay isang instrumento sa pagsukat. Kung pinag-uusapan natin ang ating kaso, pinag-uusapan natin ang pagtukoy sa dami ng natupok na mga mapagkukunan ng utility. Ang pag-verify ng mga instrumento sa pagsukat ay nagsasangkot ng isang hanay ng mga operasyon na isinagawa upang kumpirmahin ang pagsunod ng mga aparato sa mga pamantayang metrological. Ito ay itinatag ng Pederal na Batas ng Hunyo 26, 2008 No. 102-FZ "Sa pagtiyak ng pagkakapareho ng mga sukat" (mula dito ay tinutukoy bilang Batas Blg. 102-FZ). Mula sa isang teknikal na pananaw, sa panahon ng pag-verify, ang mga communal metering device ay sineserbisyuhan gamit ang espesyal na kagamitan. Dapat ma-verify ang mga instrumento sa pagsukat (MI) na natanggap mula sa produksyon, pagkatapos ng pagkumpuni, na ipinadala mula sa ibang bansa, ginagamit at nasa imbakan.

Ang pag-verify ng mga device na ito ay maaaring isagawa ng eksklusibo ng mga kinikilalang legal na entity, mga indibidwal na negosyante. Ang panuntunang ito ay itinatag ng Batas Blg. 102-FZ. Ang pana-panahong pag-verify ng mga metro na kasama sa listahan na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 20, 2010 No. 250 ay maaari lamang isagawa ng state regional metrology centers ng FBU TsSM.

Ngayon ay pag-usapan natin ang tungkol sa mga tseke. Bilang isang tagapalabas ng CP, nagsasagawa ka ng mga pagsusuri sa mga aparato sa pagsukat. Ngunit ang mga device na ito ay hindi kabilang sa ODPU, ito ay mga indibidwal na metro. Responsibilidad mong suriin ang katayuan ng IPU, ang katotohanan ng kanilang presensya o kawalan, at ang katumpakan ng impormasyong ibinigay ng mamimili. Ang pamantayang ito ay nakapaloob sa sugnay 82 ng Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation noong Mayo 6, 2011 No. 354.

Opinyon ng eksperto

Ang maling operasyon ng ODPU ay isa sa mga dahilan para sa hindi mapagkakatiwalaang mga pagbabasa

Pavel Nikitin,

Pangkalahatang Direktor ng consortium na "LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH"

Ang problema sa pagiging maaasahan ng data mula sa mga metro ng pagkonsumo ng mapagkukunan ay palaging nananatiling pinipindot para sa RSO, para sa kumpanya ng pamamahala, para sa end consumer. Mayroong hindi kapani-paniwalang maraming dahilan kung bakit maaaring hindi tumpak ang mga pagbabasa ng instrumento. Ang pangunahing bagay ay maaaring tawaging hindi ang malisyosong layunin ng isang tao, ngunit hindi sapat na propesyonalismo.

Ang mga tagagawa ng mga aparato sa pagsukat, na nakikipaglaban para sa merkado at sa mamimili, ay natutong gumawa ng medyo tumpak at ligtas na mga aparato. Pero ikot ng buhay ang huli ay hindi nagtatapos sa pabrika. Ang mahinang pag-install at paglabag sa mga pamantayan sa pagpapatakbo ay madaling nagpapawalang-bisa sa lahat ng pagsisikap ng tagagawa. Ang problemang ito ay pinakamalala kapag nagseserbisyo ng mga communal heat metering device. Ang katotohanan ay ang mga ito ay mas kumplikado kaysa sa mga metro ng kuryente ng sambahayan at mga yunit ng metro ng tubig, at upang suriin ang kanilang kondisyon sa pagtatrabaho madalas na kinakailangan na gumamit ng mga karagdagang espesyal na kagamitan.

Sino ang nagbabayad para sa pagpapanatili ng mga communal metering device?

Kung ang isang gusali ng apartment ay may ganitong mga aparato, ang mga residente ay dapat magbayad para sa kanilang pagpapanatili bawat buwan. Ayon sa teknikal na pasaporte ng metro, ang pag-verify ng metrological state ay dapat isagawa bawat ilang taon ng device na ito. Kaninong gastos ito gaganapin?

Ang Clause 29 ng Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa mga gusali ng apartment, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Agosto 13, 2006 No. 491, ay nagtatatag: ang mga gastos sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga residential na lugar ay dapat tiyakin ang pagpapanatili ng karaniwang pag-aari alinsunod sa mga pamantayan ng mga batas ng Russian Federation. Kabilang dito ang mga gastos sa pagpapanatili ng operability at pagpapanumbalik ng in-house engineering system ng kuryente, init, gas, supply ng tubig, alkantarilya, mga gastos sa pagkolekta ng mga atraso ng pagbabayad, pagkuha ng impormasyon mula sa mga metro, pagpapanatili mga sistema ng impormasyon kinakailangan para sa pagkuha ng mga pagbabasa, pagproseso, pag-iimbak ng impormasyon tungkol sa mga pagbabayad, paghahanda ng lahat ng kinakailangang mga dokumento sa pagbabayad.

Ang subparagraph "k" ng talata 11 ay nagsasaad na ang pagtiyak na ang kinakailangang operasyon at pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay ay isinasagawa bilang bahagi ng pagpapanatili at pagkukumpuni ng karaniwang ari-arian.

Binibigyang-diin namin na ang kinakailangang listahan ng mga hakbang na itinatag ng seksyon 2 ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 04/03/2013 No. 290 "Sa pinakamababang listahan ng mga serbisyo at trabaho na kinakailangan upang matiyak ang wastong pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa mga gusali ng apartment, at ang pamamaraan para sa kanilang probisyon at pagpapatupad” ay kinabibilangan ng mga pagsusuri sa kakayahang magamit, kondisyon sa pagtatrabaho, pagsasaayos, pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay.

Bahagi 1 sining. 36 ng Housing Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa listahan ng mga bagay na nasa ilalim ng konsepto ng karaniwang ari-arian. Kasama dito ang mga kolektibong metro, at ang kumpanya ng pamamahala ay may pananagutan sa kanilang paggana.

Lumalabas na, alinsunod sa mga pamantayan ng batas, ang kumpanya ng pamamahala ay nagsasagawa ng pag-verify at regular na pagpapanatili ng mga karaniwang aparato sa pagsukat ng bahay gamit ang mga pondo na binabayaran ng mga residente para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng mga tirahan.

Ang sistematikong interpretasyon ng Housing Code ng Russian Federation, ang Mga Panuntunan para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa mga gusali ng apartment, ang Mga Panuntunan at pamantayan para sa teknikal na operasyon ng stock ng pabahay ay ang mga sumusunod: lahat ng kasalukuyang, kagyat, ipinag-uutos na mga pana-panahong aktibidad ay ibinigay. para sa kasunduan sa pamamahala ng apartment at isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala, hindi alintana kung ang naturang gawain ay kasama sa listahan sa itaas.

Sa madaling salita, imposibleng hilingin sa mga residente ng bahay na magbayad para sa pag-aayos at pag-verify ng mga karaniwang metro ng bahay, dahil ang perang ito ay kasama sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang pag-aari ng gusali ng apartment. Ang pamantayang ito ay itinatag ng Bahagi 1, Bahagi 2.3 ng Artikulo 161 ng Housing Code ng Russian Federation, subp. “k” clause 11, clause 29 ng Mga Panuntunan Blg. 491, seksyon 2 ng Mga Panuntunan at Pamantayan para sa Teknikal na Pagpapatakbo ng Housing Stock.

Ang ganitong mga aksyon ng Criminal Code ay sumasalungat sa mga kinakailangan ng subsection. "g" sugnay 4 ng Mga Panuntunan para sa pagpapatupad ng mga aktibidad para sa pamamahala ng mga gusali ng apartment, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Mayo 15, 2013 No. 416. Ang katotohanan ay ayon sa dokumentong ito, ang pamamahala ng isang mataas na gusali ay isinasagawa alinsunod sa mga pamantayan para sa organisasyon, pagkalkula ng mga pagbabayad para sa mga serbisyo, at pagpapanatili ng trabaho , pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa gusali ng apartment, kabilang din dito ang mga aktibidad sa pamamahala ng bahay at mga kagamitan. Ang accrual ng mga ipinag-uutos na pagbabayad para sa pagpapanatili, pagkumpuni ng karaniwang ari-arian sa gusali ng apartment, at mga kagamitan ay isinasaalang-alang.

Ang Artikulo 7.23.3 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation ay nagtatatag ng administratibong pananagutan ng mga opisyal at legal na entity sa kaganapan ng hindi pagsunod ng mga organisasyon, indibidwal na negosyante, pamamahala ng MKD sa ilalim ng mga nauugnay na kasunduan sa mga patakaran ng pag-uugali aktibidad ng entrepreneurial naglalayong pagsilbihan ang MKD.

Ang State Housing Inspectorate ay may pananagutan sa pagsugpo sa mga iligal na aksyon, na naglalabas ng mga utos sa Criminal Code na alisin ang hindi pagsunod sa mga pamantayan at gumuhit ng mga protocol sa mga paglabag sa administratibo. Ang pananagutan para sa huli ay ibinigay para sa Art. 7.23.3 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation at nagpapahiwatig ng administratibong multa na 50,000–100,000 rubles para sa mga opisyal. o disqualification hanggang 3 taon. Para sa mga legal na entity, ang halaga ay 150,000–250,000 rubles.

Ang organisasyon ba na nagbibigay ng mapagkukunan ay kasosyo ng kumpanya ng pamamahala at asosasyon ng mga may-ari ng bahay o kabaliktaran?

Responsibilidad para sa mahinang kalidad ng pagpapanatili ng mga karaniwang kagamitan sa pagsukat ng bahay

Ang Artikulo 9.16 ng Code of Administrative Offenses ng Russian Federation ay nagsasaad na sa kaso ng hindi pagsunod sa mga kinakailangan ng batas sa pag-install ng ODPU, ang isang multa ay ipinapataw sa:

mga ligal na nilalang: 500-600 libong rubles.

Ang kabiguan ng mga supplier ng enerhiya na sumunod sa mga kinakailangan para sa pag-aalok ng pag-install ng mga communal meter sa mga may-ari ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at ang kanilang mga kinatawan ay nangangailangan ng multa:

mga opisyal: 20-30 libong rubles;
mga ligal na nilalang: 100-150 libong rubles.

Hindi makatwirang pagtanggi o pag-iwas sa kumpanya ng pamamahala na responsable para sa pag-install, pagpapalit, pagpapanatili ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat ng enerhiya ng bahay mula sa pagpirma ng isang kasunduan at/o pagpapatupad nito, pati na rin ang paglabag sa pamamaraan para sa pagtatapos nito o hindi pagsunod sa mga kinakailangan para sa Ang pag-install, pagpapalit, pagpapatakbo ng mga aparato sa pagsukat ay may parusang multa para sa:

mga opisyal: 20-30 libong rubles;
Indibidwal na negosyante: 20-30 libong rubles;
mga ligal na nilalang: 50-100 libong rubles.

Kung ang mga kinakailangan para sa pagbibigay ng mga gusali ng apartment na may mga komunal na metro ng mga taong responsable para sa pamamahala ng mga gusali ng tirahan ay hindi natutugunan, ang multa ay para sa:

mga opisyal: 10–15 libong rubles,
mga ligal na nilalang: 20-30 libong rubles.

Sa madaling salita, ang mga responsibilidad ng kumpanya ng pamamahala ay kinabibilangan ng pagsubaybay sa kakayahang magamit, kondisyon sa pagtatrabaho, kahandaan ng mga metro para sa supply ng mga mapagkukunan ng enerhiya at pagbibigay ng mga serbisyo ng utility sa populasyon.

Impormasyon tungkol sa mga eksperto

A. A. Matveev, Key Account Manager sa Teleoffice OJSC. Ang TELEOFIS ay isang kumpanya sa pagmamanupaktura ng Russia na nag-aalok ng malawak na hanay ng mga wireless na kagamitan para sa pagbuo ng dispatch, kontrol at mga sistema ng komunikasyong pang-industriya.

Ivan Molchanov, nangungunang espesyalista sa pag-audit ng enerhiya at mga pamantayan ng Yurenergo Group of Companies. Ang LLC "CJSC "Yurenergo" ay ang pangunahing kumpanya ng pangkat ng mga kumpanya na "Yurenergo" (na kinabibilangan din ng LLC "EnergoAuditConsult" at LLC "Law Firm "VIG-BusinessConsulting") at isa sa mga pinuno merkado ng Russia pag-audit ng enerhiya, pagkonsulta, mga serbisyong legal. Ang kumpanya ay itinatag noong Agosto 1995 at sa panahong ito ay nagawang maging isang malaking organisasyong nag-aalok malawak na saklaw mga serbisyo sa lahat ng rehiyon ng Russia. Ang pangkat ng mga kumpanya ng Yurenergo ngayon ay binubuo ng higit sa 60 mga auditor ng enerhiya, mga consultant, mga abogado, mga eksperto sa enerhiya at legal na pagkonsulta na may mga advanced na kaalaman at mga modernong teknolohiya.

Pavel Nikitin, Pangkalahatang Direktor ng LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH consortium. Ang LOGIKA-TEPLOENERGOMONTAZH consortium ay isang makapangyarihang asosasyon na nagbibigay ng komprehensibong solusyon sa mga problema ng komersyal na pagsukat ng enerhiya at pagtitipid ng enerhiya sa pangkalahatan sa industriya at mga kagamitan. Higit sa 27 taong karanasan, isang high-tech na production base, kaalaman sa nangungunang mga espesyalista sa industriya at isang naipon na portfolio ng mga standard na solusyon ay nagbibigay ng isang sistematikong diskarte sa pagpapatupad ng isang proyekto ng anumang antas ng pagiging kumplikado at magbukas ng mga pagkakataon para sa aming mga customer na makatanggap maximum na epekto at makabuluhang bawasan ang pagkonsumo ng enerhiya.

Kung nag-install ka ng mga heat meter at nakalimutan ang tungkol sa mga ito, umaasa na gagana sila nang tahimik nang walang mga tseke, pagkatapos ay mapanganib mong mapansin ang pagkasira nang huli. Ito ay maiiwasan sa pamamagitan ng napapanahong pagpapanatili ng mga metro ng init, na tiyak na naglalayong makilala ang anumang mga problema sa kagamitan.
Maraming mga kumpanya, na nag-aalok ng pagbili at pag-install ng mga heat metering device, ay hindi nagbibigay ng karagdagang pagpapanatili ng UTE sa hinaharap. Hindi tulad nila, ang aming kumpanya ay nagseserbisyo ng mga heat metering unit pagkatapos ng pag-install. Tulad ng anumang kumplikadong kagamitan na tumatakbo sa mahirap na mga kondisyon, nangangailangan ng mga heat meter nadagdagan ang atensyon. Magagawa ng aming mga espesyalista na suriin kaagad ang iyong mga device at suriin ang mga ito para sa anumang mga problema. At kung matukoy ang isang pagkasira, magagawa nilang mag-alok ng mga pinaka-malamang na paraan upang malutas ang problema.

Huwag kalimutan ang tungkol sa pagpapanatili ng metro ng init

Ito ay maaaring mukhang isang maliit na bagay - nawawala ang isang naka-iskedyul na teknikal na inspeksyon. Ano ba talaga ang nangyayari? Maaari mong makita na ang anumang paglihis mula sa pangunahing plano para sa regular na pagpapanatili ng mga yunit ng pagsukat ng init ay magdudulot ng hindi nakuhang problema. At kung madali itong maaayos kapag natuklasan, maaaring kailanganin na palitan ang buong kagamitan sa kabuuan.
Ito, siyempre, ay gustong iwasan. Samakatuwid, ang mga karampatang espesyalista ay palaging mag-aalok sa iyo upang i-serve ang UUTE ilang oras pagkatapos ng pag-install. Makakatipid ka habang tinitiyak na nagsusumikap ka hangga't maaari. sa mahabang panahon kagamitan.
Ang isang maliit na pamumuhunan sa pagpapanatili ng isang thermal energy metering unit ay palaging magliligtas sa iyo mula sa pangangailangan na gumawa ng mga mamahaling pag-aayos. At sa gayon, ang iyong pasilidad ay bibigyan ng mga thermal energy metering device na kinakailangan ng batas ng Russia, na magsisilbi sa iyo nang mahabang panahon nang walang kapalit. At ang pakikipag-ugnay sa isang may karanasan na kumpanya ay magliligtas sa iyo mula sa mga hindi kinakailangang gastos at magpapatunay sa iyo na ang napapanahong pagpapanatili ng UTE ay may malaking kahalagahan at dapat na isagawa nang regular.
Gastos ng mga serbisyo sa pagpapanatili para sa isang thermal energy metering unit:

Listahan ng mga gawa na kasama sa serbisyo:
1) Buwanang pagbabasa at pagsusumite ng mga ito sa organisasyon ng supply ng init;
2) Pagsusuri ng mga pagbabasa at pagpapalabas ng mga rekomendasyon para sa pagpapatakbo ng mga panloob na network;
3) Pagpaparehistro ng mga sertipiko ng muling pagpasok sa mga kinatawan ng organisasyon ng supply ng init
4) Nakagawiang gawain - pagsuri sa integridad ng mga seal, pagdaragdag ng langis, pagsuri sa mga contact sa saligan, pagsuri sa mga koneksyon ng flange at pagkabit, pagsuri sa kondisyon ng mga de-koryenteng mga kable sa mga thermistor, mga sensor ng daloy at suplay ng kuryente;
5) Pansamantalang pagsusuri ng pagganap ng thermal energy metering unit;
6) Sinusuri ang functionality ng mga device:
a) Pagtatasa ng kasalukuyang error sa mga sukat ng daloy sa supply at return pipelines;
b) Paghahambing ng mga temperatura ng paglaban ng mga thermal converter na may mga temperatura sa mga thermometer ng alkohol (mercury, bimetallic, atbp.);
c) Pagbabasa ng mga error code ng emergency at abnormal na sitwasyon na naipon ng computer at ang kanilang pagsusuri.
7) Maliit na pag-aayos:
a) pagpapalit ng AC, mga piyus;
b) pagsuri sa interface;
c) pagpapalit ng mga yunit ng pagsukat at pag-compute;
d) pagsusuri ng mga sensor ng presyon.
8) Sa kaso ng pagkabigo ng mga aparato - pagtatanggal-tanggal at pagpapadala sa tagagawa, pag-install pagkatapos ng pagkumpuni, pag-commissioning, pagtawag sa isang kinatawan ng organisasyon ng supply ng init upang mag-isyu ng isang sertipiko ng pag-apruba.

Pagsubok ng presyon ng mga gusali. Paghahanda para sa panahon ng pag-init ng gusali.

Mga katulad na artikulo: